Doña Julia, położone na Costa del Sol, oferuje ten przestronny dom typu townhouse z 2 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 235 m². Obiekt, wybudowany w 2010 roku, posiada orientację południową, zapewniającą doskonałe nasłonecznienie. Zlokalizowany w otoczeniu urbanizacji, cieszy się bliskością zarówno plaż, jak i terenów golfowych, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla miłośników aktywnego wypoczynku i spokoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom typu townhouse znajduje się w urbanizacji Doña Julia, w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, jednocześnie oferując zaciszne otoczenie. Odległość do najbliższych plaż i renomowanych pól golfowych podkreśla jego dogodną lokalizację dla osób ceniących nadmorski styl życia.
Dla osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią, ten obiekt oferuje 235 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na 3 kondygnacjach. Trzy łazienki zapewniają komfort dla mieszkańców i gości, a prywatny ogród oraz tarasy pozwalają na cieszenie się śródziemnomorskim klimatem. Orientacja południowa gwarantuje optymalne wykorzystanie światła słonecznego przez cały dzień.
Budynek został ukończony w 2010 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, nie jest to nowy projekt deweloperski. Oznacza to, że wszystkie prace budowlane i instalacyjne zostały zakończone, a potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się bez oczekiwania na oddanie do użytku. Stan dobry oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnego budownictwa z ostatnich lat, jej konstrukcja pochodzi z 2010 roku. Ze względu na to, że jest to dom typu townhouse, brakuje mu cech wolnostojącej willi, takich jak duża, odizolowana działka. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu na poziomie parteru, chociaż zdjęcia sugerują dostęp do wspólnych lub prywatnych obszarów z basenem.
Ref: VL067573
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom typu townhouse będzie odpowiedni dla osób, które pragną nabyć nieruchomość w istniejącej, dobrze rozwiniętej urbanizacji na Costa del Sol. Jest to idealny wybór dla par lub małych rodzin szukających komfortowego miejsca do życia lub jako drugiego domu do celów rekreacyjnych. Osoby aktywne, które cenią sobie bliskość pól golfowych (jak Finca Cortesín czy Estepona Golf) oraz plaż (Playa de Casares, Playa de Manilva) z pewnością docenią lokalizację. Orientacja południowa i widoki na morze oraz góry sprzyjają miłośnikom pięknych krajobrazów i korzystania z promieni słonecznych. Nieruchomość z pełnym umeblowaniem i częściowo wyposażoną kuchnią jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co jest atutem dla osób chcących szybko rozpocząć korzystanie z uroków regionu bez konieczności przeprowadzania remontów.
Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i określana jest jako w dobrym stanie. Materiały wykończeniowe oraz standardy budowlane odzwierciedlają ówczesne normy. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny, a obecność kominka dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Tarasy, zarówno zadaszone, jak i prywatne, oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co daje potencjalnemu nabywcy możliwość jej dostosowania do własnych preferencji. Podłogi, ściany i stolarka okienna są w dobrym stanie technicznym, zapewniając funkcjonalność i estetykę. System fotowoltaiczny stanowi ekologiczny dodatek, przyczyniając się do obniżenia rachunków za energię elektryczną. Umeblowanie jest kompletne, co ułatwia szybkie wprowadzenie się.
Cena wywoławcza dla tego domu typu townhouse wynosi 389 000 euro. Jest to oferta dla segmentu nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku w 2010 roku. Powierzchnia mieszkalna 235 m², obejmująca 2 sypialnie i 3 łazienki, czyni ją przestronną propozycją. Dodatkowo, nieruchomość posiada 45 m² tarasu. Warto zauważyć, że cena jest wyjściowa i może podlegać negocjacjom lub różnić się w zależności od dokładnego wyposażenia i stanu technicznego poszczególnych pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związany z nowym budownictwem.
Dom typu townhouse w Doña Julia to propozycja dla osób szukających równowagi między życiem w spokojnej urbanizacji a dostępem do bogatej infrastruktury Costa del Sol. Położenie blisko plaż i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, podczas gdy odległość do centrum miasta i lotniska (27 km) ułatwia podróżowanie i korzystanie z miejskich udogodnień. Nieruchomość cechuje się orientacją południową, która maksymalizuje dostęp do naturalnego światła, oraz prywatnym ogrodem i tarasami, idealnymi do spędzania czasu na świeżym powietrzu. System klimatyzacji i kominek zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku, a widoki na morze, góry i panoramę okolicy dodają przestrzeni uroku. Jest to miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia jest na wyciągnięcie ręki, łącząc relaks z możliwościami rekreacyjnymi.
Urbanizacja Doña Julia oferuje spokojne otoczenie mieszkalne z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 1.8 km, a apteka i centrum zdrowia o 2.0 km i 4.0 km odpowiednio. Bliskość restauracji (2 w promieniu 2 km) i kawiarni pozwala na łatwe korzystanie z lokalnej gastronomii. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie w rozsądnej odległości. Nieruchomość posiada prywatny ogród, co jest dodatkowym atutem dla osób ceniących przestrzeń na zewnątrz. System bezpieczeństwa w zamkniętym kompleksie zwiększa poczucie prywatności i ochrony. Dostępność linii komunikacji publicznej (42 przystanki w pobliżu) może stanowić alternatywę dla posiadania samochodu, choć dla pełnej mobilności jest on zalecany.
Lokalizacja Doña Julia na mapie pokazuje jej dogodne położenie w pobliżu linii brzegowej Costa del Sol, między popularnymi miejscowościami Estepona a Manilva. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do lotniska Malaga i innych centrów regionu. Mapa uwydatnia również koncentrację pól golfowych i marin w bezpośrednim sąsiedztwie, podkreślając rekreacyjny charakter tej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, oferując zarówno spokój życia w urbanizacji, jak i łatwy dostęp do większych miast regionu. Odległość do Estepony, znanego miasta z bogatą ofertą kulturalną i handlową, wynosi około 7.4 km (w linii prostej do portu). Inne popularne miejscowości, takie jak Marbella czy Benalmádena, są łatwo dostępne drogą, co pozwala na korzystanie z różnorodności atrakcji, jakie oferuje wybrzeże. Położenie w pobliżu granicy z Esteponą sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania zarówno zachodniej, jak i wschodniej części Costa del Sol.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 73 km drogą prostą, a do Gibraltaru około 28 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casares i Playa de Manilva, znajdują się w odległości 2.0 km i 2.6 km. W odległości 3.9 km znajduje się Marina La Duquesa, oferująca dostęp do portu i jego infrastruktury. Dla miłośników golfa, Finca Cortesín Golf Club jest oddalony zaledwie o 1.2 km, a inne pola, takie jak Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, znajdują się w promieniu 3.3 km. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8.2 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Doña Julia charakteryzuje się łagodnym śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Region cieszy się znaczną ilością słonecznych dni, z historycznie odnotowaną liczbą 3 845 godzin słonecznych rocznie. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym temperaturom i niewielkiemu natężeniu wiatru. Położenie na wybrzeżu wpływa na łagodzenie ekstremalnych temperatur, zapewniając komfortowe warunki przez większość roku. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów od Doña Julia znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) i La Duquesa (3.9 km). Plaże te oferują możliwość relaksu i kąpieli w Morzu Śródziemnym, a La Duquesa stanowi również popularne miejsce dla entuzjastów sportów wodnych ze względu na pobliską marinę. Dla golfistów, region jest prawdziwym rajem. Finca Cortesín Golf Club, jeden z najbardziej prestiżowych w okolicy, znajduje się zaledwie 1.2 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również inne pola golfowe, takie jak Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) i Estepona Golf (3.3 km). W promieniu 2.4 km znajduje się centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas, oferujące dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol, oferując zarówno spokój życia w urbanizacji, jak i łatwy dostęp do większych miast regionu. Odległość do Estepony, znanego miasta z bogatą ofertą kulturalną i handlową, wynosi około 7.4 km (w linii prostej do portu). Inne popularne miejscowości, takie jak Marbella czy Benalmádena, są łatwo dostępne drogą, co pozwala na korzystanie z różnorodności atrakcji, jakie oferuje wybrzeże. Położenie w pobliżu granicy z Esteponą sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania zarówno zachodniej, jak i wschodniej części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten dom typu townhouse w Doña Julia prezentuje się jako oferta z wyższego segmentu cenowego, co jest uzasadnione jego wielkością (235 m²) i liczbą łazienek (3). Lokalizacja w Doña Julia, znanej z bliskości pól golfowych i spokojniejszego charakteru w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów, może przemawiać do określonej grupy nabywców. Podczas gdy wspomniane przykłady oferują nowe budownictwo w niższych cenach, nieruchomość w Doña Julia jest gotowa do zamieszkania i posiada ugruntowaną infrastrukturę wokół. Cena 389 000 € plasuje ją w segmencie premium, oferując przestronność i komfort, które są często poszukiwane przez nabywców szukających domu rodzinnego lub luksusowej rezydencji wakacyjnej, a nie tylko podstawowego lokum. Region ten, szczególnie w okolicach Estepony i Manilvy, charakteryzuje się wyższymi cenami nieruchomości w porównaniu do bardziej wschodnich części wybrzeża, co czyni tę ofertę konkurencyjną w swojej lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID