Doña Julia Townhouses es un complejo de viviendas en la región de Málaga, en la Costa del Sol. El proyecto, completado en 2010, consiste en adosados de 2 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 235 m². Las viviendas están situadas en una urbanización con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante el día. La ubicación ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. El complejo cuenta con aparcamiento comunitario con acceso controlado y está equipado con instalaciones modernas como aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Doña Julia, Málaga, a 35 metros sobre el nivel del mar. La ubicación cerca de la costa de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a playas y paisajes montañosos. El entorno se caracteriza por una combinación de desarrollos residenciales y áreas naturales, con múltiples campos de golf en los alrededores inmediatos.
Las viviendas son adecuadas para personas que buscan una residencia permanente o secundaria con espacio para una vida cómoda. Con 2 dormitorios y 3 baños, el proyecto ofrece espacio suficiente para familias pequeñas o parejas. La presencia de un jardín privado y terrazas satisface la necesidad de espacio exterior en un clima mediterráneo.
El proyecto fue completado en 2010, lo que significa que las instalaciones de construcción cumplen con las normas de ese período. Las viviendas tienen orientación sur, lo que proporciona una exposición óptima al sol. El complejo está construido como una comunidad cerrada con aparcamiento comunitario y control de acceso.
El proyecto consiste exclusivamente en adosados, lo que significa que otros tipos de viviendas como apartamentos o villas independientes no están disponibles. El tamaño de las parcelas limita la posibilidad de ampliación de la vivienda. La ubicación requiere principalmente un vehículo para las provisiones diarias, aunque algunas instalaciones están a distancia de caminata.
Ref: VL067573
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda en la Costa del Sol con un equilibrio entre acceso a instalaciones y un entorno residencial tranquilo. La combinación de 2 dormitorios y 3 baños lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan espacio y comodidad suficientes. La presencia de múltiples campos de golf en los alrededores inmediatos atrae a los aficionados a este deporte. Para personas que buscan una segunda vivienda para vacaciones o como inversión, la ubicación ofrece acceso a playas e instalaciones recreativas. La proximidad a la costa y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para compradores internacionales que desean pasar parte del año en España. Las instalaciones existentes en la urbanización, como el acceso controlado y espacios comunitarios, ofrecen una sensación de seguridad y comunidad para los residentes.
Los adosados en Doña Julia están construidos con un enfoque en funcionalidad y durabilidad según las normas de construcción de 2010. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado para la regulación de temperatura durante todo el año, esencial en el clima mediterráneo. La presencia de una chimenea ofrece calefacción durante los meses más fríos de invierno. Las cocinas están parcialmente amuebladas con instalaciones básicas, permitiendo a los compradores terminarlas según sus propios gustos. Los baños están diseñados funcionalmente con instalaciones sanitarias modernas que se instalaron durante la construcción. Las viviendas disponen de paneles solares fotovoltaicos que contribuyen al suministro energético, reduciendo los costos operativos. Las terrazas están cubiertas y diseñadas como espacios privados, ofreciendo protección contra el intenso sol de la tarde. El estado general de las viviendas se describe como "bueno", lo que indica un mantenimiento regular desde su entrega en 2010.
Los precios para los adosados en Doña Julia comienzan desde €389.000 para una vivienda de 2 dormitorios, 3 baños y una superficie habitable de 235 m². La estructura de precios refleja el tamaño de la vivienda, las instalaciones y la ubicación en la región de Málaga. Los precios pueden variar dependiendo de la ubicación exacta dentro del complejo, las vistas y el estado de acabado de las viviendas individuales. La disponibilidad se limita a la oferta existente en la urbanización, ya que el proyecto se completó en 2010 y no se planea un nuevo desarrollo.
Doña Julia ofrece un entorno enfocado en una vida residencial tranquila con acceso a instalaciones recreativas. La rutina diaria incluye disfrutar de las terraces orientadas al sur por la mañana, donde el sol calienta el espacio. Para las compras, hay supermercados a corta distancia, mientras que para provisiones más amplias, las ciudades cercanas Estepona y Casares son accesibles. Por la tarde, los residentes pueden optar por visitar uno de los campos de golf cercanos o dar un paseo por los alrededores. Los meses de verano ofrecen oportunidades para visitar las playas de La Duquesa y Playa de Manilva, que están a poca distancia. Por la noche, los residentes pueden disfrutar de las instalaciones comunitarias de la urbanización o cenar en uno de los restaurantes locales de la zona.
El entorno vital alrededor de Doña Julia combina la tranquilidad de un área residencial con acceso a instalaciones urbanas. El complejo está situado a aproximadamente 35 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una posición ligeramente elevada con vistas a las áreas circundantes. El supermercado más cercano se encuentra a 1,8 km de distancia, mientras que las instalaciones de atención médica como un hospital y una farmacia se encuentran a 4,0 km y 2,0 km respectivamente. El transporte público consiste en 7 líneas con 42 paradas en los alrededores, ofreciendo conexiones con ciudades vecinas. Para necesidades diarias como bancos, restaurantes y cafeterías, hay varias opciones disponibles dentro de un radio de 2 km. La proximidad a la línea costera y la pendiente plana del 0,9% hacia la playa hace que el entorno sea accesible para varios grupos de edad. La combinación de estos factores crea un entorno vital adecuado tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.
El mapa muestra la ubicación de Doña Julia en el contexto de la Costa del Sol. El proyecto está situado entre la línea costera y el terreno montañoso del interior, en una cresta a 35 metros sobre el nivel del mar. Se muestran las carreteras principales que conectan la urbanización con ciudades e instalaciones circundantes, así como las ubicaciones de campos de golf cercanos, playas y centros urbanos como Estepona y Manilva.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Doña Julia se encuentra en la provincia de Málaga, en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La ubicación se encuentra entre las ciudades más grandes de Estepona (aproximadamente 10 km al este) y Manilva (aproximadamente 3 km al oeste). Esta posición ofrece a los residentes la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial más tranquilo mientras que las instalaciones de ciudades más grandes permanecen accesibles. La proximidad de Marbella (aproximadamente 25 km al este) significa que también esta conocida localidad turística con tiendas, restaurantes y posibilidades de entretenimiento es relativamente fácil de alcanzar. La ubicación en esta región combina las ventajas de la Costa del Sol con una atmósfera ligeramente más tranquila que los centros turísticos más populares.
La accesibilidad a instalaciones importantes desde Doña Julia es favorable. Las playas más cercanas, Playa de Casares (2,0 km) y Playa de Manilva (2,6 km), son accesibles en poco tiempo en coche o bicicleta. La playa de La Duquesa se encuentra a 3,9 km de distancia y ofrece instalaciones recreativas adicionales. Los aficionados al golf pueden elegir entre varios campos en los alrededores inmediatos, incluyendo el Club de Golf Finca Cortesín (1,2 km) y Estepona Golf (3,3 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 27 km de distancia, lo que supone un tiempo de viaje de aproximadamente 30 minutos en coche. Para compras diarias, hay un supermercado a 1,8 km de distancia, mientras que la atención médica está disponible a través de un hospital a 4,0 km y una farmacia a 2,0 km de distancia. Estas cortas distancias a instalaciones contribuyen a la comodidad de la vida diaria en esta región.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Doña Julia se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas varían promedio entre 12°C en los meses de invierno y 27°C en verano. La región disfruta de aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que resulta en un clima soleado durante la mayor parte del año. La temporada de baño en el Mar Mediterráneo dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de 20°C o más de mayo a septiembre. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa desde el mar, suavizando el calor durante los meses de verano. La topografía plana con una pendiente de solo 0,9% hacia la costa contribuye a un clima vital cómodo sin diferencias extremas de altura. Estas condiciones climáticas hacen que la región sea adecuada para actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los alrededores de Doña Julia ofrecen acceso a varias playas en la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Casares, se encuentra a 2,0 km de distancia y ofrece un entorno tranquilo para la relajación. A 2,6 km se encuentra Playa de Manilva, una playa ligeramente más grande con más instalaciones. La playa de La Duquesa, a 3,9 km de distancia, es una playa Bandera Azul conocida por su limpieza e instalaciones. Para los aficionados al golf, hay múltiples opciones en los alrededores inmediatos, incluyendo el prestigioso Club de Golf Finca Cortesín a solo 1,2 km de distancia. Otros campos de golf en los alrededores son la Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). Instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) ofrecen posibilidades adicionales para actividad física. Esta combinación de playas e instalaciones recreativas hace que la ubicación sea atractiva tanto para la relajación pasiva como para la recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia se encuentra en la provincia de Málaga, en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La ubicación se encuentra entre las ciudades más grandes de Estepona (aproximadamente 10 km al este) y Manilva (aproximadamente 3 km al oeste). Esta posición ofrece a los residentes la posibilidad de disfrutar de un entorno residencial más tranquilo mientras que las instalaciones de ciudades más grandes permanecen accesibles. La proximidad de Marbella (aproximadamente 25 km al este) significa que también esta conocida localidad turística con tiendas, restaurantes y posibilidades de entretenimiento es relativamente fácil de alcanzar. La ubicación en esta región combina las ventajas de la Costa del Sol con una atmósfera ligeramente más tranquila que los centros turísticos más populares.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
La región alrededor de Doña Julia ofrece una estructura de precios que se sitúa entre la parte más asequible del occidente de la Costa del Sol y la parte más cara del oriente. En comparación con Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), Doña Julia con precios desde €389.000 es más caro, lo que se explica parcialmente por la ubicación cerca de campos de golf prestigiosos como Finca Cortesín. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), Doña Julia está más alejado del centro urbano, resultando en un entorno más tranquilo pero con un acceso ligeramente menos directo a instalaciones urbanas. La proximidad tanto al aeropuerto de Gibraltar (28 km) como al de Málaga (73 km) ofrece flexibilidad para viajes internacionales, una ventaja sobre ubicaciones más alejadas de estos nodos de transporte. La combinación de campos de golf, playas y paisajes montañosos en los alrededores inmediatos distingue a Doña Julia de proyectos que se concentran puramente en la costa o en áreas urbanas. La oferta de adosados más grandes con jardines hace que el proyecto sea más atractivo para compradores que buscan más espacio que los típicos apartamentos en muchos otros desarrollos de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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