Denna townhouse i Doña Julia, Málaga, erbjuder ett färdigställt bostadsområde med 2 sovrum och 3 badrum. Med 235 m² boyta och en söderläge som maximerar solljuset, ligger fastigheten i ett urbanisationsområde nära flera golfbanor och stränder. Byggd 2010 har egendomen ett etablerat samhälle runt sig och är redo för omedelbart inflyttning. Läget kombinerar kustnära bekvämligheter med närhet till dagliga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Doña Julia, Málaga, med en geografisk placering nära kusten. Området har en genomsnittlig höjd på 35 meter över havet med en lätt sluttning mot havet på 0,9%. Detta skapar ett relativt platt terräng som underlättar rörlighet. Placeringen erbjuder balans mellan kustnära livsstil och tillgång till urbana tjänster.
Townhousen är utformad för att möta behovet av en praktisk och komfortabel bostad med 235 m² boyta. De 2 sovrummen och 3 badrummen ger ett funktionellt utrymmesfördelning. Den söderorienterade läget ger gott om naturligt ljus under större delen av dagen. Fastigheten passar väl för dem som söker en permanent eller säsongsbetonad bostad med tillgång till utomhusutrymmen.
Detta är ett fullt färdigställt projekt som byggdes 2010 och är redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden har genomgått ett etableringsskede sedan färdigställandet, vilket innebär att eventuella barnsjukdomar i konstruktionen redan har åtgärdats. Fastigheten befinner sig i ett väletablerat skede med utvecklad infrastruktur och samhällsservice i omgivningen.
Fastigheten saknar direkt tillgång till allmänna kommunikationer inom nära promenadavstånd, vilket gör en bil nästan nödvändig för dagliga ärenden. Antalet restauranger och caféer inom 2 km radie är begränsat. Fastigheten har endast 2 sovrum trots den stora boytan, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Platsen erbjuder inte direkt närhet till större köpcentrum.
Ref: VL067573
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för par eller små familjer som söker en sekundärbostad vid Costa del Sol. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med tanke på närheten till flera banor, inklusive Finca Cortesín Golf Club på bara 1,2 km. För dem som värdesätter lugn men samtidigt vill ha tillgång till service och rekreation, erbjuder Doña Julia en bra balans. Fastigheten passar även för de som planerar ett deltidsboende i Spanien och behöver ett underhållsfritt alternativ då det är en townhouse i ett gated community. De som redan bor i regionen och söker ett permanent boende med mer yta än en typisk lägenhet kan också finna detta alternativ attraktivt. Fastigheten är också lämplig för dem som värdesätter etablerade samhällen snarare än helt nya utvecklingar.
Townhousen har en byggnadskvalitet som klassificeras som 'bra' enligt befintlig dokumentation. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och öppen spis för klimatkontroll, vilket ger komfort året runt. Köket är delvis utrustat med nödvändiga apparater men erbjuder möjlighet till personlig anpassning. Ytmaterialen i badrummen är av standardkvalitet med badkar och fönster som ger naturligt ljus. Fastigheten har solpaneler som bidrar till energieffektiviteten, även om ett specifikt energicertifikat inte är angivet i databasen. Byggtekniken visar på en gedigen konstruktion med flera våningar inklusive en källare som inrymmer ett extra vardagsrum. Den privata trädgården och terrassen är välplanerade och underhållna, vilket bidrar till fastighetens övergripande värde.
Townhousen är prissatt till 389.000 euro, vilket inkluderar en fastighet på 235 m² med 2 sovrum och 3 badrum. Priset speglar den större boytan jämfört med liknande egenskaper i regionen, samt det faktum att fastigheten är fullt möblerad och har extra anläggningar som ett privat garage och trädgård. Marknadsdata visar att detta pris ligger inom medianintervallet för liknande fastigheter i området, med 344 fastighetstransaktioner i närheten som indikerar en aktiv marknad. Priset kan anses konkurrenskraftigt med tanke på närheten till flera golfbaner och kustnära läget.
Livet i denna townhouse präglas av en avslappnad rytm med fokus på utomhusaktiviteter och det mediterrana klimatet. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och 3.845 soltimmar per år, spenderar invånarna mycket tid utomhus på den privata terrassen eller i trädgården. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan kvällarna erbjuder panoramautsikter över havet och bergen. Närhet till golfbanor gör att dagarna kan fyllas med golf för de intresserade. Dagliga ärenden som att handla mat eller besöka apoteket kräver korta bilresor, medan strandbesök och restaurangbesök också ligger inom bekvämt avstånd. Samhället har ett etablerat nätverk av internationella invånare som skapar en social miljö utanför den lokala spanska kulturen.
Livet i Doña Julia erbjuder en balans mellan boendes privatliv och tillgång till nödvändiga tjänster. Det finns 7 grundskolor och 3 gymnasieskoler inom området, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Sjukvårdsfaciliteter inkluderar ett hälsocenter och ett sjukhus inom 4 km, vilket ger tillgång till grundläggande medicinsk service. Banktjänster och apotek finns inom räckhåll för dagliga behov. Samhället har ett aktivt socialt liv med 32 lokala helgdagar per år som erbjuder möjlighet att delta i kulturella evenemang. Det relativt nära avståndet till havet (3,9 km) och stranden gör att kustnära aktiviteter är en del av den regelbundna livsstilen för invånarna. Närheten till flera marina, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa på 3,6 km, erbjuder även möjligheter för fritidsaktiviteter vid vattnet.
Kartan visar Doña Julias geografiska placering i Málaga-provinsen, med närliggande städer, kustlinje och golfbaner. Fastigheten är markerad i relation till Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) och La Duquesa strand (3,9 km). Kartan illustrerar även avståndet till viktig infrastruktur som supermarketer, sjukvård och skolor inom ett 5 km radius från fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia är strategiskt beläget i Málaga-provinsen mellan kuststäderna Estepona och Manilva. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till inlandets charm. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör det till en populär destination för både turister och fastighetsinvesterare. Med relativt nära avstånd till både Gibraltar (28 km) och Málaga (73 km) får invånarna tillgång till två internationella flygplatser. Området har utvecklats till att bli en etablerad bostadsregion med en blandning av lokala spanska invånare och internationella bosättare, vilket skapar en multikulturell atmosfär.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med närmaste strand La Duquesa på 3,9 km. Playa de Casares ligger på 2,0 km och Playa de Manilva på 2,6 km. För golfentusiaster erbjuder området exceptionell tillgänglighet med Finca Cortesín Golf Club på endast 1,2 km, Golf Academy Albayt Resort på 2,6 km och Estepona Golf på 3,3 km. Närmaste städer inkluderar Estepona och Casares som erbjuder mer omfattande shopping och service. Luchthavnen i Gibraltar ligger på cirka 28 km och Málaga-Costa del Sol flygplats på 73 km. Dagliga ärenden kan hanteras med närmaste supermarkt på 1,8 km och apotek på 2,0 km. För elbilsägare finns laddningsmöjligheter på 8,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Doña Julia är typiskt mediterrant med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och temperaturspann mellan 12-27°C under året. Med 3.845 soltimmar per år får området gott om solsken, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen större delen av året. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Placeringen på 35 meter över havet och den lätta sluttningen på 0,9% mot havet bidrar till ett mikroklimat som minskar fuktigheten jämfört med direkt kustnära områden. Den genomsnittliga nederbörden är måttlig och koncentrerad till vintermånaderna, vilket resulterar i långvariga torra och soliga perioder från vår till sen höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Doña Julia har tillgång till flera kvalitetsstränder, med La Duquesa som närmaste på 3,9 km. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Casares (2,0 km) och Playa de Manilva (2,6 km). För golfentusiaster är platsen exceptionell med Finca Cortesín Golf Club på bara 1,2 km avstånd, Golf Academy Albayt Resort på 2,6 km och Estepona Golf på 3,3 km. Sportfaciliteter inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 km som erbjuder olika sportaktiviteter. Marinafaciliteter finns på Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) och Puerto Estepona (7,4 km), vilket ger möjligheter för vattensporter och båtliv. Området lämpar sig väl för en aktiv livsstil med kombinationen av kustnära och gröna rekreativa möjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är strategiskt beläget i Málaga-provinsen mellan kuststäderna Estepona och Manilva. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till inlandets charm. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör det till en populär destination för både turister och fastighetsinvesterare. Med relativt nära avstånd till både Gibraltar (28 km) och Málaga (73 km) får invånarna tillgång till två internationella flygplatser. Området har utvecklats till att bli en etablerad bostadsregion med en blandning av lokala spanska invånare och internationella bosättare, vilket skapar en multikulturell atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder Doña Julia townhouse en särpräglad kombination av utrymme och läge. Medan Aquamar i Torre del Mar har en lägre startpris på 269.950 euro, saknar det närheten till de högvärderade golfbanorna som finns i Doña Julia. Lantana Residencial i Mijas är ännu billigare från 205.000 euro men är beläget längre från kusten. Etherna Homes 2 i Estepona, prissatt från 259.000 euro, erbjuder ett mer urbant läge men har mindre boyta för samma pris. Doña Julias styrka ligger i balansen mellan kustnära läge, närhet till prestigefyllda golfbanor och den större boytan på 235 m². Området är mer etablerat än nyare utvecklingar, vilket innebär att infrastrukturen är fullt utvecklad och samhället har vuxit till en mognare fas. Medianinkomsten i provinsen på 16.450 euro indikerar en ekonomiskt stabil region med potential för framtida värdeökning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID