Byhus i Doña Julia, Málaga, færdigbygget i 2010. Boligen ligger i et urbant område tæt på kysten med 2 soveværelser, 3 badeværelser og et beboeligt areal på 235 m². Ejendommen har sydlig orientering med udsigt over havet, bjergene og panorama. Faciliteter inkluderer klimaanlæg, pejs, overdækket terrasse, privat have og garageret parkering. Beliggende nær golfbaner og strande i et område med ca. 3.845 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er beliggende i Doña Julia-urbaniseringen nær Málaga-kysten. Placeringen er strategisk med kort afstand til kysten og flere golfbaner. Området har lav hældning mod strandet (0,9%) hvilket sikrer let adgang. Boligen ligger 35 meter over havets overflade, hvilket giver gode udsigtsforhold og et behageligt klima året rundt.
Boligen er velegnet til købere, der søger en færdigbygget ejendom med umiddelbar brugsværdi. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser byder boligen på en praktisk indretning til både permanent bolig og feriebrug. Den fuldt møblerede stand og privat haveterrasse imødekommer behovet for udendørs livsstil, der karakteriserer det spanske kystliv.
Projektet blev færdigbygget i 2010 og er dermed en etableret ejendom uden byggefaser eller ventetid på færdiggørelse. Byggeriet er gennemført med sydlig orientering for optimal udnyttelse af sollys og varme. Boligen har solceller til energiproduktion, hvilket afspejler en moderne tilgang til energiforbrug i regionen, selvom det er ældre byggeri.
Ejendommen er kategoriseret som feriebolig, hvilket kan begrænse permanent bopæl i henhold til lokale regulativer. Beliggenheden kræver transportmiddel for dagligvareindkøb, da det nærmeste supermarked ligger 1,8 km væk. Boligens alder (2010) indebærer potentielle vedligeholdelsesbehov, som køber bør budgettere for. Der er begrænset offentlig transportforbindelse med 7 buslinjer i området.
Ref: VL067573
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt til købere, der søger en færdigbygget bolig uden ventetid på byggefaser. Med beliggenhed nær både golfbaner og strande henvender boligen sig til aktive pensionister eller professionelle, der ønsker en sekundærbolig til kombineret fritids- og boligbrug. Den fuldt møblerede stand og den private terrasse gør den egnet til dem, der ønsker en umiddelbar brugbar ejendom uden behov for yderligere møblering eller renovering. For familier med børn er der adgang til flere skoler i området (7 grundskoler og 3 gymnasier), mens par uden børn kan værdsætte nærheden til golfbaner og kystaktiviteter. Boligens størrelse og indretning med 2 soveværelser og 3 badeværelser gør den også velegnet til par, der ønsker gæsteværelser til besøgende familie og venner.
Boligen fremstår i god stand med sydlig orientering, der sikrer optimalt sollys gennem dagen. Konstruktionen inkluderer effektive klimaanlæg til de varme sommermåneder samt pejs til køligere vinteraftener, hvilket giver et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er delvist installeret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning efter købers præferencer. Udvendige faciliteter som den overdækkede og private terrasse giver fleksible opholdsområder under det spanske klima. Boligen er fuldt møbleret, hvilket indikerer en komplet indretningsløsning uden yderligere investeringsbehov. Ejendommens installationer inkluderer el, drikkevand, telefon og solceller til energiproduktion, hvilket afspejler en moderne tilgang til energiforbrug og bæredygtighed. Den aflåste komplekssikkerhed og garageret parkering giver tryghed og bekvemmelighed for ejerne.
Prisen for dette byhus starter fra €389.000, hvilket placerer det i mellemsegmentet for Málaga-kysten. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er prissætningen moderat højere, hvilket kan tilskrives den større boligstørrelse på 235 m² og den færdigbyggede stand med komplet møblering. Boligens pris afspejler dens placering nær golfbaner og kysten samt faciliteter som privat terrasse, have og garageret parkering, der er etableret og klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer.
Doña Julia-området tilbyder en blanding af kystnær beboelse med adgang til både naturoplevelser og byfaciliteter. Den daglige rytme her kan kombiner morgensol på den private terrasse med eftermiddagsbesøg på de nærliggende strande. Om sommeren præger turismen området med livlige strandpromenader og restauranter, mens vintermånederne byder på en mere afslappet atmosfære med fokus på golfaktiviteter og lokale samfundsarrangementer. Kort afstand til både Manilva og Estepona gør det praktisk at kombinere boligliv med adgang til større bymidter med butikker, læger og kulturtilbud. Området henvender sig især til dem, der værdsætter en aktiv udendørs livsstil med mulighed for både rekreative og sociale aktiviteter nær boligen.
Bydelen Doña Julia tilbyder en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 1,8 km væk, hvilket kræver kort transport for dagligvarer. For lægehjælp er der et hospital 4,0 km fra boligen, mens apoteket findes indenfor 2,0 km. Området har etableret skoleinfrastruktur med 7 grundskoler og 3 gymnasier, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer og 42 stoppesteder i nærheden, men en bil er praktisk for fuld mobilitet i regionen. Lokale servicetilbud inkluderer 2 restauranter, 1 bank, 2 cafeer og 1 apotek indenfor 2 km radius, hvilket giver beboerne adgang til nødvendige dagligdags faciliteter uden lang transport.
Kortet viser Doña Julias placering på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Bygningen er markeret med sin nære adgang til kysten, flere golfbaner og infrastruktur. Området ligger mellem Manilva og Estepona, hvilket giver beboerne adgang til både lokale og større byfaciliteter. De nærliggende strande og havne er tydeligt angivet med afstande, der understreger ejendommens kystnære karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er strategisk placeret mellem kystbyerne Manilva og Estepona i Málaga-provinsen. Beliggenheden giver en balance mellem roligere bopælsområder og adgang til større bymidter. Estepona (ca. 7 km) tilbyder et fuldt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens Manilva giver et mere lokalt præg. Området er en del af Costa del Sols vestlige kyststrækning, der er kendt for sine golfanlæg og mildere klima sammenlignet med de mere centrale dele af kysten. Den relative nærhed til Gibraltar (28 km) gør det muligt at kombinere spansk livsstil med adgang til internationale faciliteter og britiske institutioner.
Strandene ligger indenfor kort afstand med Playa de Casares på 2,0 km og Playa de Manilva på 2,6 km. Den nærmeste større strand, La Duquesa, ligger 3,9 km fra boligen. For golfinteresserede er der tre baner indenfor 3,3 km: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 73 km væk, mens den nærmeste internationale lufthavn i Gibraltar ligger 28 km fra boligen. Byen Estepona med dens fulde udvalg af butikker og services findes indenfor kort køretur. Området er veludviklet med både infrastruktur og faciliteter til en komfortabel livsstil ved kysten.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C året rundt og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Med 3.845 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin til udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og giver mulighed for badning og vandsport. Boligens beliggenhed 35 meter over havets overflade og den lave hældning på 0,9% mod strandet sikrer både flot udsigt og let adgang til kysten. Dette klima og geografiske forhold skaber ideelle rammer for en aktiv udendørs livsstil med kombinationen af bjergudsigt, kystnær beliggenhed og stabile vejrforhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Doña Julia byder på flere rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere anerkendte golfbaner indenfor kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Andre sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Området har adgang til to havne: Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Estepona (7,4 km), hvor der er mulighed for vandsport og sejlads. For bilister er der en elbilsladestation hos Zunder-GALP-Estepona (8,2 km).
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret mellem kystbyerne Manilva og Estepona i Málaga-provinsen. Beliggenheden giver en balance mellem roligere bopælsområder og adgang til større bymidter. Estepona (ca. 7 km) tilbyder et fuldt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens Manilva giver et mere lokalt præg. Området er en del af Costa del Sols vestlige kyststrækning, der er kendt for sine golfanlæg og mildere klima sammenlignet med de mere centrale dele af kysten. Den relative nærhed til Gibraltar (28 km) gør det muligt at kombinere spansk livsstil med adgang til internationale faciliteter og britiske institutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Doña Julia-området adskiller sig fra andre kystnære boligområder ved sin kombination af nærhed til både golfanlæg og kysten. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) byder Doña Julia på en højere pris, hvilket kan tilskrives den større boligstørrelse og etablerede færdigbyggede stand. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger i et mere turistpræget område, mens Doña Julia bevarer en mere rolig boligkarakter trods nærheden til seværdigheder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere byggeri, men mangler den øjeblikkelige brugsværdi, som denne færdigbyggede ejendom tilbyder. Regionen omkring Doña Julia er kendt for sine mange golfbaner, hvilket giver området en særlig appel til golfentusiaster sammenlignet med mere generelle kystområder. Samtidig giver nærheden til både Manilva og Estepona adgang til større byfaciliteter, hvilket adskiller området fra mere isolerede boligkomplekser langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID