立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ドーニャ・フリアの静かな都市化地域に位置し、主要なビーチやゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。海岸線からわずか2km強の距離にありながら、周辺の自然環境も身近に感じられるロケーションです。周辺のインフラにより、自動車がなくても一定の移動が可能ですが、利便性を高めるためには車両の所有が推奨されます。
この物件は、快適さと機能性を両立させた住まいを求める方に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、そして海と山の両方を望む眺望は、リラックスした生活空間を提供します。部分的に設備が整ったキッチンと、十分な収納スペースは、日々の生活をサポートします。また、フォトボルト電気パネルなどの設備は、持続可能なライフスタイルを志向する方にも魅力的です。
2010年に完成したこのタウンハウスは、新築ではありませんが、良好な状態で維持されています。完成から一定期間が経過しているため、新築特有の初期の不具合のリスクは低減されており、落ち着いた住環境を求める購入者にとって、安定した選択肢となり得ます。現況のまま引き渡しが可能であり、迅速な入居を希望する方にも対応できます。
この物件は、都市化地域内に位置しており、独立した広大な土地や農地を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、2010年築であるため、最新の省エネ基準やスマートホーム機能などが標準装備されていない可能性があります。一部設備がフィッティング済みであるため、個別のキッチンデザインへの変更には追加の工事が必要となる場合があります。
Ref: VL067573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルへの移住を検討している個人や小家族に適しています。広々とした居住空間とプライベートガーデンは、リラックスした時間を過ごしたい方に最適です。南向きの眺望と日当たりの良さは、年間を通じて温暖な気候を楽しむのに理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近接する複数のゴルフコースが魅力となるでしょう。ビーチへのアクセスも良好なため、マリンアクティビティを楽しむことも可能です。この物件は、利便性と静けさのバランスを重視し、日常の生活の質を向上させたいと考える購入者にとって、現実的な選択肢となります。2010年築という点は、新築よりも落ち着いた雰囲気と、成熟したコミュニティを求める層にも合致する可能性があります。
このタウンハウスは2010年に完成しており、良好な状態で維持されています。外観は、コスタ・デル・ソルの伝統的な建築様式を踏襲しつつ、現代的な快適性も取り入れています。内装においては、一部フィッティング済みのキッチンが備わっていますが、個々の好みに合わせてカスタマイズする余地があります。バスルームは3つあり、居住者のプライバシーと利便性を確保しています。床材や壁材に関する詳細な情報は提供されていませんが、一般的にこの時期の物件では、耐久性のある素材が使用されていることが想定されます。エアコンと暖炉が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。フォトボルト電気パネルの設置は、エネルギー効率への配慮を示唆しています。全体として、実用的で快適な居住空間を提供することに重点が置かれた仕上げとなっています。
このタウンハウスは、€389,000から提供されています。235平方メートルの広々とした住居面積、2つのベッドルーム、3つのバスルームという仕様を考慮すると、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおいては、標準的な価格帯に位置すると考えられます。物件は2010年に完成しており、現況のまま購入可能です。大規模な開発プロジェクトとは異なり、個別の物件としての提供となります。価格は、物件の状態、眺望、そして立地条件を反映しています。現時点での在庫状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、市場の動向によっては、個別の物件は比較的早く市場から姿を消す可能性があります。
ドーニャ・フリア地区に位置するこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの穏やかなライフスタイルを体験するのに理想的な場所です。広さは235平方メートルあり、2つのベッドルームと3つのバスルームが配置されています。南向きのオリエンテーションからは、海と山の両方を望むパノラマビューが広がり、日当たりの良いテラスでリラックスした時間を過ごせます。物件は良好な状態で、エアコンや暖炉などの設備も整っています。プライベートガーデンとガレージ付きで、セキュリティも確保されたゲート付きコンプレックス内にあります。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの日常的な施設が徒歩圏内にあり、1.8km先にはスーパーマーケットも位置しています。2km強の距離にはビーチがあり、ゴルフコースも近接しています。この場所は、静かな環境を保ちつつ、必要な利便性も享受できる、バランスの取れた住環境を提供します。
ドーニャ・フリア地区は、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、マニルバとカサレスの間にあります。この地域は、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。1.8km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、2km圏内にはレストラン、薬局、銀行などの施設も点在しています。医療センターも4km圏内にあり、健康面での安心も提供します。教育機関についても、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあります。このエリアは、都市の喧騒から離れつつも、必要なインフラが整っているため、落ち着いた生活を送りたい人々にとって魅力的な場所です。公共交通機関のオプションも存在し、42のバス停が点在していますが、より広範囲の移動や利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。
この地図は、ドーニャ・フリア地区に位置するタウンハウスの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に確認できます。また、スーパーマーケットや医療施設といった日々の生活に必要なアメニティへのアクセスも示されており、利便性の高い立地であることがわかります。空港や近隣の都市への距離も表示されており、広域的な移動のしやすさも把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバとエステポナの間に位置するドーニャ・フリア地区にあります。この地域は、マラガ市とジブラルタルという二つの主要な都市の間に戦略的に配置されています。マラガ国際空港へは約73km、ジブラルタル国際空港へは約28kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。近隣の都市としては、活気あるリゾート地エステポナまで車で短時間、歴史的な町ロンダへもアクセス可能です。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺の都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも確保できるという利点があります。コスタ・デル・ソルの中心部からはやや西に位置しますが、その分、より落ち着いた雰囲気と、自然に近い環境を楽しむことができます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置し、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約2km、プラヤ・デ・マニルバまで約2.6km、ラ・ドゥケサまで約3.9kmです。これらのビーチは、夏の期間（約5ヶ月間）に快適な海水浴を楽しめる水温を提供します。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで約28km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約73kmです。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）、アルベイtリゾート・ゴルフアカデミー（2.6km）、エステポナ・ゴルフ（3.3km）などの有名ゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。EV充電ステーションも8.2kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能で、42のバス停が周辺に点在しています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候が特徴です。年間を通じて約3,845時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、快適なスイミングシーズンを提供します。標高は海抜35メートルと、海岸線に近く、穏やかな地形となっています。ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。夏は暑すぎず、冬は穏やかなため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。この地域は、地中海性気候の恩恵を最大限に受けており、自然の恵みと快適な気候が融合した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレス（2.0km）、プラヤ・デ・マニルバ（2.6km）、ラ・ドゥケサ（3.9km）です。これらのビーチは、砂浜と穏やかな海が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。特にラ・ドゥケサ港周辺は、レストランやショップも充実しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（1.2km）、アルベイtリゾート・ゴルフアカデミー（2.6km）、エステポナ・ゴルフ（3.3km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的なプレー環境が整っています。また、3.6km先にはラ・ドゥケサ・マリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。スポーツセンターも2.4kmの距離にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの西部、マニルバとエステポナの間に位置するドーニャ・フリア地区にあります。この地域は、マラガ市とジブラルタルという二つの主要な都市の間に戦略的に配置されています。マラガ国際空港へは約73km、ジブラルタル国際空港へは約28kmと、国際的なアクセスも比較的容易です。近隣の都市としては、活気あるリゾート地エステポナまで車で短時間、歴史的な町ロンダへもアクセス可能です。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺の都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも確保できるという利点があります。コスタ・デル・ソルの中心部からはやや西に位置しますが、その分、より落ち着いた雰囲気と、自然に近い環境を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ドーニャ・フリア地区に位置するこのタウンハウスは、いくつかの特徴的な要素を持っています。例えば、トーレ・デル・マル地区の「Aquamar」（€269,950～）やミハス地区の「Lantana Residencial」（€205,000～）と比較すると、この物件は€389,000という価格設定であり、より高価格帯に位置します。これは、物件の広さ（235㎡）、ベッドルーム数（2）、バスルーム数（3）、そして特にプライベートガーデンと広範な眺望（海・山・パノラマ）といった、より充実した設備と仕様に起因すると考えられます。エステポナ地区の「Etherna Homes 2」（€259,000～）は、新築物件として比較的手頃な価格帯ですが、このドーニャ・フリアの物件は、完成年（2010年）が新しくはないものの、その広さと付属設備において差別化を図っています。また、ドーニャ・フリアは、ラ・ドゥケサ港や複数のゴルフコースへの近さといった点で、特にアクティブなライフスタイルを求める層にとって魅力的な選択肢となります。他の地域がより大規模なリゾート開発や都市中心部への近接性を強調する傾向があるのに対し、この物件は、静かな環境、広々とした居住空間、そして自然景観へのアクセスを重視する購入者層に合致する可能性が高いと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID