Το Townhouse στη Doña Julia, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με τιμή εκκίνησης €389.000, αυτή η κατοικία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια ευρύχωρη επιφάνεια 235 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένο το 2010, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά στις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Doña Julia, κοντά στην ακτογραμμή της Μάλαγα, το τοποθετεί σε στρατηγική θέση. Βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χλμ από την Playa de Casares και 2,6 χλμ από την Playa de Manilva, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (1,8 χλμ) και νοσοκομείο (4,0 χλμ), ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια υποδηλώνει μια κατοικία που δίνει έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα, ιδανική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η έκταση 235 τ.μ. παρέχει άνετες κοινόχρηστες και ιδιωτικές περιοχές, ενώ τα 3 μπάνια εξασφαλίζουν ευκολία χρήσης, ειδικά για επισκέπτες.
Το εν λόγω Townhouse ολοκληρώθηκε το 2010, γεγονός που σημαίνει ότι πρόκειται για μεταπώληση παρά για νέα κατασκευή. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές κατασκευής της εποχής. Η ένδειξη 'Completed 2010 (indicatief)' υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτείται αναμονή για την παράδοση.
Ως κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2010, το ακίνητο δεν διαθέτει τις πλέον σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις που απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Δεν προσφέρει νέες εγγυήσεις κατασκευαστή, και η εκτεταμένη γκάμα από "Holiday Homes" στην περιοχή υποδηλώνει ότι η κύρια εστίαση μπορεί να μην είναι η μόνιμη διαβίωση για όλο το έτος.
Ref: VL067573
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με καλή σχέση ποιότητας-τιμής στην Costa del Sol, η οποία είναι έτοιμη για χρήση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση του χώρου, με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρέχοντας ευελιξία για φιλοξενία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (1,2 χλμ) ελκυστική. Η τοποθεσία, σε απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την πρόσβαση και τις μετακινήσεις βολικές για διεθνείς αγοραστές. Όσοι αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες (Playa de Casares στα 2,0 χλμ) και τις ανέσεις μιας αστικοποιημένης περιοχής, αλλά και ηρεμία, θα βρουν εδώ μια πρακτική λύση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή για νέες κατασκευές, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2010, προσφέρει επίπεδο ποιότητας και φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής. Διαθέτει κλιματισμό για την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, καθώς και τζάκι, προσθέτοντας στη ζεστασιά του χώρου. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στις προσωπικές του ανάγκες. Τα παράθυρα έχουν νότιο προσανατολισμό, επωφελούμενα από το φυσικό φως, και οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως το συγκρότημα εντός οικισμού (Gated Complex) και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (Garage), προσδίδουν επιπλέον αξία. Επιπλέον, η ύπαρξη φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα, αν και το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν αναφέρεται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Doña Julia, Μάλαγα, έχει οριστεί στα €389.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 235 τ.μ. Καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (Completed 2010), δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Ως μεταπώληση, δεν αναμένονται περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών λόγω διαφορετικών φάσεων κατασκευής. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην αστικοποιημένη περιοχή της Doña Julia.
Η Doña Julia, Μάλαγα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδίως γκολφ. Με μέσο υψόμετρο 35 μέτρων, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ευχάριστες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 3,9 χλμ, ενώ η Playa de Casares είναι μόλις 2,0 χλμ μακριά, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή πρακτική. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει ένα δίκτυο που, αν και μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο για την πλήρη αξιοποίησή του, δεν αποκλείει εντελώς την εναλλακτική κινητικότητα. Οι 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζουν ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Η ζωή στη Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό από ηρεμία και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 35 μέτρων παρέχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από την άμεση υγρασία της ακτογραμμής, αλλά αρκετά κοντά για να απολαμβάνετε τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1,2 χλμ), και σε διάφορα θαλάσσια σπορ λόγω της εγγύτητας στις παραλίες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,8 χλμ και φαρμακείο στα 2,0 χλμ. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης προσιτή, με ένα κέντρο υγείας στα 4,0 χλμ. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή κοντά στην ακτή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του σε σχέση με τις γύρω παραλίες, όπως η Playa de Casares και η Playa de Manilva, καθώς και τις κοντινές μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Η παρουσίαση του χάρτη βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα σε βασικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Townhouse στη Doña Julia, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 7,4 χλμ), η οποία προσφέρει μια μεγαλύτερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η περιοχή είναι επίσης σχετικά κοντά στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ ευθεία), προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετική αγορά και δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (73 χλμ ευθεία) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Doña Julia προσφέρει μια πιο προσιτή εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η προσβασιμότητα της Doña Julia είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά της. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 73 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ακόμα πιο κοντά, στα ~28 χλμ. Οι παραλίες απέχουν ελάχιστα: Playa de Casares (2,0 χλμ), Playa de Manilva (2,6 χλμ) και La Duquesa (3,9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (2,6 χλμ) και το Estepona Golf (3,3 χλμ) είναι πολύ μικρή. Οι τουριστικές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 1,8 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο στα 2,0 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 42 στάσεων στην περιοχή παρέχει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Doña Julia απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με τις μέσες ετήσιες θερμοκρασίες να κυμαίνονται περίπου στους 18,5°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά δεδομένα να καταγράφουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, αποφεύγοντας την έντονη ηλιοφάνεια της πρώτης γραμμής της παραλίας, ενώ η ήπια κλίση 0,9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς απότομες ανηφόρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Doña Julia προσφέρει ευρείες επιλογές για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και γκολφ. Οι παραλίες όπως η Playa de Casares (2,0 χλμ) και η Playa de Manilva (2,6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η La Duquesa (3,9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η ύπαρξη γκολφ κλαμπ είναι σημαντική, με το Finca Cortesín Golf Club σε μόλις 1,2 χλμ απόσταση, και επιπλέον εγκαταστάσεις όπως το Golf Academy Albayt Resort (2,6 χλμ) και το Estepona Golf (3,3 χλμ) σε κοντινή ακτίνα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 χλμ), και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Townhouse στη Doña Julia, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 7,4 χλμ), η οποία προσφέρει μια μεγαλύτερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η περιοχή είναι επίσης σχετικά κοντά στο Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ ευθεία), προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετική αγορά και δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (73 χλμ ευθεία) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Doña Julia προσφέρει μια πιο προσιτή εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, το Townhouse στη Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €389.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην μεγαλύτερη επιφάνεια του ακινήτου (235 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων σε σύγκριση projects), τον αριθμό των μπάνιων (3 έναντι συνήθως 2), και την ωριμότητα της κατασκευής του 2010, η οποία μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερους εσωτερικούς χώρους. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εκπροσωπούν νεότερες κατασκευές ή να βρίσκονται σε διαφορετικές, ίσως πιο τουριστικές, περιοχές, το ακίνητο της Doña Julia προσφέρει μια καθιερωμένη τοποθεσία με εστίαση στην ηρεμία και την εγγύτητα σε γκολφ. Οι τιμές στην Costa del Sol ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής, με την Doña Julia να στοχεύει σε ένα κοινό που εκτιμά την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υποδομές και απομόνωσης, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή εκκίνησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID