Tento okouzlující řadový dům se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu Dona Julia, v obci Casares, Malaga. Nemovitost kombinuje pohodlí, prostornost a privilegovanou polohu, ideální pro ty, kteří hledají klid a kvalitu života. Dům, rozkládající se na třech podlažích, nabízí funkční prostory pro celou rodinu. Suterén je otevřený prostor s mnoha možnostmi: rekreační místnost, posilovna, skladovací prostor nebo dokonce domácí kancelář. Přízemí je určeno pro společné prostory pro každodenní život. Zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelním koutem a krbem, kuchyň, technickou místnost a toaletu pro hosty. Odtud je přístup na příjemnou krytou verandu nebo terasu, ideální pro celoroční venkovní stolování.
Ve srovnání s okolními projekty jsou ceny v Dona Julia konkurenceschopné. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 EUR. Cena 405 000 EUR v Dona Julia je někde uprostřed a nabízí 205 m² obytné plochy, což z ní činí atraktivní nabídku. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, blízkost pláží a golfových hřišť, což jsou hlavní lákadla Costa del Sol. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je Dona Julia výrazně dostupnější a ukazuje cenovou rozmanitost regionu. Průměrná roční teplota v regionu je 18,5 °C a průměrné roční sluneční svity činí 3845 hodin, což je ideální pro středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům v rezidenčním komplexu Dona Julia se nachází v blízkosti pobřeží s snadným přístupem k denním zařízením. Je vzdálen pouhých 2,2 km od pláže a v blízkosti golfového hřiště, nabízí úchvatný výhled na moře a dokonale kombinuje sportovní prostředí se středomořskou krajinou.
Dům nabízí prostorné a funkční prostory, které lze přizpůsobit všem potřebám. Obývací pokoj s jídelním koutem v přízemí, veranda s krbem a soukromá zahrada poskytují dostatek prostoru pro každodenní život a zábavu.
Nemovitost je ve stavu dokončené výstavby, ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Tento projekt se skládá z uzavřených obytných komplexů, převážně složených z rodinných domů se společnými službami.
Nemovitost se prodává bez nábytku a kuchyň není vybavena. Suterén vyžaduje dokončení a vybavení dle individuálních potřeb.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům v slunné oblasti Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost vybavení, golfových hřišť a pláží. S soukromou zahradou a krytou terasou je atraktivní pro ty, kteří si užívají venkovní život. Dispozice domu, včetně všestranného suterénu, poskytuje rodinám flexibilitu, umožňuje vytvoření domácí kanceláře, posilovny nebo rekreační místnosti. Blízkost škol a zdravotnických center jej činí také praktickou volbou pro trvalé obyvatele. Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně, 5 měsíců pohodlné koupací sezóny a blízkost pláží a golfových hřišť z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla.
Řadový dům nabízí vysoce kvalitní životní zážitek. Disponuje mramorovými podlahami, které dodávají eleganci. Dům je vybaven předinstalovaným systémem klimatizace s možností ohřevu a chlazení, což zajišťuje celoroční komfort. V obývacím pokoji je krb, který vytváří útulnou atmosféru. Pokoje se šatními skříněmi nabízejí dostatek úložného prostoru. Dům má soukromou zahradu, ideální pro relaxaci. Krytá terasa poskytuje venkovní obytný prostor, zatímco velká terasa nabízí panoramatické výhledy.
Tento řadový dům je nabízen od 405 000 EUR. Dům zahrnuje 2 ložnice a 3 koupelny, s zastavěnou plochou 205 m². Nemovitost je již postavena a je připravena k okamžitému nastěhování. Díky své prestižní lokalitě, kompletnímu vybavení a výhledům na moře a golf představuje atraktivní nabídku na trhu. Srovnatelné nemovitosti v okolí, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), mají různé ceny, což podtrhuje konkurenceschopnost nemovitosti v Dona Julia.
Rezidenční komplex Dona Julia, který se nachází v provincii Malaga, nabízí klidné životní prostředí, ale zároveň je blízko pobřežních zařízení. Tato oblast je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají blízkost golfových hřišť a pláží. Dům má jižní orientaci s výhledem na moře, hory a golfová hřiště, což poskytuje panoramatické výhledy. Tři podlaží domu nabízejí dostatek prostoru, včetně všestranného suterénu, společenského prostoru v přízemí a soukromého spacího prostoru. Soukromá zahrada a krytá terasa dále zlepšují zážitek z venkovního bydlení, který je obzvláště ceněn na slunném pobřeží Costa del Sol. Průměrné roční srážky v oblasti nejsou vysoké a průměrná roční teplota je kolem 18,5 °C, s 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrné roční srážky v oblasti jsou kolem 386 mm. Sklon k pláži je pouze 0,9%, což ji činí velmi pozvolnou a snadno přístupnou k pobřeží. 42 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek v oblasti usnadňují pohyb.
Životní tempo v rezidenčním komplexu Dona Julia je klidné a pohodlné. Oblast je velmi blízko golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), což je ideální pro golfové nadšence. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Casares je 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km. Supermarkety pro každodenní potřeby jsou vzdálené pouhých 1,8 km a lékárny 2,0 km. Nemocnice je vzdálena 4,0 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Mezinárodní letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 28 km (vzdušnou čarou).
Tato mapa ukazuje polohu Dona Julia, rezidenční oblasti na Costa del Sol ve Španělsku. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči klíčovým místům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a letiště Malaga.
Dona Julia se nachází v provincii Malaga, v západní části Costa del Sol. Je blízko oblíbených měst, jako je Estepona (cca 7,4 km) a Marbella (dále), přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru. Tato oblast je situována mezi několika hlavními golfovými resorty a plážemi a nabízí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti. Průměrný roční příjem domácnosti v oblasti činí 16 450 EUR.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 73 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 28 km (vzdušnou čarou). Nejbližší pláže zahrnují Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Golfová hřiště jsou v blízkosti: Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Supermarkety a lékárny jsou do 2 km. V oblasti je 7 linek veřejné dopravy a 42 zastávek autobusů, což nabízí možnosti pro cestování bez auta, i když vlastnictví auta usnadní průzkum okolí.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v létě dosahující až 27 °C a v zimě klesající na přibližně 12 °C. S více než 3 845 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje hojnost slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblast se nachází 35 metrů nad mořem, blízko pobřeží, což nabízí příjemný mořský vánek. Sklon k pláži je pouze asi 0,9%, což je velmi pozvolné. Roční srážky jsou mírné, což přispívá k bujné vegetaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže a rekreační zařízení v této oblasti jsou rozmanité. Mezi blízké oblíbené pláže patří Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Milovníci golfu si mohou užít nedaleká hřiště Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Kromě toho jsou zde i sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Oblast také disponuje několika přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Dona Julia se nachází v provincii Malaga, v západní části Costa del Sol. Je blízko oblíbených měst, jako je Estepona (cca 7,4 km) a Marbella (dále), přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru. Tato oblast je situována mezi několika hlavními golfovými resorty a plážemi a nabízí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti. Průměrný roční příjem domácnosti v oblasti činí 16 450 EUR.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL546781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
