Malaga'nın Casares belediyesinde yer alan ayrıcalıklı Dona Julia yerleşim bölgesindeki bu büyüleyici müstakil ev, konforu, ferahlığı ve seçkin konumuyla sakinlik ve yaşam kalitesi arayanlar için idealdir. Üç kata yayılmış bu ev, tüm aile için işlevsel alanlar sunmaktadır. Bodrum katı, hobi odası, spor salonu, depo alanı veya hatta özel bir ofis gibi çeşitli olasılıklara sahip açık plan bir alandır. Zemin kat, günlük yaşam için tasarlanmış ortak alanları içermektedir. Şömineli aydınlık bir salon-yemek odası, mutfak, çamaşır odası ve misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Buradan, yıl boyunca açık havada yemeklerin tadını çıkarmak için mükemmel olan hoş bir kapalı verandaya veya terasa erişilebilir.
Çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Dona Julia'daki fiyatlar rekabetçidir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır. Dona Julia'daki 405.000 €'luk fiyat ortada yer almakta ve 205 m² yaşam alanı sunarak cazip bir teklif haline gelmektedir. Bölge, Costa del Sol'un temel çekicilikleri olan gelişmiş altyapı, plajlara ve golf sahalarına yakınlığa sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (469.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Dona Julia önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır ve bölgenin fiyat çeşitliliğini göstermektedir. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3845 saat olup, Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dona Julia yerleşim kompleksinde yer alan bu ev, günlük olanaklara kolay erişim sağlayan sahile yakındır. Plaja sadece 2,2 km mesafede ve bir golf sahasının yanında yer alan tesis, spor ortamını Akdeniz manzarasıyla mükemmel bir şekilde birleştiren muhteşem deniz manzaraları sunmaktadır.
Ev, her türlü ihtiyaca uyum sağlayabilen geniş ve işlevsel alanlar sunmaktadır. Zemin kattaki salon-yemek odası, şömineli veranda ve özel bahçe, günlük yaşam ve eğlence için bolca alan sağlamaktadır.
Tesis, tamamlanmış durumda, mükemmel durumda ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu proje, ağırlıklı olarak ortak hizmetlere sahip müstakil evlerden oluşan kapalı yerleşim komplekslerinden oluşmaktadır.
Tesis mobilyasız olarak satılmaktadır ve mutfak donatılmamıştır. Bodrum katının kişisel ihtiyaçlara göre tamamlanması ve döşenmesi gerekmektedir.
Bu ev, güneşli Costa del Sol bölgesinde kalıcı bir konut veya tatil evi arayan aileler veya bireyler için uygundur. Olanaklara, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı takdir edenler için idealdir. Özel bahçesi ve kapalı verandası ile açık havada yaşamayı sevenler için çekicidir. Çok yönlü bir bodrum katı da dahil olmak üzere evin düzeni, ailelere bir ev ofisi, spor salonu veya eğlence odası oluşturma esnekliği sağlar. Okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, onu kalıcı sakinler için de pratik bir seçim haline getirmektedir. Yılda 3.800 saatin üzerinde güneşlenme süresi, 5 aylık konforlu yüzme sezonu ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık ve sıcaklık sağlamaktadır.
Müstakil ev, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Zeminlerdeki mermerler zarafet katmaktadır. Evde, yıl boyunca konfor sağlayan sıcak ve soğuk klima için önceden kurulmuş bir klima sistemi bulunmaktadır. Oturma odasında davetkar bir atmosfer yaratan bir şömine mevcuttur. Gömme dolaplı yatak odaları yeterli depolama alanı sunmaktadır. Evde dinlenmek için ideal özel bir bahçe bulunmaktadır. Kapalı veranda açık hava yaşam alanı sağlarken, büyük teras panoramik manzaralar sunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 405.000 €'dur. Ev, 2 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 205 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Ev tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Seçkin konumu, tam olanakları ve deniz ve golf manzaraları ile bölgedeki cazip bir değer teklifi sunmaktadır. Çevredeki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi benzer projelerin fiyatları farklılık göstererek Dona Julia'daki mülkün piyasadaki rekabet gücünü vurgulamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Dona Julia yerleşim kompleksi, kıyıdaki olanaklara yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu bölge, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakın olmak isteyenler için caziptir. Güney cepheli ev, deniz, dağ ve golf manzaraları sunarak panoramik bir görüş sağlamaktadır. Evin üç katı, çok yönlü bir bodrum katı, zemin katta sosyal bir alan ve özel bir yatak odası alanı dahil olmak üzere bolca alan sunmaktadır. Özel bahçe ve kapalı veranda, özellikle güneşli Costa del Sol'da açık havada yaşam koşullarını daha da iyileştirmektedir. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı yüksek değildir ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.5°C'dir, yıllık 3845 saat güneşlenme süresi ile doğa aktiviteleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı yaklaşık 386 mm'dir. Plaja olan eğim sadece %0.9'dur, bu da sahile erişimi çok kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 42 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı, araçsız dolaşım için seçenekler sunmaktadır.
Dona Julia yerleşim bölgesindeki yaşam temposu sakin ve rahatlatıcıdır. Bölge, golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club (1,2 km) gibi golf sahalarına çok yakındır. Plajlar yakındadır; Playa de Casares 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler sadece 1,8 km, eczaneler ise 2,0 km uzaklıktadır. Hastane 4,0 km mesafede olup, tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Malaga Uluslararası Havalimanı (AGP) yaklaşık 73 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde yer alan Dona Julia yerleşim bölgesinin konumunu göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve Malaga Havalimanı gibi önemli noktalara göre mülkün göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Dona Julia, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Estepona (yaklaşık 7,4 km) ve Marbella (daha uzak) gibi popüler şehirlere yakındır ve nispeten sakin bir atmosferini korumaktadır. Bölge, birkaç büyük golf tatil köyü ve plaj arasında yer almakta olup, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki ortalama hane halkı yıllık geliri 16.450 €'dur.
Bu konuta erişim mükemmeldir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 73 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ve La Duquesa (3,9 km)'dir. Golf sahaları yakındadır: Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ve Estepona Golf (3,3 km). Süpermarketler ve eczaneler 2 km mesafededir. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 42 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım seçenekleri sunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak çevreyi keşfetmeyi kolaylaştıracaktır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise yaklaşık 12°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.845 saate varan güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, kıyıya yakın olup hoş bir deniz esintisi sunmaktadır. Plaja olan eğim yaklaşık %0.9'dur, bu da çok düz ve sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Yıllık yağış miktarı ılımlıdır, bu da bol yeşilliğe katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar ve eğlence olanakları çeşitlidir. Yakındaki popüler plajlar arasında Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) ve La Duquesa (3,9 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları, yakındaki Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ve Estepona Golf (3,3 km)'ün keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) gibi birkaç marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Dona Julia, Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Estepona (yaklaşık 7,4 km) ve Marbella (daha uzak) gibi popüler şehirlere yakındır ve nispeten sakin bir atmosferini korumaktadır. Bölge, birkaç büyük golf tatil köyü ve plaj arasında yer almakta olup, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki ortalama hane halkı yıllık geliri 16.450 €'dur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL546781
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
