Opdag dette rækkehus beliggende i det eksklusive boligkompleks Doña Julia, i kommunen Casares, Málaga. En ejendom der kombinerer komfort, rummelighed og en privilegeret beliggenhed, ideel for dem, der søger ro og livskvalitet på Costa del Sol. Boligkomplekset tilbyder en harmonisk blanding af sportsmiljø og middelhavslandskab, med stranden og en golfbane i nærheden, samt imponerende havudsigt.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona/Casares-regionen, placerer dette rækkehus i Doña Julia sig prismæssigt i mellemsegmentet. Acqua Gardens i Estepona, der tilbydes fra €418.800, ligger prismæssigt lidt højere, mens Aby Upper i Estepona allerede er tilgængelig fra €320.000. Alba Benalmadena, længere mod øst, tilhører de dyrere tilbud med €699.000. Objektet beskrevet her, med 205 m² boligareal og 3 badeværelser, tilbyder en solid rumfordeling til prisen på €405.000. Beliggenheden nær golfbaner og strande er typisk for Costa del Sol, men den specifikke konfiguration af Doña Julia med nærheden til Finca Cortesín og dens roligere, men vel-tilsluttede urbanisering, adskiller den. Øjeblikkelig tilgængelighed ('Færdigt'), i modsætning til rene nybyggeri, der stadig er under opførelse, kan være en afgørende faktor.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område nær kysten, men med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Casares (2,0 km) og golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) definerer beliggenheden.
For familier eller par, der søger rummelige boligarealer fordelt på flere etager. En privat have, overdækkede terrasser og en alsidig kælder opfylder forskellige behov for fritid, opbevaring eller arbejdsplads.
Rækkehuset er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at det er en ny ejendom klar til indflytning. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er tilgængelig.
Ejendommen har ikke et udstyret køkken og sælges umøbleret. Selvom aircondition er forudinstalleret, er ingen specifikke detaljer om klimakontrol (varme/køling) angivet. En privat have er tilgængelig, men vedligeholdelsen beskrives som 'forsømt/overskredet'.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i et etableret boligkompleks med god infrastruktur. Den appellerer til personer, der værdsætter nærhed til golfbaner og strande, men som også foretrækker et roligt boligområde. Familier kan drage fordel af de rummelige værelser og den private have, mens par eller singler vil sætte pris på terrasserne og udsigten. Nærheden til kysten og faciliteter som supermarkeder og restauranter gør den også attraktiv for dem, der søger en blanding af ro og tilgængelighed. At den leveres umøbleret, tillader en personlig tilpasning af rummet.
Ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand. Gulvene er af marmor, og soveværelserne har indbyggede skabe. Der er en overdækket terrasse, der udvider uderummet. Aircondition er forudinstalleret med muligheder for både varm og kold luft, suppleret med en pejs for ekstra hygge. Køkkenet er ikke udstyret ('Not Fitted'), hvilket giver køberen valgfrihed i designet. Den generelle konstruktion og de anvendte materialer antyder en høj standard, der passer til bybeliggenheden.
Rækkehuset tilbydes fra €405.000. Det har 2 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 205 m². På nuværende tidspunkt er der ingen yderligere prisvarianter eller muligheder angivet for denne specifikke ejendom nær Casares. Standen beskrives som 'Fremragende', og ejendommen er klar til indflytning.
Dette rækkehus i Doña Julia tilbyder en kombination af boligkomfort og funktionelle rum, fordelt på tre etager. Kælderen åbner op for mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er som fritidsrum, fitnesscenter eller privat kontor. Stueetagen huser fællesarealerne med en lys stue-spisestue, køkken og adgang til en overdækket terrasse, ideel til udendørs måltider. Øverste etage er reserveret til det private område, med to soveværelser, to badeværelser og en stor, åben terrasse med panoramaudsigt. En privat have supplerer tilbuddet og skaber et afslapningsområde. Boligarealet på 205 m² sikrer rummelige og tilpasningsdygtige rum.
Livet i Doña Julia, Casares, tilbyder en afbalanceret blanding af kystnærhed og bymæssig infrastruktur. Med et supermarked kun 1,8 km væk og Playa de Casares-stranden på 2,0 km afstand er daglige fornødenheder og fritid let tilgængelige. Området er præget af golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), hvilket gør det til et attraktivt sted for golfspillere. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 7,4 km til marinaerne) og nærheden til Málaga lufthavn (73 km) forbedrer mobiliteten. Højden på 35 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,9%) bidrager til et behageligt lokalt mikroklima.
Denne beliggenhed i Doña Julia, Casares, placerer ejendommen mellem kystbyerne Estepona og La Duquesa. Nærheden til strande og golfbaner er et fremtrædende træk ved dette område, der er attraktivt for både fastboende og ferierende.
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz, hvilket letter adgangen til begge regioner. De nærmeste større byer er Estepona mod øst og La Línea de la Concepción mod vest. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og nærhed til Gibraltar. Forbindelsen til motorvejsnettet giver god adgang til andre kystbyer som Marbella eller fjernere byer.
Tilgængeligheden til de vigtigste faciliteter er god. Strande som Playa de Casares ligger kun 2,0 km væk. Det nærmeste supermarked ligger 1,8 km væk, et apotek 2,0 km og et sundhedscenter 4,0 km. For golfspillere er der flere baner inden for få kilometers rækkevidde, startende med Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Forbindelsen til motorvejsnettet er sikret, og selvom en bil er praktisk til mange gøremål, er den ikke absolut nødvendig til alt. Málaga lufthavn ligger 73 km væk, Gibraltar 28 km. Der er 42 stoppesteder for offentlig transport med 7 linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Doña Julia nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Højden på 35 meter over havets overflade og den lave hældning mod havet (0,9%) sikrer et behageligt klima uden ekstreme forhold, begunstiget af ejendommens sydlige orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). Disse strande er en del af udbuddet på Costa del Sol, kendt for sin kystinfrastruktur. For golfspillere er udvalget stort, med Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) samt marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz, hvilket letter adgangen til begge regioner. De nærmeste større byer er Estepona mod øst og La Línea de la Concepción mod vest. Regionen er kendt for sit kystlandskab, golfbaner og nærhed til Gibraltar. Forbindelsen til motorvejsnettet giver god adgang til andre kystbyer som Marbella eller fjernere byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL546781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
