Tento očarujúci radový dom sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Doña Julia, v obci Casares, Malaga. Nehnuteľnosť kombinuje pohodlie, priestrannosť a výhodnú polohu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kvalitu života. Dom, rozprestierajúci sa na troch podlažiach, ponúka funkčné priestory pre celú rodinu. Suterén je otvorený priestor s mnohými možnosťami: rekreačná miestnosť, posilňovňa, sklad alebo dokonca domáca kancelária. Prízemie tvoria spoločné priestory určené pre každodenný život. Zahŕňa svetlú obývaciu izbu s jedálenským kútom a krbom, kuchyňu, technickú miestnosť a toaletu pre hostí. Odtiaľto je prístup na príjemnú krytú verandu alebo terasu, ideálnu na celoročné vonkajšie stolovanie.
V porovnaní s okolitými projektmi sú ceny v Doña Julia konkurencieschopné. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 €. Cena 405 000 € v Doña Julia sa pohybuje niekde uprostred a ponúka 205 m² obytnej plochy, čo z neho robí atraktívnu ponuku. Región má rozvinutú infraštruktúru, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, čo sú hlavné atrakcie Costa del Sol. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmdena (od 699 000 €) je Doña Julia výrazne dostupnejšia, čo ukazuje cenovú diverzifikáciu regiónu. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5 °C a 3845 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v rezidenčnom komplexe Doña Julia, v blízkosti pobrežia s ľahkým prístupom k denným zariadeniam. Je vzdialený iba 2,2 km od pláže a v blízkosti golfového ihriska, ponúka úchvatný výhľad na more, dokonale spájajúc športové prostredie so stredomorskou krajinou.
Dom ponúka priestranné a funkčné priestory, ktoré sa dajú prispôsobiť všetkým potrebám. Obývacia izba s jedálenským kútom na prízemí, veranda s krbom a súkromná záhrada poskytujú dostatok priestoru pre každodenný život a zábavu.
Nehnuteľnosť je v dokončenej fáze výstavby, vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento projekt pozostáva z uzatvorených rezidenčných komplexov, ktoré tvoria prevažne samostatné domy so spoločnými službami.
Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená a kuchyňa nie je vybavená. Suterén si vyžaduje dokončenie a vybavenie podľa individuálnych potrieb.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie alebo rekreačný dom v slnečnom regióne Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k vybaveniu, golfovým ihriskám a plážam. Súkromná záhrada a krytá terasa ho robia atraktívnym pre tých, ktorí si užívajú život vonku. Dispozícia domu, vrátane všestranného suterénu, poskytuje rodinám flexibilitu, umožňuje vytvorenie domácej kancelárie, posilňovne alebo rekreačnej miestnosti. Blízkosť škôl a zdravotníckych centier ho tiež robí praktickou voľbou pre trvalých obyvateľov. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne, 5 mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie a blízkosť k plážam a golfovým ihriskám z neho robia ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a tepla.
Radový dom ponúka vysokokvalitný zážitok z bývania. Disponuje mramorovými podlahami, ktoré dodávajú eleganciu. Dom je vybavený predinštalovaným klimatizačným systémom s možnosťou ohrevu a chladenia, ktorý zaisťuje celoročný komfort. Obývacia izba má krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Spálne so vstavanými skriňami ponúkajú dostatok úložného priestoru. Dom má súkromnú záhradu, ideálnu na relaxáciu. Krytá terasa poskytuje vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo veľká terasa ponúka panoramatické výhľady.
Tento radový dom sa ponúka od 405 000 €. Dom má 2 spálne a 3 kúpeľne, s úžitkovou plochou 205 m². Nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej prestížnej polohe, kompletnému vybaveniu a výhľadom na more a golf predstavuje atraktívnu ponuku na trhu. Porovnateľné nehnuteľnosti v okolí, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), majú rôzne ceny, čo podčiarkuje konkurencieschopnosť nehnuteľnosti v Doña Julia.
Rezidenčný komplex Doña Julia, nachádzajúci sa v provincii Malaga, ponúka pokojné životné prostredie, no zároveň je blízko k pobrežným vybaveniam. Táto oblasť je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k golfovým ihriskám a plážam. Dom je orientovaný na juh s výhľadom na more, hory a golfové ihriská, čo poskytuje panoramatický výhľad. Tri podlažia domu ponúkajú dostatok priestoru, vrátane všestranného suterénu, spoločného priestoru na prízemí a súkromnej spálne. Súkromná záhrada a krytá terasa ďalej zlepšujú zážitok z bývania vonku, čo je obzvlášť cenené na slnečnom Costa del Sol. Priemerné ročné zrážky v oblasti nie sú vysoké a priemerná ročná teplota je okolo 18,5 °C, s 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Priemerné ročné zrážky v oblasti sú okolo 386 mm. Sklon k pláži je iba 0,9%, čo ho robí veľmi miernym a ľahko prístupným k pobrežiu. 42 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek v oblasti uľahčujú pohyb.
Tempo života v rezidenčnom komplexe Doña Julia je pokojné a pohodlné. Oblasť je veľmi blízko golfových ihrísk ako Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), čo ho robí ideálnym pre golfových nadšencov. Pláže sú v pešej vzdialenosti: Playa de Casares 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km. Supermarkety pre každodenné potreby sú vzdialené len 1,8 km a lekárne 2,0 km. Nemocnica je vzdialená 4,0 km, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Medzinárodné letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 73 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 28 km (vzdušnou čiarou).
Táto mapa zobrazuje polohu Doña Julia, obytnej oblasti na Costa del Sol v Španielsku. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko Malaga.
Doña Julia sa nachádza v provincii Malaga, v západnej časti Costa del Sol. Je blízko populárnych miest, ako je Estepona (približne 7,4 km) a Marbella (ďalej), pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. Oblasť je umiestnená medzi niekoľkými veľkými golfovými rezortmi a plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti. Priemerný ročný príjem domácnosti v oblasti je 16 450 €.
Prístupnosť k tejto nehnuteľnosti je vynikajúca. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 73 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 28 km (vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti: Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Supermarkety a lekárne sú do 2 km. V oblasti je 7 liniek verejnej dopravy a 42 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti pohybu bez auta, hoci vlastnenie auta uľahčí prieskum okolia.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, dosahujúcou vrcholy 27°C v lete a klesajúcou na približne 12°C v zime. S viac ako 3845 hodinami slnečného svitu ročne ponúka hojnosť slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Oblasť sa nachádza 35 metrov nad morom, blízko pobrežia, ponúkajúc príjemný morský vánok. Sklon k pláži je len asi 0,9%, čo ho robí veľmi miernym. Ročné zrážky sú mierne, čo prispieva k bujnej vegetácii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže a rekreačné zariadenia v tejto oblasti sú rozmanité. Najbližšie obľúbené pláže zahŕňajú Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) a La Duquesa (3,9 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať neďaleké Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) a Estepona Golf (3,3 km). Okrem toho existujú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v provincii Malaga, v západnej časti Costa del Sol. Je blízko populárnych miest, ako je Estepona (približne 7,4 km) a Marbella (ďalej), pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. Oblasť je umiestnená medzi niekoľkými veľkými golfovými rezortmi a plážami, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti. Priemerný ročný príjem domácnosti v oblasti je 16 450 €.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL546781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
