V naselju Doña Julia v občini Casares, blizu Malage, se nahaja to vrstna hiša. Gre za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, ki ponuja 205 m² bivalne površine. Projekt je del zaprtega stanovanjskega kompleksa in nudi kombinacijo udobja, prostornosti ter privilegirane lokacije, primerno za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja na obali.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Estepona, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), ki ponuja sodobne apartmaje z dobrimi skupnimi vsebinami, ali Aby Upper (od 320.000 €), ki se prav tako nahaja v Esteponi in je morda cenovno dostopnejši, ta vrstna hiša v Doña Julia ponuja drugačen tip nepremičnine – večjo zasebnost z zasebnim vrtom in večjo samostojnost. Medtem ko je Alba Benalmadena (od 699.000 €) v drugi občini in predstavlja bistveno dražjo kategorijo, verjetno z več luksuznimi atributi ali boljšo lokacijo v smislu turistične privlačnosti, se ta nepremičnina pozicionira kot bolj dostopna možnost za tiste, ki iščejo hišo z vrtom v bližini golf igrišč in morja. Cena 405.000 € za 205 m² v kombinaciji z lokacijo v Doña Julia, ki ni v samem središču dogajanja, ampak nudi mir, predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z dražjimi projekti, hkrati pa ponuja več prostora in zasebnosti kot apartmaji v sosednjih urbanizacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Doña Julia, znotraj občine Casares v provinci Málaga. Nahaja se v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin, hkrati pa je oddaljena le 27 km od mednarodnega letališča Málaga. Območje je znano po svojem golfskem igrišču in bližini plaž.
Z dvema spalnicama in tremi kopalnicami je ta hiša zasnovana za udobno bivanje, bodisi kot stalno prebivališče ali kot počitniška nepremičnina. Prostorna dnevna soba, ločena kuhinja in možnost preureditve kleti ponujajo funkcionalnost za različne življenjske slogove. Velika terasa omogoča uživanje na prostem.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Vse enote so zgrajene v skladu z najnovejšimi gradbenimi standardi, kar zagotavlja kakovostno in sodobno bivalno okolje. Nobenih nadaljnjih faz gradnje ali čakalnih dob ni, saj je nepremičnina takoj na voljo.
Ta nepremičnina ponuja zasebni vrt, vendar nima lastnega bazena. Kljub bližini plaže (približno 2 km) je potrebna infrastruktura, kot so večje nakupovalne možnosti ali bolnišnica, oddaljena nekaj kilometrov. V neposredni bližini ni javnega prevoza, zato je osebno vozilo priporočljivo za popolno mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenčno okolje z bližino obale in golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in udobje zasebnega vrta, hkrati pa želijo imeti osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Ker je hiša v celoti dokončana, je primerna za kupce, ki želijo takojšnje preseliti ali začeti z oddajanjem nepremičnine. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji, bodo našli vrednost v tej lokaciji in lastnostih, saj ponuja potencial za najem v času golfske sezone ali poletnih počitnic. Dve spalnici in tri kopalnice omogočajo udobje za manjše družine ali pare, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Notranjost zaznamujejo marmorna tla, kar je značilno za višji cenovni razred v regiji. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno praktičnost. Klimatska naprava je prednameščena in deluje tako za ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je sicer neopremljena, kar kupcu omogoča, da jo prilagodi svojim željam. Kljub temu, da ni opremljena s pohištvom, je potencial za ustvarjanje elegantnega doma z vso potrebno infrastrukturo prisoten. Zasebni vrt ponuja prostor za zunanjo ureditev po lastni izbiri.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 405.000 €. V ceno je vključeno bivalno območje v velikosti 205 m², ki obsega dve spalnici in tri kopalnice, ter zasebni vrt. Glede na dokončano gradnjo je nepremičnina takoj na voljo. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične enote ali morebitne dodatne elemente, vendar začetna cena ponuja jasen vstop v ta rezidenčni kompleks. Območje Doña Julia je znano po svoji privlačnosti za mednarodne kupce, kar lahko vpliva na povpraševanje.
Doña Julia predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mir in bližino ključnih storitev. Zgrajeno je kot niz stanovanjskih sosesk z nadzorovanim dostopom, ki večinoma obsegajo samostojne hiše. Ta specifična lokacija je le slabih 2,2 km od plaže in v neposredni bližini golf igrišča, kar ustvarja harmonično okolje, kjer se športne dejavnosti prepletajo z mediteransko pokrajino. Območje je sicer urbanizirano, vendar ohranja občutek miru, značilen za obalna naselja. Dnevno življenje tukaj lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom, popoldanske sprehode ob morju ali igro golfa, zvečer pa uživanje v mirnem okolju brez mestnega hrupa.
V okolici Doña Julia, ki je del občine Casares, življenje poteka v ritmu bližine narave in obale. Z nadzorovanim dostopom in prevladujočim tipom samostojnih hiš, je območje mirno in primerno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega vrveža. Osnovne dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v približno 2 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina morja, s plažami kot sta Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km), nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev ob obali. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot je Estepona, ki je oddaljena približno 7.4 km, ter letališčem Málaga, ki je oddaljeno 27 km.
Ta vrstna hiša je locirana v Doña Julia, rezidenčnem območju občine Casares v provinci Málaga. Sredozemsko območje je znano po svojih golf igriščih, plažah in blagem podnebju, kar predstavlja privlačno destinacijo za mednarodne kupce. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Casares. Geografsko je strateško umeščena med obalni mesti Estepona na vzhodu (približno 7.4 km) in La Duquesa/Manilva na zahodu (približno 3.9 km). Ta položaj omogoča lahek dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km), ki ponujajo širšo paleto storitev in zabavnih možnosti. Bližina meje z Gibraltarjem (cca. 28 km) in dostop do letališča Málaga (73 km) jo umeščajo v dobro povezovalno območje znotraj Andaluzije in mednarodnih prometnih poti.
Lokacija v Doña Julia ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 2 km, medtem ko je Puerto Deportivo de la Duquesa z marino in restavracijami oddaljen 3.6 km. Pot do mednarodnega letališča Málaga (AGP) traja približno 27 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini 2 km se nahajajo osnovne storitve, kot so supermarket in lekarna, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 4 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Finca Cortesín in Golf Academy Albayt Resort dosegljiva v 1.2 km oziroma 2.6 km. Čeprav je osebni avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje okolice, je prisotnost 42 javnih prevoznih postaj in 7 linij javnega prevoza omogoča določeno mero mobilnosti tudi brez njega.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Costa del Sol zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z maksimalnimi temperaturami v poletnih mesecih, ki lahko dosežejo 27°C, in minimalnimi v zimskih mesecih okoli 12°C. Regija beleži impresivnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija v Doña Julia, na nadmorski višini 35 metrov, ponuja prijetno, ravno območje z blagim naklonom proti morju (0.9%), kar prispeva k ugodnemu klimatskemu doživetju in vizualni povezanosti z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže vključujejo Playa de Casares (2.0 km) in Playa de Manilva (2.6 km), medtem ko je Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) priljubljena točka za ljubitelje vodnih športov in zabave. V bližini je tudi več igrišč za golf, med katerimi izstopajo Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) in Estepona Golf (3.3 km). Za športne navdušence je na voljo tudi Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km). Plaža La Duquesa je oddaljena 3.9 km, Play Costa Natura (nudistična plaža) pa 4.5 km. Ta raznolikost aktivnosti zagotavlja, da bodo imeli prebivalci vedno na voljo možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Casares. Geografsko je strateško umeščena med obalni mesti Estepona na vzhodu (približno 7.4 km) in La Duquesa/Manilva na zahodu (približno 3.9 km). Ta položaj omogoča lahek dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 25 km), ki ponujajo širšo paleto storitev in zabavnih možnosti. Bližina meje z Gibraltarjem (cca. 28 km) in dostop do letališča Málaga (73 km) jo umeščajo v dobro povezovalno območje znotraj Andaluzije in mednarodnih prometnih poti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL546781
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
