Το ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Doña Julia, στην περιοχή Casares της Μάλαγα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, ευρυχωρία και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής στην Costa del Sol. Η αστικοποίηση προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον διαμονής, ενσωματωμένο στο μεσογειακό τοπίο.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Townhouse στην Doña Julia, Casares, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση τιμής στα €405.000 για 205 m² χώρου. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, το παρόν ακίνητο παρέχει άμεση παράδοση, σε αντίθεση με πιθανές αναμονές για νέα κατασκευή. Σε σύγκριση με το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το ακίνητο στην Doña Julia προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε άλλη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική θέση ως προς τις παροχές. Η Doña Julia, ως αστικοποίηση, εστιάζει στην ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στο γκολφ με την εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές περιοχές και τις υποδομές της Costa del Sol, χωρίς όμως να βρίσκεται στο επίκεντρο της έντονης τουριστικής κίνησης, προσφέροντας έτσι μια πιο ήρεμη εναλλακτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Doña Julia, Casares, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η γειτνίαση με την πόλη διασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η αστικοποίηση παρέχει ένα περιβάλλον ηρεμίας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, όπως ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό κήπο και βεράντα με πανοραμική θέα. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα καλύπτει ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Ως υφιστάμενη κατασκευή, δεν εμπίπτει σε μελλοντικά στάδια ανάπτυξης, παρέχοντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς αναμονή.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού σε όλα τα επίπεδα. Δεν προσφέρεται επί του παρόντος επιπλέον χώρος στάθμευσης πέραν του ιδιωτικού γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο στην Doña Julia, Casares, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με χώρους για παιδιά και δυνατότητες ψυχαγωγίας, χάρη στον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα. Επίσης, ελκύει λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις. Άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, προσβάσιμο από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή. Το ακίνητο είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους απομακρύνονται από αστικές περιοχές αναζητώντας μια πιο ήρεμη ζωή, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε βασικές παροχές όπως καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπόγειου χώρου καλύπτει ανάγκες για γραφείο ή χώρο αναψυχής.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και λειτουργική σχεδίαση, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάσταση διατήρησης. Τα πατώματα από μάρμαρο συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο προεγκατεστημένος κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιθία να την διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και λειτουργικού οικιακού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία στην Doña Julia είναι €405.000. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας 205 m² χώρου διαβίωσης. Η τιμή αντανακλά τη θέση της σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές της όπως ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή εκμετάλλευση.
Η Doña Julia, στην περιοχή Casares, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό του κήπο και την ευρύχωρη βεράντα, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, επωφελούμενο από το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά κοντινή απόσταση από παραλίες ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άνεση πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστώντας το μέρος κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία, όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι προτιμητέα για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η ζωή στην Doña Julia, Casares, διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται εστιατόρια, φαρμακείο και τράπεζα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Τα σχολεία (7 δημοτικά, 3 δευτεροβάθμια) και ένα κέντρο υγείας σε κοντινή απόσταση καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών. Η απόσταση 1.8 χλμ από σούπερ μάρκετ και 2 χλμ από φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín (1.2 km) και η σχετικά κοντινή απόσταση από μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Οδηγικές αποστάσεις είναι σημαντικές για την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, με την πόλη να είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η απεικόνιση της θέσης της κατοικίας στην Doña Julia, Casares, αναδεικνύει την εγγύτητά της τόσο στην ακτογραμμή όσο και στα κύρια δίκτυα μεταφορών. Η οπτικοποίηση τονίζει την τοποθέτηση σε μια περιοχή προνομιακή για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές.
Η Doña Julia, Casares, βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 28 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλή προσβασιμότητα σε αεροδρόμια και εμπορικές υποδομές. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, συνδέοντάς την εύκολα με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (κοντά) και το Marbella (πιο μακριά).
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 73 χλμ (οδηγικά), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χλμ μακριά (αιθεροβραχίονα). Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, Playa de Casares, απέχει 2.0 χλμ, ενώ η μαρίνα La Duquesa είναι στα 3.9 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός 2 χλμ. Για δραστηριότητες γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι μόλις 1.2 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για μέγιστη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.5°C ετησίως. Οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε περίπου 3.845 ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση στα 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 km), την Playa de Manilva (2.6 km) και την La Duquesa (3.9 km), με την τελευταία να βρίσκεται κοντά στην ομώνυμη μαρίνα. Η μαρίνα La Duquesa (3.6 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) και η Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) είναι άμεσα προσβάσιμες. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, Casares, βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 28 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας καλή προσβασιμότητα σε αεροδρόμια και εμπορικές υποδομές. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol, συνδέοντάς την εύκολα με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (κοντά) και το Marbella (πιο μακριά).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL546781
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
