Този обект се намира в планините на Андалусия, близо до бялото село Гаусин. С площ от 713 м² и парцел от 33 000 м², обградена от дъбова гора, имотът предлага уединение и гледки към планините. Проектът е подходящ за тези, които търсят спокойствие и природа, като същевременно остават на кратко разстояние от основните удобства и брега.
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), тази вила е значително по-скъпа (4 000 000 €) главно поради огромния парцел и уединението. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и градове, този проект предлага по-голямо уединение и природна среда. Ценово е насочен към купувачи от висок клас, които ценят пространството и тишината пред близостта до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността, в планински район, на около 5 минути с кола от град Гаусин. Най-близките плажове са на около 17 км (по въздух), което означава около 30 минути път с кола до морето. Летище Малага се намира на 40 км. Въпреки селския характер, местният супермаркет е само на 39 м, а аптеката на 46 м.
Проектът отговаря на нуждите на тези, които търсят голяма жилищна площ и уединение. Разпределението с четири спални и четири бани осигурява комфорт. Обградената от гора парцел предлага възможност за контакт с природата. Това е подходящ избор за хора, които не се нуждаят от директен достъп до плажа или центъра на града, а предпочитат планинския климат.
Това е завършена вила с морски архитектурни елементи. Интериорът запазва традиционни елементи като дървени греди и вътрешен двор, но същевременно разполага с модерни удобства. Имуществото е достъпно за продажба и не изисква допълнително строителство.
Тъй като имотът се намира в планините, достъпът изисква автомобил. Поради разположението във вътрешността, плажът не е непосредствено наблизо и изисква пътуване. Също така, в района няма съседни жилищни сгради или обществени удобства като басейни или фитнес зали, характерни за големите жилищни комплекси.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или вила, където да настаняват приятели и роднини. Благодарение на различните изходи и тераси, той е подходящ и за хора, работещи от вкъщи, нуждаещи се от спокойна среда. Тъй като в близост има три ресторанта и училище, той е подходящ и за семейства, но средата е по-скоро предназначена за тези, които търсят тишина и уединение, отколкото за любителите на градския шум.
В интериорния дизайн на вилата са използвани дървени тавани и елементи в рустикален стил, придаващи уют и традиционен вид. Мебелите и детайлите са подбрани според живота в провинцията. Около басейна има простори за слънчеви бани и удобства, осигуряващи отдих навън. В хола е запазен оригиналният камин, добавящ уют към атмосферата. Целият комплекс е проектиран в съответствие с високите изисквания, използвайки качествени материали, устойчиви на планинския климат.
Оценената продажна цена започва от 4 000 000 евро. Тази цена отразява както големия жилищен простор (713 м²), така и големия парцел (33 000 м²). Тъй като това е уникален обект с голям парцел, цената следва средното ниво на пазара за луксозни имения в района. Допълнителни разходи като нотариални такси и данъци трябва да се предвидят освен покупната цена.
Животът във тази вила е в пряк контакт с природата. Гледките към планините се откриват от много посоки, а слънцето грее във вътрешния двор. Терасите са предназначени за излизане навън, за да се наблюдават изгревите и залезите над планините. Басейнът в имота осигурява прохлада през летните месеци, тъй като температурите на по-висока надморска височина остават по-умерени през нощта, отколкото на брега. Гористата местност предлага уединение, но също така означава наличието на диви животни и насекоми, което е характерно за такова място.
Град Гаусин е известен с тесните си улици и местните магазини, разположени на няколко минути с кола. Малките супермаркети и аптеки са на разстояние на разходка. В района има възможност за разходки в планините и ползване на природни зони. Тъй като градът е малък, по-големите възможности за пазаруване и болници се намират в Естепона, на около 20 км. Общественият транспорт е ограничен, поради което използването на автомобил е препоръчително.
Картата показва местоположението на вилата в планините близо до град Гаусин. Зелената зона обозначава горите и природните територии. Сините линии показват пътищата за достъп до брега и летището.
Гаусин се намира във вътрешността, на около 30 минути с кола от брега (Естепона). Това е част от планинския район на Андалусия, известен с белите си села и природна красота. Въпреки че не е директно на брега, той предлага възможност да се насладите и на двете: почивка на морето и спокойствие в планините.
Най-близкият супермаркет е само на 39 м, а аптеката на 46 м. В центъра на Гаусин има три ресторанта, банка и училище. Плажовете са разположени на 17 км (по въздух), но достъпът до тях изисква преминаване през планините. Летище Малага е на 40 км. Голф игрищата (Valle Romano, Azata) са на около 14-15 км. Общественият транспорт е ограничен, което прави колата необходима.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е на надморска височина 535 метра, което означава, че през лятото жегата е по-умерена, отколкото на брега. Годишното слънчево време е над 3800 часа. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Този климат е подходящ за тези, които предпочитат да прекарват лятото в планините, където въздухът е по-чист, а нощите по-хладни. През зимата е възможно да се насладите на планинския климат и гледки към заснежените върхове, макар че силните студове са рядкост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на 17 км разстояние, включително нудисткият плаж Costa Natura и Playa del Cristo. Това са пясъчни плажове, където може да се плува и сърфира. Освен това в района има няколко голф игрища (Valle Romano, Azata, Estepona), разположени на около 14-15 км. Природната отдих е възможен в самата вила, където има собствен басейн и гледки към планините и Гибралтар.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се намира във вътрешността, на около 30 минути с кола от брега (Естепона). Това е част от планинския район на Андалусия, известен с белите си села и природна красота. Въпреки че не е директно на брега, той предлага възможност да се насладите и на двете: почивка на морето и спокойствие в планините.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL843555
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
