Ta nepremičnina se nahaja v občini Gaucín, v gorati notranjosti pokrajine Málaga. Območje je znano po svojem alpskem terenu v pokrajini Andaluzija, na nadmorski višini 535 metrov. Objekt se nahaja na območju, ki ponuja razgled na pokrajino in ima obsežno zemljišče. Oddaljenost od letališča Málaga je približno 40 km (zračna razdalja), kar ponuja bivalno rešitev stran od obale, a v naravnem gorskem okolju.
V primerjavi s projekti, kot so Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), se to nepremičnino v Gaucinu uvršča v veliko višji cenovni razred (€4.000.000). Razlika je predvsem zaradi ogromne velikosti zemljišča in ekskluzivnosti lokacije. Projekt v Fuengiroli in Mijas običajno nudijo skupne prostore in bližino plaže, medtem ko to nepremičnino poudarja zasebnost, velikost zemljišča in razgled na gore. Cena na kvadratni meter je tudi višja zaradi značilnosti premoženja in območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v hribovitem območju notranjosti Costa del Sol. Neposredna okolica je zaznamovana kot urbana s peš dostopnostjo do osnovnih storitev. Lokacija ponuja razgled na gore in pokrajino. Premoženje obdaja gozd, kar povečuje občutek izolacije. Ta položaj vpliva na vsakdanje življenje z mirnejšim ritmom v primerjavi s primorskimi območji.
Nastavitev nepremičnine ponuja bivalne prostore na prostem z zasebnim bazenom in terasami. Zasnova vključuje arabsko-maurske arhitekturne elemente in notranje dvorišče. Z štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami struktura zadovoljuje potrebe po nastanitvi večje družine ali skupine. prisotnost številnih zunanjih prostorov in vrta spodbuja dejavnosti na prostem.
Gre za obstoječo nepremičnino z arhitekturnimi elementi, kot so leseni nosilci in kamniti detajli. Objekt je končan in pripravljen za bivanje. Datum gradnje ni na voljo v podatkih, vendar slike kažejo tradicionalno dokončanje. Kupcu ni treba skrbeti za gradbeno procese ali razporede dokončanja.
Nepremičnina ni v obalnem pasu. Dostop do peščenih plaž zahteva vožnjo približno 17 km. Lokacija je na nadmorski višini, kar lahko vpliva na osebe z mobilnostnimi težavami zaradi terena. Urbanizacija je manjša v primerjavi z jedrom Málage. V neposredni bližini ni javnih prevoznih sredstev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišico z poudarkom na izolaciji. Število spalnic in velikost zemljišča jo naredita primerno za družine, ki si želijo prostora. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo tiho okolje. Razdalja do letališča (40 km) je obvladljiva. Velikost posestva zahteva razpoložljivost za vzdrževanje.
Notranji prostori kažejo elemente, kot so obsežna uporaba lesa in tradicionalna tekstura. Leseni nosilci na stropu in barva sten so značilnosti lokalne arhitekture. Odprta kuhinja z razgledom na vrt in posebni prostori za jedlo na dvorišču kažejo na cilj bivanja na prostem. Oprema vključuje vgrajene omare in zaseben prostor za shranjevanje. Bazen je tipa infinity in je vizualno povezana s pokrajino.
Prodajna cena je določena na 4.000.000 €. Cena na kvadratni meter bivalnega prostora je približno 5.610 €, ki temelji na skupni površini 713 m². To cenovno določanje odraža velikost zemljišča in zasebnost. Na voljo ni možnosti za nakup delov nepremičnine. Cena se nanaša na celotno premoženje, kot je opisano.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji se osredotoča na naravno miru in zasebnost. Velikost zemljišča (33.000 m²) ponuja obsežen prostor in izolacijo. Terasa in bazen delujeta kot podaljšek dnevne sobe v mesecih z vročino, omogočajoč življenje na prostem. Pokrajina okoli hiše je obdana z gozdom hrastov, kar ustvara okolje, ki spodbuja opazovanje narave in tišino. Zasnova z notranjim dvoriščem ponuja zaščito pred vetrom in zasebnost. Oddaljenost od mesta Gaucín (približno 5 minut z avtom) pomeni, da so trgovine in storitve dostopne, vendar zahtevajo premikanje.
Območje okoli Gaucína je gorato z razdaljo 14-15 km do golf igrišč, kot je Estepona Golf. Dostop do plaže (npr. Playa del Cristo) zahteva vožnjo približno 17 km. Atmosfera je bolj osamljena v primerjavi z obalnimi mesti. Pokrajina se razlikuje od obalnih pasov z več vegetacijo in strmimi višinskimi razlikami.
Zemljevid prikazuje notranjo lego nepremičnine v razmerju do obalnih mest in letališča. Zračna razdalja kaže na oddaljenost od obale. Območje prikazuje velike višinske razlike.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, daleč od morja. Položaj je severno od mesta Estepona in zahodno od Marbelle. Lokacija združuje tišino gore z relativno bližino večjim obalnim mestom (približno 30-40 minut z avtom).
Nepremičnina je približno 39 metrov od najbližje trgovine in 46 metrov od lekarn, kar kaže na dostopnost osnovnih izdelkov. Najbližja bolnišnica je oddaljena 16 km. Dostop do letališča Málaga je 40 km (zračna razdalja), letališče Gibraltar pa je približno 45 km stran. Avto se šteje za nujnega za zadovoljevanje večine potreb zunaj neposrednega jedra.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3.815 sončnih ur letno. Nadmorska višina 535 metrov vpliva na temperaturo, s povprečno letno temperaturo 15,6°C. To podnebje ponuja hladnejše noči poleti v primerjavi z obalo. Zaradi višine je razgled do Gibraltarja in Afrike.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na razdalji 17 km in vključujejo Playa del Cristo. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar določa značaj bivanja kot neobalnega. Bližnja golf igrišča so v območju 14-15 km. Področje je primerno za dejavnosti v naravi in pohodništvo zaradi topografije.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, daleč od morja. Položaj je severno od mesta Estepona in zahodno od Marbelle. Lokacija združuje tišino gore z relativno bližino večjim obalnim mestom (približno 30-40 minut z avtom).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL843555
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
