Ця вілла розташована в муніципалітеті Гаусін провінції Малага і має житлову площу 713 м² та ділянку 33 000 м². Розташована на висоті 535 метрів над рівнем моря, вона пропонує панорамний краєвид на гори Гібралтару та Африки. Вона знаходиться на відстані приблизно 40 км (по прямій) від аеропорту та 17 км від Середземного моря, поєднуючи спокій гірської місцевості з доступом до узбережжя Коста-дель-Соль.
Цей об'єкт значно відрізняється від приморської нерухомості, наприклад, у Марбельї чи Естепоні. Тамні об'єкти розташовані ближче до пляжів та нічного життя, тоді як ця вілла пропонує спокій гір та приватність. Ціна у 4 млн євро висока, але відповідає унікальності пропозиції — величезній земельній ділянці. На відміну від міських проєктів у Фуенхіролі (наприклад, Astra Homes), цей об'єкт орієнтований на покупців, яким важливіші ексклюзивність та природа, ніж міські зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в гірській місцевості Андалусії, за 5 хвилин їзди від білого селища Гаусін. Завдяки висоті 535 метрів клімат тут м'якший, ніж на узбережжі, що полегшує літню спеку. Ділянка оточена 26 акрами лісу, що забезпечує приватність та тишу. Навколо ростуть дуби, створюючи природне середовище.
Ця нерухомість підходить для мешканців, яким потрібен простір та приватність. 4 спальні та 4 ванні кімнати дозволяють комфортно розмістити родину або компанію. Наявність басейну та кількох терас задовольняє потреби у відпочинку на свіжому повітрі. Мавританський стиль внутрішнього двору та інтер'єрів забезпечує комфорт і в будинку.
Конкретні дані про дату будівництва чи етапі розвитку вілли не надані, але в її архітектурі помітні мавританські мотиви. Будівля має унікальний стиль, а стан технічного обслуговування або ремонту потребує перевірки на місці.
Оскільки вілла розташована в горах, для повсякденного життя та доступу до послуг потрібен автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 39 метрів, але для поїздок до центру Гаусіна або інших об'єктів інфраструктури транспорт необхідний. Також слід враховувати гірський клімат: тут може бути прохолодніше, ніж на узбережжі.
Ця вілла підійде тим, хто хоче втекти від міського шуму і жити серед природи. Це хороший вибір для любителів унікальної архітектури (мавританський стиль) та великих земельних ділянок. Вона також підійде тим, хто любить історичну атмосферу білих сіл Андалусії, але хоче зберегти приватність. Важливо бути готовим до життя в горах та використання автомобіля.
Вілла виконана в мавританському стилі з використанням натурального дерева та традиційних елементів. В інтер'єрі є дерев'яні балки, а меблі вітальні мають розкішний вигляд. Кожна кімната спроєктована з увагою до деталей. Тераси та сад сплановані так, щоб максимально відкривати краєвиди, що загалом свідчить про високу якість оздоблення.
Вартість цієї нерухомості становить від 4 000 000 євро, що відноситься до високого цінового сегменту. Велика площа ділянки, приватний басейн та краєвиди обґрунтовують цю ціну. Такі об'єкти зазвичай цікавлять покупців, які шукають ексклюзивність та простір.
Життя в цій віллі — це усамітнення серед природи. Велика ділянка площею 33 000 м² вкрита дубами, травами та фруктовими деревами. Тут можна насолоджуватися ранковим сонцем на терасі та вечерями у внутрішньому дворі. До селища Гаусін можна доїхати за кілька хвилин для покупок, але основний спосіб пересування — це автомобіль. Це місце підходить для тих, хто шукає тишу та відокремленість.
Гаусін — це невелике муніципальне утворення з населенням 1336 осіб, де існує тісна громада. В радіусі 2 км є ресторани, школа, аптека та банк. Протягом року відзначається 32 свята, що дає можливість брати участь у місцевих культурних заходах. Відносно близьке розташування до аеропортів Гібралтару та Малаги робить міжнародні подорожі зручними.
Карта демонструє розташування вілли в гірській місцевості Гаусіна. Вона знаходиться в 17 км від узбережжя та на південний захід від міста Малага.
Ця нерухомість розташована в континентальній частині регіону Коста-дель-Соль (на захід від Марбельї та Естепони). Вона знаходиться в горах, але все ж відносно близько до узбережжя (30–60 хвилин на авто). Це location для тих, хто хоче поєднати спокій природи з можливістю виїхати на море. Місце розташоване в гірській частині провінції Малага.
Вілла знаходиться приблизно за 5 хвилин їзди від селища Гаусін. Супермаркет — за 39 метрів, аптека — за 46 метрів. Водночас пляжі знаходяться на відстані приблизно 17 км, а найближчі поля для гольфу — 14 км. Аеропорт Гібралтар — за 45 км, аеропорт Малаги — за 71 км. Громадський транспорт обмежений, тому автомобіль є необхідністю.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Гаусіні близько 3815 сонячних годин на рік, а середня річна температура становить 15,6°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Завдяки висоті 535 метрів повітря чистіше, ніж на узбережжі, а спека переноситься легше. Взими може бути прохолодно, але це додає шарму краєвидам на гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 17 км, включаючи nudistський та звичайні пляжі. Також в межах 14 км знаходяться кілька полів для гольфу (Valle Romano, Estepona), що цікавить любителів цього спорту. Сама ж вілла оточена приватним лісом, де основним дозвіллям стануть прогулянки територією та релаксація.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в континентальній частині регіону Коста-дель-Соль (на захід від Марбельї та Естепони). Вона знаходиться в горах, але все ж відносно близько до узбережжя (30–60 хвилин на авто). Це location для тих, хто хоче поєднати спокій природи з можливістю виїхати на море. Місце розташоване в гірській частині провінції Малага.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL843555
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
