Denne villa på 713 m² ligger i kommunen Gaucín, 535 meter over havets overflade. Ejendommen er beliggende i et bjergområde i det indre af Andalusien, omgivet af 3,3 hektar skovklædt område. Boligen tilbyder udsigt over landskabet og bjergene. Byen Gaucín med sine væsentlige faciliteter ligger inden for kort køreafstand. Beliggenheden er kendetegnet ved et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og et naturligt miljø domineret af lokal vegetation.
Sammenlignet med boligprojekter på kysten som i Fuengirola eller Mijas, tilbyder denne ejendom i Gaucín et markant højere niveau af privatliv og udendørs plads, men kræver større mobilitet for at nå strande og internationale tjenester. Mens projekter som Arosa starter fra €490.000, afspejler den høje pris her den store udstrækning af grunden og den eksklusive beliggenhed i inlandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger ca. 40 km fra Málaga lufthavn og 17 km fra de nærmeste strande. Beliggenheden er i inlandet med omkringliggende skovområder. Gaucín er det nærmeste bymæssige område med forsyninger og serviceydelser. Højden på 535 meter påvirker temperaturerne og sigtbarheden.
Huset har fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på et beboelsesareal på 713 m². Grundens størrelse på 33.000 m² giver privatliv og udendørs plads. Der er en privat Infinity-pool. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe.
Der er tale om en eksisterende boligejendom, ikke et nybyggeri. Den arkitektoniske stil har mauriske træk. De indvendige finisher inkluderer synlige træbjælker og rustikke detaljer. Swimmingpoolen og terrasserne er allerede operationelle.
Ejendommen er beliggende i et bjergområde, hvilket indebærer veje med stigninger og højdeforskelle. Adgangen til offentlige tjenester og transport er begrænset; brug af en bil er nødvendig for daglige transporter. Afstanden til kysten kræver en køretur for at nå havet.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger et privat hjem omgivet af naturen, langt fra de travle turistområder. Den er velegnet til familier, der ønsker store udendørs arealer og autonomi. Tilstedeværelsen af et skovområde kræver interesse for landskabsvedligeholdelse. Beliggenheden i bjergene er ideel for dem, der ikke har brug for faciliteter lige ved døren og foretrækker stilhed.
Villaen har finish i rustik stil med traditionelle andalusiske elementer. Træbjælkerne i loftet og brugen af indre gårde (patios) er karakteristiske. Infinity-swimmingpoolen er en specifik teknisk detalje. Vinduer og indvendige finish er designet til at integrere med det omgivende miljø. Bougainvillea på de ydre mure er bemærkelsesværdige.
Startprisen for denne ejendom er 4.000.000 €. Dette beløb afspejler boligarealens størrelse på 713 m² og grundens areal på over 3 hektar. Omkostningen per kvadratmeter er høj i forhold til regional gennemsnit, retfærdiggjort af eksklusiviteten af beliggenheden og størrelsen af grunden. Der er ikke tilgængelige data om billigere varianter for samme ejendom.
At bo her betyder at bo i et isoleret bjergområde. Dagen reguleres af naturligt lys og den panoramiske udsigt. Terrasserne og den indre gård bruges som udendørs opholdsområder. Den store have med urter og frugttræer kræver vedligeholdelse. Atmosfæren er stille, langt fra bytrafik. For indkøb og serviceydelser er det nødvendigt at køre til Gaucín.
Omgivelserne er defineret af skov og bjerge. Gaucín, et par minutters kørsel derfra, tilbyder restauranter og basale services. Kysten er tilgængelig med bil via bjergveje. Nærheden til naturområder og stier tilbyder muligheder for udendørs aktiviteter. Atmosfæren er den i en traditionel andalusisk landsby, med et lille lokalsamfund.
Dette kort viser Gaucíns placering i det indre af Andalusien, med fokus på afstanden til kysten og det bjerglige miljø omkring ejendommen.
Gaucín ligger i det indre af Costa del Sol, nordvest for Estepona og Marbella. Beliggenheden tilbyder en strategisk udsigt over Gibraltarstrædet. Det er et transitpunkt mellem kysten og Ronda-området. Afstanden til Málaga er ca. 70 km.
Málaga lufthavn ligger 40 km væk. De nærmeste strande (Playa del Cristo og Costa Natura) ligger 17 km væk. Golfbanen Valle Romano ligger 14 km væk. Jernbanestationen Cortes de la Frontera ligger 7,2 km væk. Privat transport er nødvendig for de fleste ture.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 535 meter medfører køligere temperaturer i forhold til kysten, især om natten. Regionen nyder godt af 3.815 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Det skovklædte område på 26 acres huser eg og middelhavsflora.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene på Costa del Sol, såsom Playa del Cristo, ligger ca. 17 km væk. Der er flere golfmuligheder i nærheden, som Estepona Golf. Fritidsaktiviteter er koncentreret om vandring og natur på grund af beliggenheden i inlandet. Der er ingen badefaciliteter direkte på ejendommen.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger i det indre af Costa del Sol, nordvest for Estepona og Marbella. Beliggenheden tilbyder en strategisk udsigt over Gibraltarstrædet. Det er et transitpunkt mellem kysten og Ronda-området. Afstanden til Málaga er ca. 70 km.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL843555
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
