Tato luxusní vila se nachází v obci Gaucín v provincii Málaga, v nadmořské výšce 535 metrů. Je postavena na pozemku o rozloze 33 000 m² a zastavěná plocha činí 713 m². Vila má 4 ložnice a 4 koupelny a nabízí soukromý bazén. Málaga letiště je vzdáleno přibližně 40 km. Gaucín je horská oblast se 1 336 obyvateli. Vila nabízí panoramatický výhled na hory a okolní krajinu.
Oproti pobřežním projektům, jako je Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole, tato vila nabízí mnohem více soukromí a prostoru, ale za vyšší cenu a dále od pláže. Pobřežní projekty v této cenové kategorii by byly menší, ale v turisticky exponovanější oblasti. V porovnání s okolními vílami v Gaucínu se jedná o nadstandardní nemovitost díky velikosti pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na úpatí hor v blízkosti městečka Gaucín. Tato poloha zajišťuje soukromí a klid, ale zároveň je vzdálena jen pár metrů od nejbližšího supermarketu (39 m) a lékárny (46 m). Výhled směřuje do krajiny a na hory až k Gibraltaru.
S 713 m² obytné plochy a rozsáhlým pozemkem je vila vhodná pro náročné klienty hledající dostatek prostoru. 4 ložnice s en-suite koupelnami poskytují komfort pro rodinu i hosty. Velká terasa a bazén podporují venkovní životní styl.
Vila je kompletně hotová a k nastěhování. Konstrukce a design vykazují prvky maurské architektury a tradičního andaluského stylu. Nejsou uvedeny žádné další plánované rozšiřující stavební fáze.
Nemovitost není přímo u moře; nejbližší pláže jsou vzdáleny 17 km. Z tohoto důvodu je třeba počítat s nutností dojíždění automobilem. Rozlehlý pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady.
Tato nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají soukromí a prostor. Vhodná pro rodiny nebo majitele, kteří vyžadují pro svůj životní styl velký pozemek. Poloha v horách je vhodná pro milovníky přírody a klidu, kteří nevyžadují bezprostřední blízkost pláže.
Cena nemovitosti začíná na 4 000 000 €. Jedná se o vysoce rozpočtovou investici odrážející velikost pozemku, exkluzivitu polohy a kvalitu zpracování. V této cenové kategorii je nabídka v oblasti Gaucín omezená.
Život v Gaucínu je definován klidem a spojením s přírodou. Vila nabízí útočiště uprostřed lesů a luk. Denní rituál může zahrnovat snídanii na terase s výhledem na hory a odpoledne u bazénu. Pro nákupy a služby je k dispozici městečko Gaucín v krátké vzdálenosti. Oblast je ideální pro ty, kteří upřednostňují horší klima než vedro na pobřeží.
Okolí tvoří převážně příroda - lesy a hory. Gaucín je tradiční andaluské městecko („pueblo blanco“). Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Život zde je pomalejší a více orientovaný na místní komunitu než v pobřežních letoviscích.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu horského masivu. Vidět je vzdálenost k nejbližším městům a letišti.
Gaucín je situován ve vnitrozemí západní části Costa del Sol, mezi pobřežím a pohořím. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň relativně blízko letoviskům jako Estepona.
Málaga letiště je vzdáleno přibližně 40 km. Golfová hřiště Valle Romano, Azata Golf a Estepona Golf jsou vzdálena 14-15 km. Nejbližší pláže jsou 17 km daleko. Vlastní automobil je pro pohodlné cestování nutností.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 535 m, což přináší mírnější teploty v létě a chladnější zimy v porovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 15,6 °C. Oblast je známá svým slunečným počasím s 3 815 hodinami slunce ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv vila nemá přímý přístup k moři, pláže jako Costa Natura a Playa del Cristo jsou vzdáleny 17 km. Oblast je ideální pro turistiku a golf, přičemž v okolí je několik hřišť.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je situován ve vnitrozemí západní části Costa del Sol, mezi pobřežím a pohořím. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko přírodě, ale zároveň relativně blízko letoviskům jako Estepona.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL843555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
