Ovo nekretnina smještena je u planinama Andaluzije, u blizini bijelog sela Gaucín. Površine od 713 m² i parcelom od 33 000 m² okruženom hrastovom šumom, nekretnina nudi privatnost i pogled na planine. Projekt je namijenjen onima koji traže izolaciju i prirodu, a istovremeno žele biti u blizini glavnih sadržaja i obale.
U usporedbi s obalnim projektima poput Arose u Mijasu (od 490 000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova je vila znatno skuplja (4 000 000 €) uglavnom zbog velikog zemljišta i izolacije. Dok obalni projekti nude direktan pristup plažama i gradovima, ovaj projekt nudi veću privatnost i prirodno okruženje. Cjenovno je usmjeren na višu klasu kupaca koji cijene prostor i tišinu nego blizinu moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u planinskom području, oko 5 minuta vožnje od grada Gaucína. Najbliže plaže nalaze se na oko 17 km (zračne linije), što znači da je do mora potrebno oko 30 minuta vožnje. Zračna luka Malaga udaljena je 40 km. Iako je smještena na selu, najbliži supermarket je na samo 39 m, a ljekarna na 46 m.
Projekt odgovara potrebama onih koji traže veliki stambeni prostor i privatnost. Raspored s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice osigurava udobnost. Parcela okružena šumom pruža priliku za uživanje u prirodi. Ovo je prikladan izbor za ljude koji ne trebaju direktan pristup plaži ili centru grada, već preferiraju planinsku klimu.
Riječ je o završenoj vili s maurskim arhitektonskim elementima. Interijer zadržava tradicionalne elemente kao što su drvene grede i unutarnje dvorište, ali uključuje i moderne pogodnosti. Nekretnina je trenutno dostupna za prodaju i ne zahtijeva dodatne radove.
Budući da se nekretnina nalazi u planinama, pristup zahtijeva automobil. Zbog smještaja u unutrašnjosti, plaža nije izravno dostupna i zahtijeva putovanje. Također, u kvartu nema susjednih stambenih zgrada niti javnih sadržaja poput bazena ili teretana, što je karakteristično za velika stambena područja.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili parove koji traže stalno prebivalište ili vikendicu za primanje prijatelja i obitelji. Zahvaljujući raznim izlazima i terasama, pogodna je i za one koji rade od kuće i trebaju mirno okruženje. Budući da se u blizini nalaze tri restorana i škola, to je prikladno i za obitelji, ali je okoliš više namijenjen onima koji traže mir i privatnost nego ljubiteljima gradske buke.
Unutrašnji dizajn vile koristi drvene grede i rustikalne elemente koji daju prostoriji toplu i tradicionalnu atmosferu. Namještaj i detalji odabrani su prema seoskom stilu života. Oko bazena nalaze se ležaljke i pogodnosti za vanjski odmor. U dnevnom boravku sačuvan je originalni kamin koji dodaje toplinu. Cijeli kompleks projektiran je u skladu s visokim standardima, koristeći kvalitetne materijale otporne na planinsku klimu.
Procijenjena prodajna cijena kreće se od 4 000 000 eura. Ova cijena odražava veliku stambenu površinu (713 m²) i veliku parcelu (33 000 m²). Budući da je riječ o jedinstvenom objektu s velikim zemljištem, cijena slijedi prosječnu razinu tržišta u segmentu luksuznih seoskih kuća. Dodatni troškovi, poput bilježničkih pristojbi i poreza, treba uzeti u obzir osim kupoprodajne cijene.
Život u ovoj vili odvija se uz pozadinu neprestane prirode. Pogledi na planine su otvoreni u nekoliko smjerova, a sunce zalije unutarnje dvorište. Terase su namijenjene izlasku vani kako bi se promatrali izlasci i zalasci sunca iznad planina. Bazen u vrtu osigurava svježinu ljeti jer temperature na višim nadmorskim visinama ostaju umjerenije noću nego na obali. Šumsko područje nudi privatnost, ali također donosi prisustvo šumskih životinja i insekata, što je uobičajeno za ovu lokaciju.
Gaucín je poznat po svojim uskim ulicama i lokalnim trgovinama smještenim nekoliko minuta vožnje. Mali supermarketi i ljekarne nalaze se na hodniku od kuće. U području je moguće šetati planinama i uživati u prirodnim područjima. Budući da je grad mali, veće prilike za kupnju i bolnice nalaze se u Esteponi, oko 20 km dalje. Javni prijevoz je ograničen, stoga je korištenje automobila preporučljivo.
Karta prikazuje smjestaj vile u planinama blizu Gaucína. Zelena zona označava šumu i prirodna područja. Plave linije prikazuju puteve za pristup obali i zračnoj luci.
Gaucín se nalazi u unutrašnjosti, oko 30 minuta vožnje od obale (Estepona). To je dio andaluzijskog planinskog područja poznatog po bijelim selima i prirodnoj ljepoti. Iako nije izravno na obali, nudi mogućnost uživanja u oboje: obalnog odmora i planinskog mira.
Najbliži supermarket nalazi se na samo 39 m, a ljekarna na 46 m. U centru Gaucína dostupna su tri restorana, banka i škola. Plaže su udaljene 17 km (zračne linije), ali pristup zahtijeva vožnju kroz planine. Zračna luka Malaga udaljena je 40 km. Golf igrališta (Valle Romano, Azata) nalaze se na približno 14-15 km. Javni prijevoz je ograničen, što čini automobil nužnim.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 535 metara, što znači da su ljeta umjerenija od obalnih. Godišnje sunčano vrijeme premašuje 3800 sati. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Ova klima pogodna je za one koji preferiraju provoditi ljeto u planinama, gdje je zrak čišći, a noći hladnije. Zimi je moguće uživati u planinskoj klimi i pogledima na snijeg, iako su jake hladnoće rijetke.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na 17 km, uključujući nudističku plažu Costa Natura i Playa del Cristo. To su pješčane plaže s mogućnošću plivanja i surfanja. Uz to, u području postoji nekoliko golf igrališta (Valle Romano, Azata, Estepona), smještenih oko 14-15 km udaljeno. Prirodni rekreacija moguća je u vili gdje postoji privatni bazen i pogled na planine i Gibraltar.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nalazi u unutrašnjosti, oko 30 minuta vožnje od obale (Estepona). To je dio andaluzijskog planinskog područja poznatog po bijelim selima i prirodnoj ljepoti. Iako nije izravno na obali, nudi mogućnost uživanja u oboje: obalnog odmora i planinskog mira.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL843555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Svojim dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
