Esta finca en Gaucín ofrece 713 m² de superficie habitable en una parcela de 33.000 m². La casa de campo cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, situada a 535 metros de altitud en las montañas andaluzas. La propiedad incluye una piscina privada y varias terrazas con vistas panorámicas al paisaje montañoso. La costa se encuentra a unos 17 kilómetros en línea recta, mientras que el pueblo de Gaucín es directamente accesible.
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola, esta ubicación en Gaucín ofrece más privacidad y tamaño de parcela por euro. Mientras que cantidades similares en la costa a menudo conducen a apartamentos o villas en parcelas más pequeñas, aquí se compra extensión rural. Las instalaciones de compras y restauración son más limitadas que en Fuengirola, pero la distancia a la naturaleza es inmediata. Mientras que proyectos como 'Arosa' y 'Astra Homes' se centran en la proximidad al mar y centros urbanos, este objeto ofrece un enfoque en la tranquilidad, el espacio y las montañas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el municipio de Gaucín, en un entorno rural pero accesible. A una altitud de 535 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece vistas sobre el valle hasta el Estrecho de Gibraltar. El entorno se caracteriza por bosques y terreno montañoso.
Esta residencia satisface la necesidad de privacidad y espacio, favorecida por la parcela de 3,3 hectáreas. La distribución con cuatro dormitorios y cuatro baños apoya la ocupación por varias personas o familias. La presencia de una piscina privada y múltiples terrazas facilita la vida al aire libre.
Se trata de una construcción existente. Según los datos disponibles, la villa está terminada y es habitable de inmediato. No hay fase de construcción ni plazos de entrega como en los nuevos desarrollos.
Debido a la ubicación montañosa, el terreno es inclinado. La distancia a servicios como supermercados grandes y hospitales es mayor que en las ciudades costeras; un coche es prácticamente necesario para la compra diaria. No hay conexión de transporte público directo en la puerta.
Esto se ajusta a residentes que priorizan la privacidad y la belleza natural sobre el acceso directo a las instalaciones de playa. La situación es adecuada para quienes desean escapar del ajetreo de la costa sin estar completamente aislados. La distribución espaciosa la hace habitable para familias que necesitan mucho espacio interior y exterior. También es una opción para personas que prefieren vivir en un entorno mediterráneo de montaña antes que en un entorno urbano. La presencia de varios dormitorios ofrece flexibilidad para alojar invitados o trabajar desde casa.
La residencia está diseñada con influencia arquitectónica mora, reflejada en la distribución y detalles como el patio interior. Las imágenes muestran el uso de vigas de madera en los techos, contribuyendo a una estética rústica. El jardín está paisajizado con plantaciones nativas, incluidos árboles frutales y hierbas medicinales, lo que requiere un mantenimiento adecuado al clima. La piscina está diseñada como piscina infinita, lindando con terrazas.
El precio pedido para esta finca es de 4.000.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento exclusivo del mercado regional. La fijación de precios refleja, entre otras cosas, el tamaño de la parcela de 33.000 m², la superficie habitable de 713 m² y la privacidad que ofrece.
La realidad diaria de esta ubicación se define por el intercambio entre tranquilidad absoluta y la proximidad a un pueblo andaluz tradicional. La mañana a menudo comienza con silencio, interrumpido por sonidos de pájaros y el viento entre los encinas. Con 3.815 horas de sol al año, la vida al aire libre es central; las terrazas y el patio interior funcionan como extensión de la sala de estar. Vivir en Gaucín significa vivir en altura; las temperaturas son en promedio más bajas que en la costa, lo que es refrescante durante los meses de verano. La proximidad al pueblo (unos minutos en coche) asegura que no se esté completamente aislado para comodidades básicas, a pesar de la apariencia rural de la parcela.
Los alrededores de Gaucín se caracterizan por una mezcla de terreno boscoso y edificios históricos. Con 1.336 habitantes, la comunidad es relativamente pequeña, lo que garantiza un ritmo tranquilo. Hay tres restaurantes y una farmacia a corta distancia. Para comodidades extensas como centros comerciales y atención especializada, es necesario un viaje hacia la costa (Estepona) o Ronda.
El mapa muestra la ubicación de la finca en relación con el pueblo de Gaucín y las áreas naturales circundantes. Las distancias a la costa y al aeropuerto se miden en línea recta.
Gaucín se encuentra en el interior, detrás de la Costa del Sol. La posicionamiento ofrece vistas sobre la región hasta Gibraltar y África. Forma un paso intermedio entre la zona montañosa de Ronda y la ciudad costera de Estepona.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a 40 kilómetros. Las playas más cercanas, como Playa del Cristo, están a 17 kilómetros. Un supermercado está situado a 39 metros, lo que hace que las compras sean muy accesibles. Para los golfistas, hay campos en la región, con Valle Romano Golf a 14 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se encuentra a 535 metros sobre el nivel del mar. Esto da como resultado una temperatura media anual de 15,6 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.815 por año. La temporada de baño en los alrededores inmediatos dura aproximadamente 4 meses, aunque las temperaturas a esta altitud enfrían por las noches.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, la costa está al alcance. Playas como Playa del Cristo y la playa nudista Costa Natura se encuentran a 17 kilómetros. Para recreación activa, hay seis instalaciones deportivas en la zona. Los bosques en y alrededor de la parcela ofrecen oportunidades para senderismo y ciclismo en un paisaje ondulado.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se encuentra en el interior, detrás de la Costa del Sol. La posicionamiento ofrece vistas sobre la región hasta Gibraltar y África. Forma un paso intermedio entre la zona montañosa de Ronda y la ciudad costera de Estepona.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL843555
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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