Denna villa på 713 m² ligger i kommunen Gaucín, 535 meter över havet. Fastigheten är belägen i ett bergsområde i det inre av Andalusien, omgiven av 3,3 hektar skogsmark. Bostaden erbjuder utsikt över landsbygden och bergen. Staden Gaucín med sina väsentliga tjänster ligger inom kort bilräckhåll. Läget kännetecknas av ett medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år och en naturlig miljö dominerad av lokal vegetation.
Jämfört med bostadsprojekt på kusten som i Fuengirola eller Mijas, erbjuder denna fastighet i Gaucín en betydligt högre nivå av privatliv och utomhusutrymme, men kräver större mobilitet för att nå stränder och internationella tjänster. Medan projekt som Arosa startar från €490.000, återspeglar det höga priset här den stora utsträckningen av tomten och det exklusiva läget inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger ca 40 km från Málaga flygplats och 17 km från de närmaste stränderna. Läget är inlandet med omgivande skogsområden. Gaucín är den närmaste stadsmiljön för förnödenheter och tjänster. Höjden på 535 meter påverkar temperaturerna och siktbarheten.
Huset har fyra sovrum och fyra badrum fördelat på en boendeyta på 713 m². Tomtens storlek på 33.000 m² erbjuder integritet och utomhusutrymme. Det finns en privat Infinity-pool. Rummen är utrustade med inbyggda garderober.
Det rör sig om en befintlig bostadsfastighet, inte ett nybyggnationsprojekt. Den arkitektoniska stilen har moriska inslag. De inre ytbehandlingarna inkluderar synliga träbjälkar och rustika detaljer. Poolen och terrasserna är redan i drift.
Fastigheten är belägen i ett bergsområde, vilket innebär vägar med lutningar och höjdskillnader. Tillgången till allmänna tjänster och transport är begränsad; användning av en bil är nödvändig för dagliga transporter. Avståndet till kusten kräver en bilresa för att nå havet.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett privat hem omgivet av naturen, långt ifrån de trånga turistområdena. Den är lämplig för familjer som önskar stora utomhusutrymmen och autonomi. Förekomsten av ett skogsområde kräver intresse för landskapsunderhåll. Läget i bergen är idealiskt för den som inte behöver faciliteter precis utanför dörren och föredrar lugn.
Villan har finish i rustik stil med traditionella andalusiska inslag. Träbjälkarna i taket och användningen av innergårdar (patios) är karaktäristiska. Infinity-poolen är en specifik teknisk detalj. Fönster och inre finish är designade för att integrera med den omgivande miljön. Bougainvillea på de yttre väggarna är anmärkningsvärda.
Startpriset för denna fastighet är 4.000.000 €. Detta belopp speglar boytans storlek på 713 m² och tomtens area på över 3 hektar. Kostnaden per kvadratmeter är hög jämfört med regionalt genomsnitt, motiverat av exklusiviteten i läget och tomtens storlek. Det finns inga tillgängliga data om billigare varianter för samma fastighet.
Att bo här innebär att bo i ett isolerat bergsmiljö. Dagen regleras av naturligt ljus och den panoramiska utsikten. Terrasserna och den innergården används som utomhusvistelseområden. Den stora trädgården med örter och fruktträd kräver underhåll. Atmosfären är tyst, långt ifrån stadstrafik. För inköp och tjänster är det nödvändigt att åka till Gaucín.
Omgivningen definieras av skog och berg. Gaucín, ett par minuters bilresa därifrån, erbjuder restauranger och grundläggande tjänster. Kusten är tillgänglig med bil via bergsvägar. Närheten till naturområden och stigar erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter. Atmosfären är den i en traditionell andalusisk by, med ett litet lokalsamhälle.
Denna karta visar Gaucíns placering i det inre av Andalusien, med fokus på avståndet till kusten och den bergiga miljön runt fastigheten.
Gaucín ligger i det inre av Costa del Sol, nordväst om Estepona och Marbella. Läget erbjuder en strategisk utsikt över Gibraltarsundet. Det är en transitpunkt mellan kusten och Ronda-området. Avståndet till Málaga är ca 70 km.
Málaga flygplats ligger 40 km bort. De närmaste stränderna (Playa del Cristo och Costa Natura) ligger 17 km bort. Golfbanan Valle Romano ligger 14 km bort. Järnvägsstationen Cortes de la Frontera ligger 7,2 km bort. Privat transport är nödvändig för de flesta resor.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 535 meter innebär svalare temperaturer jämfört med kusten, särskilt på natten. Regionen njuter av 3.815 soltimmar per år. Badsäsongen varar ca 4 månader. Det skogsklädda området på 26 acres hyser ekar och medelhavsflora.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna på Costa del Sol, såsom Playa del Cristo, ligger ca 17 km bort. Det finns flera golfmöjligheter i närheten, som Estepona Golf. Fritidsaktiviteter är koncentrerade till vandring och natur på grund av läget inlandet. Det finns inga badfaciliteter direkt på fastigheten.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger i det inre av Costa del Sol, nordväst om Estepona och Marbella. Läget erbjuder en strategisk utsikt över Gibraltarsundet. Det är en transitpunkt mellan kusten och Ronda-området. Avståndet till Málaga är ca 70 km.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL843555
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
