Domein in Gaucín biedt 713 m² woonoppervlak op een perceel van 33.000 m². Het landhuis beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, gelegen op 535 meter hoogte in de Andalusische bergen. De woning is voorzien van een privézwembad en diverse terrassen met panoramisch uitzicht op het berglandschap. De kust ligt op circa 17 kilometer hemelsbreed afstand, terwijl het dorp Gaucín direct bereikbaar is.
Vergeleken met projecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola, biedt deze locatie in Gaucín meer privacy en perceelgrootte per euro. Waar vergelijkbare bedragen aan de kust vaak leiden tot appartementen of riante villa's op kleinere percelen, koopt men hier landelijke uitgestrektheid. De winkel- en horecavoorzieningen zijn beperkter dan in Fuengirola, maar de afstand tot de natuur is direct. Hoewel projecten als 'Arosa' en 'Astra Homes' focus op nabijheid van zee en stadscentra, levert dit object de focus op rust, ruimte en bergen op.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de gemeente Gaucín, in een landelijke maar bereikbare omgeving. Op een hoogte van 535 meter boven zeeniveau biedt de locatie uitzicht over de vallei tot aan de Straat van Gibraltar. De setting wordt gekenmerkt door bosschages en bergachtig terrein.
Deze woning voldoet aan de behoefte aanPrivacy en ruimte, mede door het perceel van 3,3 hectare. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers ondersteunt bewoning door meerdere personen of gezinnen. De aanwezigheid van een eigen zwembad en meerdere terrassen faciliteert buitenleven.
Het betreft hier een bestaande bouw. De villa is volgens de beschikbare gegevens opgeleverd en direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringstermijn zoals bij nieuwbouwprojecten.
Vanwege de bergachtige ligging is het terrein hellend. De afstand tot voorzieningen zoals grootschalige supermarkten en ziekenhuizen is groter dan in kustplaatsen; een auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. Er is geen directe openbaar vervoerverbinding voor de deur.
Dit past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en natuurschoon boven directe toegang tot strandfaciliteiten. De situatie is geschikt voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten maar niet volledig afgezonderd wil zijn. De ruime opstelling maakt het bewoonbaar voor gezinnen die behoefte hebben aan veel binnen- en buitenruimte. Het is tevens een optie voor mensen die wonen in een mediterrane bergsetting verkiezen boven een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers biedt flexibiliteit voor gastenverwerking of werken vanuit huis.
De woning is ontworpen met een invloed van Moorse architectuur, wat terugkomt in de indeling en details zoals het binnenplein (patio). Afbeeldingen tonen het gebruik van houten balken in plafonds, wat bijdraagt aan een rustieke uitstraling. De tuin is ingericht met inheemse beplanting, waaronder fruitbomen en geneeskrachtige kruiden, wat onderhoud vraagt dat past bij het klimaat. Het zwembad is uitgevoerd als infinity pool, grenzend aan terrassen.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €4.000.000. Dit positioneert het object in het exclusieve segment van de regionale markt. De prijsstelling weerspiegelt onder meer de perceelgrootte van 33.000 m², de woonoppervlakte van 713 m² en de privésfeer die het biedt.
De dagelijkse realiteit van deze locatie wordt bepaald door de afwisseling tussen absolute rust en de nabijheid van een traditioneel Andalusisch dorp. De ochtend begint vaak met stilte, onderbroken door vogelgeluiden en de wind door de eikenbomen. Met 3.815 zonuren per jaar is het buitenleven centraal gesteld; de terrassen en het interne binnenplein functioneren als verlengstuk van de woonkamer. Wonen in Gaucín betekent leven op hoogte; de temperaturen zijn gemiddeld lager dan aan de kust, wat verfrissend is tijdens de zomermaanden. De nabijheid van het dorp (op enkele minuten rijden) zorgt ervoor dat men voor basisvoorzieningen niet volledig geïsoleerd is, ondanks de landelijke uitstraling van het perceel.
De omgeving van Gaucín kenmerkt zich door een mix van bosrijk terrein en historische bebouwing. Met 1.336 inwoners is de gemeenscham relatief klein, wat zorgt voor een rustig tempo. Er zijn drie restaurants en een apotheek binnen korte afstand. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkelcentra en gespecialiseerde zorg is een rit richting de kust (Estepona) of Ronda noodzakelijk.
De kaart toont de ligging van het landgoed in relatie tot het dorp Gaucín en de omliggende natuurgebieden. De afstanden tot de kust en het vliegveld zijn hemelsbreed gemeten.
Gaucín is landinwaarts gelegen, achter de Costa del Sol. De positering biedt uitzicht over de regio tot aan Gibraltar en Afrika. Het vormt een tussenstap tussen het berggebied van Ronda en de kustplaats Estepona.
Luchthaven Málaga is gelegen op 40 kilometer hemelsbreed afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, bevinden zich op 17 kilometer afstand. Een supermarkt ligt op 39 meter afstand, wat boodschappen zeer toegankelijk maakt. Voor golfers zijn er banen in de regio, met Valle Romano Golf op 14 kilometer afstand.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 535 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C. Het historisch aantal zonuren bedraagt 3.815 per jaar. Het zwemseizoen in de directe omgeving duurt ongeveer 4 maanden, hoewel de temperaturen op deze hoogte 's avts afkoelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kust binnen bereik. Strandtoren zoals Playa del Cristo en de naturistenstrand Costa Natura liggen op 17 kilometer hemelsbreed afstand. Voor actieve recreatie zijn er zes sportfaciliteiten in de omgeving. De bosschappen op en rondom het perceel bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen in een heuvelachtig landschap.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is landinwaarts gelegen, achter de Costa del Sol. De positering biedt uitzicht over de regio tot aan Gibraltar en Afrika. Het vormt een tussenstap tussen het berggebied van Ronda en de kustplaats Estepona.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL843555
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
