Táto nehnuteľnosť sa nachádza v horách Andalúzie, neďaleko bielej dediny Gaucín. S rozlohou 713 m² a pozemkom o výmere 33 000 m² obklopeným dubovým lesom ponúka objekt súkromie a výhľad na hory. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú izoláciu a prírodu, pričom zostávajú v blízkosti hlavných vybavení a pobrežia.
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je táto vila výrazne drahšia (4 000 000 €) hlavne kvôli veľkému pozemku a izolácii. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam a mestám, tento projekt ponúka väčšie súkromie a prirodzené prostredie. Cenovo je zameraný na vyššiu triedu kupujúcich, ktorí oceňujú priestor a ticho pred blízkosťou mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v horskom obvode, približne 5 minút jazdy autom od mesta Gaucín. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 17 km (vzdušnou čiarou), čo znamená, že k moru trvá asi 30 minút jazdy. Letisko Malaga je vzdialené 40 km. Hoci je lokalita vidiecka, najbližšia predajňa je len 39 m a lekáreň 46 m.
Projekt vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú veľký obytný priestor a súkromie. Dispozícia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami zaisťuje pohodlie. Pozemok obklopený lesom ponúka príležitosť pre kontakt s prírodou. Je to vhodná voľba pre ľudí, ktorí nepotrebujú priamy prístup k pláži alebo centru mesta, ale uprednostňujú horské podnebie.
Ide o dokončenú vilu s maurskými architektonickými prvkami. Interiér zachováva tradičné prvky, ako sú drevené trámy a vnútorné dvor, ale zároveň zahŕňa moderné vybavenie. Nehnuteľnosť je momentálne na predaj a nevyžaduje ďalšie stavebné úpravy.
Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v horách, prístup vyžaduje automobil. Vzhľadom na umiestnenie vo vnútrozemí nie je pláž priamo dostupná a vyžaduje cestovanie. Tiež v štvrti nie sú susedné bytové bloky ani verejné vybavenie, ako sú bazény alebo fitnescentrá, ktoré sú charakteristické pre veľké obytné komplexy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo víkendový dom na prijímanie priateľov a rodiny. Vďaka rôznym východom a terasám je vhodná aj pre tých, ktorí pracujú z domu a potrebujú tiché prostredie. Keďže sa v blízkosti nachádzajú tri reštaurácie a škola, je to vhodné aj pre rodiny, ale prostredie je skôr určené pre tých, ktorí hľadajú ticho a súkromie, než pre milovníkov mestského hluku.
V interiérovom dizajne vily sa používajú drevené trámy a rustikálne prvky, ktoré dávajú miestnosti teplý a tradičný vzhľad. Nábytok a detaily sú vybrané podľa vidieckeho štýlu života. Okolo bazéna sú lehátka a vybavenie na vonkajší oddych. V obývačke sa zachoval originálny krb, ktorý pridáva útulnosť. Celý komplex je navrhnutý v súlade s vysokými štandardmi, pričom sa používajú kvalitné materiály odolné voči horskému podnebiu.
Odhadovaná predajná cena začína na 4 000 000 eurách. Táto cena odráža tak veľký obytný priestor (713 m²), ako aj veľký pozemok (33 000 m²). Keďže ide o unikátny objekt s veľkým pozemkom, cena nasleduje priemernú úroveň trhu v segmente luxusných vidieckych domov. Dodatočné náklady, ako sú notárske poplatky a dane, treba zohľadniť okrem kupnej ceny.
Život v tejto vile sa odohráva na pozadí neustálej prírody. Výhľady na hory sú otvorené z viacerých smerov a slnko svieti do vnútorného dvora. Terasy sú určené na vychádzky na čerstvom vzduchu, aby bolo možné sledovať východy a západy slnka nad horami. Bazén na pozemku zabezpečuje chladisko v lete, keďže teploty vo vyšších polohách zostávajú v noci miernnejšie ako na pobreží. Lesná lokalita ponúka súkromie, ale zároveň prináša výskyt lesných zvierat a hmyzu, čo je pre toto miesto typické.
Mesto Gaucín je známe svojimi úzkymi uličkami a miestnymi obchodmi, ktoré sa nachádzajú niekoľko minút jazdy autem. Malé predajne a lekárenie sú na vzdialenosť krátkej prechádzky. V oblasti je možnosť chôdze v horách a užívanie si prírodných oblastí. Keďže je mesto malé, väčšie nákupné príležitosti a nemocnice sa nachádzajú v Estepona, asi 20 ďaleko. Verejná doprava je obmedzená, preto sa odporúča používať automobil.
Mapa zobrazuje polohu vily v horách blízko Gaucína. Zelená zóna označuje lesy a prírodné územia. Modré čiary zobrazujú cesty na prístup k pobrežiu a letisku.
Gaucín sa nachádza vo vnútrozemí, asi 30 minút jazdy autom od pobrežia (Estepona). Je súčasťou andalúzskej horskej oblasti známej bielymi dedinami a prírodnou krásou. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka príležitosť užívať si oboje: pobyt na mori a pokoja v horách.
Najbližšia predajňa je len 39 m a lekáreň 46 m. V centre Gaucína sú k dispozícii tri reštaurácie, banka a škola. Pláže sú vzdialené 17 km (vzdušnou čiarou), ale prístup k nim vyžaduje prejazd horami. Letisko Malaga je vzdialené 40 km. Golfové ihriská (Valle Romano, Azata) sa nachádzajú približne 14-15 ďaleko. Verejná doprava je obmedzená, čo robí automobil nevyhnutným.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 535 metrov, čo znamená, že v lete je teplo miernnejšie než na pobreží. Ročný slnečný čas presahuje 3800 hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Toto podnebie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú tráviť leto v horách, kde je vzduch čistejší a noci chladnejšie. V zime je možné užívať si horské podnebie a výhľady na sneh, hoci silné mrazy sú zriedkavé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vzdialené 17 km, vrátane nudistickej pláže Costa Natura a Playa del Cristo. Sú to piesočné pláže s možnosťou plávania a surfovania. Okrem toho v oblasti existuje niekoľko golfových ihrísk (Valle Romano, Azata, Estepona), vzdialených asi 14-15 km. Prírodný oddych je možný priamo vo vile, kde sú súkromný bazén a výhľad na hory a Gibraltár.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza vo vnútrozemí, asi 30 minút jazdy autom od pobrežia (Estepona). Je súčasťou andalúzskej horskej oblasti známej bielymi dedinami a prírodnou krásou. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka príležitosť užívať si oboje: pobyt na mori a pokoja v horách.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL843555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
