この物件は、マルベリャやエステポナなどの沿岸部の物件とは大きく異なります。沿岸部の物件はビーチやナイトライフに近い一方で、この物件は山岳地帯の静寂とプライバシーを提供します。価格帯も400万ユーロからと高額ですが、その分広大な土地と独自の環境を持っています。フエンヒローラなどの都市部にある物件（例: Astra Homes）とは対照的に、この物件は都会の利便性よりも排他性と自然を重視する購入者向けです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロパティはアンダルシアの山岳地帯に位置し、ガウシンの白い村まで車で約5分の距離にあります。標高535メートルに位置するため、気候は海岸部よりも穏やかであり、夏場の暑さは和らげられます。敷地は26エーカーの森に囲まれており、プライバシーと静寂が確保されています。周囲にはオークの木が茂り、自然に囲まれた環境にあります。
この物件は、広いスペースとプライバシーを重視する居住者に適しています。4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族やグループでの宿泊に対応可能です。無限プールや複数のテラスが備え付けられており、屋外での生活やエンターテインメントを重視するニーズに応えます。また、内庭やモリッシュ風のデザインにより、屋内でも快適な空間が提供されています。
物件の具体的な施工時期や建設フェーズに関する詳細データは提供されていませんが、モリッシュ建築の特徴を取り入れた設計が見受けられます。邸宅は独自のスタイルを持っており、メンテナンスや改装の状況は現地での確認が必要です。 completion phase and planning information are not explicitly detailed in the provided data set.
この物件は山岳地帯に位置するため、日常の買い物やサービスへのアクセスには車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまでは約39メートルですが、ガウシンの中心部や他の主要施設へは移動手段が必須となります。また、標高が高いため、海岸部とは異なる気候条件や、冬場の気温低下に留意する必要があります。
この物件は、都会の喧騒から離れ、自然の中で静かな生活を求める方に適しています。また、広い土地を活用したいや、独特のデザインを持つ邸宅を探している方にとっても魅力的です。ガウシンの歴史的な雰囲気を好みつつ、プライベートな空間を維持したいニーズに合致します。ただし、山岳地帯特有の生活環境や、車での移動が前提となるライフスタイルに適応できる必要があります。
物件はモリッシュ風の建築様式を採用しており、内装には暖色の木材や伝統的な要素が取り入れられています。ダイニングルームには質感のある梁が見られ、リビングルームはラグジュアリーな家具で装飾されています。各部屋は詳細に設計されており、快適性を追求しています。テラスや庭の設計も景観を最大限に活かすように作られており、全体として高品質な仕上がりとなっています。
このプロパティの価格は400万ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較すると高価格帯に位置します。敷地面積が広大であり、プライベートプールや景観などの付加価値が含まれています。この価格帯は、広大な土地とプライバシーを求めるバイヤーをターゲットにしています。価格の変動要因には、物件の状態や市場の需要が考えられます。
この物件での生活は、山岳地帯の静けさと自然へのアクセスを中心としたものになります。33,000平方メートルの広大な敷地には、オークの木々やハーブ、果樹が植えられており、プライベートなリトリートとしての性質が強いです。朝は山からの日の光を浴び、テラスで朝食をとり、夕方には内庭で食事をするといった、自然と調和したライフスタイルが送れます。ガウシンの村までは短いドライブでアクセスでき、日常的な必需品の調達は可能です。しかし、主要な観光地やビーチへのアクセスには車での移動が基本となります。
ガウシンは人口1,336人の小さな自治体であり、コミュニティは密接です。近隣にはレストラン、学校、薬局、銀行が2キロメートル圏内にあり、基本的な生活インフラは整っています。年間の祝日は32日あり、地域の文化行事に参加する機会があります。ジブラルタルやマラガの空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も便利です。
地図は、プロパティがガウシンの山間部に位置していることを示しています。海岸線からは内陸へ約17キロメートル、マラガ市からは南西に位置しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの沿岸部（マルベリャやエステポナ）から内陸に入った場所に位置しています。海岸からは離れていますが、車で約30分〜1時間程度でアクセス可能です。これは、観光地の賑わいを楽しみつつ、静かな住環境を維持したいというニーズに応えるロケーションです。マラガ県内の山岳部に位置し、文化的にも自然豊かなエリアです。
この物件は、ガウシンの村へ車で約5分の場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは39メートル、薬局は46メートルと至近距離にあります。一方で、海岸のビーチまでは約17キロメートル、最寄りのゴルフ場までは14キロメートル離れています。また、ジブラルタル空港までは約45キロメートル、マラガ空港までは約71キロメートルの距離があります。公共交通機関は限られており、日常的な移動には自動車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは年間3,815時間の日照時間を誇り、平均気温は15.6度です。水泳が可能な期間は年間4ヶ月あります。標高535メートルに位置するため、海岸部よりも空気は澄んでおり、夏場は過ごしやすい気候です。冬場は気温が下がることがありますが、山並みの景色や四季の変化を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチまでは約17キロメートルの距離があり、ヌーディストビーチや一般のビーチへアクセス可能です。また、Valle Romano GolfやEstepona Golfなど、いくつかのゴルフ場が14キロメートル圏内に位置しており、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。物件自体はプライベートな森林に囲まれており、敷地内でのハイキングやリラックスが主な余暇活動となります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの沿岸部（マルベリャやエステポナ）から内陸に入った場所に位置しています。海岸からは離れていますが、車で約30分〜1時間程度でアクセス可能です。これは、観光地の賑わいを楽しみつつ、静かな住環境を維持したいというニーズに応えるロケーションです。マラガ県内の山岳部に位置し、文化的にも自然豊かなエリアです。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL843555
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペイン住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域についての深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータ主導のアドバイスを提供します。
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