Ova vila se nalazi u opštini Gausín u provinciji Malaga i ima stambeni prostor od 713 m² i parcelu od 33.000 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od 535 metara i nudi panoramski pogled na planine do Gibraltara i Afrike. Udaljena je vazdušnom linijem oko 40 km od aerodroma i 17 km od Sredozemnog mora, objedinjujući mir planinskog područja sa pristupom obali Kosta del Sol.
Ovaj objekat se značajno razlikuje od obalnih nekretnina, na primer u Marbelji ili Esteponi. Tamošnji objekti su bliži plažama i noćnom životu, dok ova vila nudi mir planina i privatnost. Cena od 4 miliona evra je visoka, ali opravdana jedinstvenosti ponude — ogromnoj zemljišnoj parceli. Suprotno urbanim projektima u Fuengiroli (poput Astra Homes), ovaj objekat je namenjen kupcima kojima su važniji ekskluzivnost i priroda nego gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u planinskom regionu Andaluzije, na oko 5 minuta vožnje od bele varoši Gausín. Zahvaljujući visini od 535 metara, klima je uravnoteženija nego na obali, što ublažuje letnje vrućine. Parcela je okružena šumom površine 26 akara, što obezbeđuje privatnost i tišinu. Okolina je bogata hrastovima i prirodom.
Ovo svojstvo je pogodno za stanare koji cene prostor i privatnost. Sa 4 spavaće i 4 kupatila, pogodna je za porodice ili grupe. Bazen i više terasa zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom. Maurički dizajn unutrašnjeg dvorišta i enterijera pruža udobnost i u kući.
Precizni podaci o datumu gradnje ili fazi razvoja ville nisu dati, ali arhitektura pokazuje mauričke elemente. Vila ima jedinstveni stil, a stanje održavanja ili renoviranja treba proveriti na licu mesta.
Budući da se vila nalazi u planinama, za svakodnevne potrebe i pristup uslugama potreban je automobil. Najbliži supermarket je na oko 39 metara, ali za putovanje do centra Gausína ili drugih objekata potreban je prevoz. Takođe treba imati u vidu klimu na visini: može biti hladnije nego na obali.
Ova vila je pogodna za one koji žele da pobegnu od gradske buke i žive u prirodi. Dobar je izbor za ljubitelje jedinstvene arhitekture (maurički stil) i velikih zemljišnih površina. Takođe odgovara onima koji vole istorijsku atmosferu andaluzijskih sela, ali žele zadržati privatnost. Važno je biti spreman na život u planinskim uslovima i vožnju automobilom.
Cena ove nekretnine kreće se od 4.000.000 evra, što je visoki cenovni segment. Veličina parcele, privatni bazen i pogledi opravdavaju ovu cenu. Ovakvi objekti obično privlače kupce koji traže ekskluzivnost i prostor.
Život u ovoj vili odvija se u okviru mira i tišine planine. Vela parcela od 33.000 m² obrasla je hrastovima, lekovitim biljem i voćkama. Ovo je privatno utočište gde se možete uživati u jutarnjem suncu na terasi i večerama u unutrašnjem dvorištu. Do varoši Gausín može se stići za nekoliko minuta za kupovinu, ali je primarni način kretanja automobil. Ovo je mesto za one koji traže izolaciju.
Gausín je mala opština sa 1.336 stanovnika gde postoji jaka zajednica. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škola, apoteka i banka. Tokom godine slavi se 32 praznika, pružajući priliku za učešće u lokalnim događajima. Relativno blizina aerodroma u Gibraltaru i Malagi čini međunarodna putovanja lako izvodljivim.
Mapa pokazuje da se vila nalazi u planinskom području Gausína. Udaljena je 17 km od obale i jugozapadno od grada Malage.
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Kosta del Sol (zapadno od Marbelle i Estepona). Nalazi se u planinama, ali i relativno blizu obali (30–60 minuta vožnje). To je lokacija za one koji žele da kombinuju mir prirode sa izletima na more. Nalazi se u planinskom delu provincije Malaga.
Vila se nalazi na oko 5 minuta vožnje od varoši Gausín. Supermarket je na 39 metara, a apoteka na 46 metara. S druge strane, plaže su na oko 17 km, a najbliža golf igrališta na 14 km. Aerodrom Gibraltar je na oko 45 km, a aerodrom Malage na oko 71 km. Javni prevoz je ograničen, pa je automobil neophodan.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Gausínu ima oko 3.815 sunčanih sati godišnje, a prosečna godišnja temperatura je 15,6°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 535 metara vazduh je čistiji nego na obali, a letnja vrućina je podnošljivija. Zimi može biti hladnije, što doprinosi čaroliji planinskog pejzaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su na oko 17 km, uključujući nudističke i obične plaže. Takođe, u radiusu od 14 km nalazi se nekoliko golf terena (Valle Romano, Estepona), što je zanimljivo za ljubitelje golfa. Samo imanje je okruženo privatnom šumom, gde će glavna rekreacija biti šetnje posedom i opuštanje.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Kosta del Sol (zapadno od Marbelle i Estepona). Nalazi se u planinama, ali i relativno blizu obali (30–60 minuta vožnje). To je lokacija za one koji žele da kombinuju mir prirode sa izletima na more. Nalazi se u planinskom delu provincije Malaga.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL843555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
