Проектът предлага градски къщи, разположени в Jimena de la Frontera, провинция Кадис. Този район, известен със своето местоположение във вътрешността на страната, съчетава спокойствието на провинциалния живот с удобството на близостта до основни услуги. С разнообразни опции за жилищни площи и конфигурации, проектът цели да отговори на нуждите на купувачи, търсещи както постоянно местожителство, така и ваканционен имот в югозападна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, което осигурява директен достъп до местните удобства. Близостта до основни пътища свързва населеното място с крайбрежието и летище Хирона, като същевременно запазва усещането за уединение.
Предложеният тип жилище е подходящ за семейства или двойки, които търсят пространство и функционалност. Наличието на градина, частен басейн и опции за дооборудване на полусутерена позволява персонализиране според индивидуалните предпочитания.
Проектът представлява съществуваща конструкция, построена през 1990 г. Имотът е в добро състояние и предлага възможности за обновяване и модернизация, което позволява на бъдещите собственици да адаптират пространството според съвременните изисквания.
Проектът не включва нови строителни гаранции, тъй като имотът е от 1990 г. Не са предвидени общи удобства като общ басейн или спортни съоръжения. Разположението във вътрешността означава липса на директен изглед към морето.
Ref: VL977681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и традиционния андалуски начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до основни удобства. Представлява добър избор за семейства, които търсят постоянно жилище, предлагащо достатъчно пространство и възможност за персонализация. Също така, той е привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в преустройството на големия полусутерен за допълнителен доход или разширение на жилищната площ. Липсата на пряк изглед към морето и умерената дистанция до плажовете го правят по-малко подходящ за купувачи, приоритизиращи само морския климат и плажните дейности.
Имотът е построен през 1990 г. и се намира в добро състояние, което предполага наличието на здрава конструкция и функциониращи основни системи. Въпреки това, като жилище от края на 20-ти век, е възможно някои от финишалните елементи и инсталации да се нуждаят от модернизация, за да отговорят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и естетика. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са три, което осигурява комфорт за обитателите. Наличието на камина в дневната добавя уют. Продава се напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване. Потенциалът за ремонт и персонализация на полусутерена предоставя възможност за повишаване на качеството и функционалността според личните предпочитания.
Цената за този градски къща започва от €263,000. Предлаганият жилищен площ от 166 м² върху парцел от 616 м² с 3 спални и 3 бани позиционира имота в средния ценови сегмент за района. Наличието на полусутерен с площ от 165 м² представлява допълнителен неизползван потенциал, който може да бъде трансформиран според нуждите на купувача, което добавя стойност към първоначалната инвестиция. Възможностите за конфигуриране на допълнителни пространства могат да повлияят на крайната цена при бъдещи ремонти.
Jimena de la Frontera предлага спокоен начин на живот, характерен за малките андалуски градчета. Ежедневието тук е белязано от достъп до местни магазини, ресторанти и основни услуги, разположени на пешеходно разстояние. Преобладаващо градската среда осигурява комфорт без нуждата от постоянен автомобил за всички дейности. Същевременно, близостта до природни зони и исторически забележителности допълва облика на района, предоставяйки възможности за разходки и опознаване на околността. Състоянието на имота, построен през 1990 г., предполага нужда от потенциални обновления, които могат да бъдат съобразени с индивидуалния вкус и нужди на собствениците.
Разположен в Jimena de la Frontera, проектът предлага начин на живот, характерен за малките, автентични испански градчета. Удобства като супермаркет (264 м), аптека (13 км) и болница (22 км) са достъпни, макар че за някои от тях е препоръчително използването на автомобил. Градската среда осигурява близост до местни магазини и ресторанти. Въпреки че е във вътрешността, районът е свързан с крайбрежието и големите градове, което позволява достъп до повече възможности за развлечения и пазаруване. Селската обстановка, съчетана с градски удобства, създава балансирана среда за живот.
Картата показва местоположението на Jimena de la Frontera в провинция Кадис, югозападна Андалусия. Тя подчертава връзката на населеното място с вътрешността на региона, както и неговата относителна близост до крайбрежието и основни транспортни артерии.
Jimena de la Frontera е разположена във вътрешността на провинция Кадис, в близост до природния парк Los Alcornocales. Тя предлага алтернатива на оживеното крайбрежие, като същевременно е на сравнително кратко разстояние до популярни морски курорти като Сотогранде и Естепона. Близостта до Гибралтар (около 40 км) и граничния пункт с Великобритания също е фактор за географското й положение. Позиционирането й във вътрешността предоставя достъп до по-автентичен андалуски пейзаж и традиции.
Имотът е на 32 км от летище Хирона, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км. За голф ентусиастите, голф клубове като La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama са на разстояние от 18-19 км. Наличието на EV зареждаща станция на 20 км и аптека на 13 км допълва списъка с достъпни услуги. Най-близкият супермаркет е само на 264 метра.
Jimena de la Frontera се намира във вътрешността на Андалусия, което означава, че климатът е средиземноморски, но с по-изразени континентални черти в сравнение с крайбрежието. Лятото е горещо и сухо, а зимата е мека и влажна. Районът е разположен в хълмист терен, което осигурява панорамни гледки. Височината на града може да допринесе за по-свежи вечери през горещите летни месеци. Близостта до природни паркове и планини предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 21 км. Тези плажове често са отбелязани със Син Флаг за качеството си. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища са на близко разстояние – La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км). Наличието на частен басейн на място предоставя удобство за водни забавления.
Източник: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera е разположена във вътрешността на провинция Кадис, в близост до природния парк Los Alcornocales. Тя предлага алтернатива на оживеното крайбрежие, като същевременно е на сравнително кратко разстояние до популярни морски курорти като Сотогранде и Естепона. Близостта до Гибралтар (около 40 км) и граничния пункт с Великобритания също е фактор за географското й положение. Позиционирането й във вътрешността предоставя достъп до по-автентичен андалуски пейзаж и традиции.
В сравнение с имоти на първа линия на Коста дел Сол или по-ексклузивни комплекси като Serenity Golf Homes или Sphere в Сотогранде (с начални цени от €536,000 и €1,619,000), настоящият проект в Jimena de la Frontera предлага значително по-достъпна входна точка, започваща от €263,000. Докато проектите в Сотогранде се фокусират върху лукс, голф и непосредствена близост до морето, този имот в Jimena de la Frontera привлича купувачи, търсещи автентичност, спокойствие и селски живот, съчетани с градски удобства. Разстоянието до плажовете (21 км) и голф игрищата (18 км) е сравнимо с някои крайбрежни локации, но ценовата разлика е съществена. Възможността за преустройство на полусутерена предоставя гъвкавост, която често липсва в по-стандартизираните проекти на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
