Ez a Jimena de la Frontera-ban, Cádiz tartományban található, városi környezetben elhelyezkedő, 166 m²-es, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház remek lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan 1990-ben épült, jó állapotban van, és 263 000 eurótól elérhető, 616 m²-es telken fekszik, magán medencével és gyümölcsfákkal. A ház ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település belterületén található ingatlan egy olyan városi környezet része, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a lokáció a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözete, amely a spanyol életérzést kínálja.
Azok számára ideális, akik egy rendezett, karbantartott otthonra vágynak, ahol a belső terek (166 m²) és a kültéri területek (616 m²) egyaránt elegendő helyet biztosítanak. A három hálószoba és három fürdőszoba családok vagy vendégeket fogadó párok számára is megfelelő.
Az ingatlan 1990-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. Jelenleg jó állapotban van, de a jövőbeli felújítási vagy átalakítási lehetőségek (például az alagsorban) a jelenlegi szabályozásoktól függenek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy naponta igénybe vehető tömegközlekedést a belvárosba. Az EV töltőállomás 20 km-re található, ami a fenntartható közlekedést kedvelők számára távolságot jelenthet. A 'Gated Complex' megjelölés ellenére a leírás nem említ specifikus közös területeket, így a magán jelleg dominál.
Ref: VL977681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek állandó otthont, de fontos számukra a közeli boltok és szolgáltatások elérése. Ideális lehet nyugdíjas párok vagy kisgyermekes családok számára, akik élvezni szeretnék a spanyol életérzést a saját kertjükben és medencéjükkel, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy kis családnak, vagy lehetőséget ad vendégek fogadására. Azoknak is ajánlott, akik egy üdülőingatlant keresnek, ahová bármikor kiköltözhetnek, mert az ingatlan teljesen felszerelt és azonnal birtokba vehető. A tágas, befejezetlen alagsor lehetőséget kínál egyéni igényekhez igazodó terek kialakítására, mint például egy hobbi szoba, edzőterem vagy egy különálló vendéglakrész, ami rugalmasságot ad az ingatlan jövőbeli használatához.
Az ingatlan 1990-ben épült, és általánosságban jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy a szerkezet és a fő rendszerek valószínűleg stabilak. A 'teljesen berendezve és költözhető' állapot arra utal, hogy a belsőépítészet és a bútorzat jelenlegi állapotában alkalmas a lakhatásra. A nappaliban kandalló található, ami növeli a kényelmet, különösen a hűvösebb hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, ami a mindennapi használathoz szükséges. A három fürdőszoba kényelmet biztosít a lakók és a vendégek számára. A 24 m²-es fedett terasz jó minőségű, és alkalmas kültéri étkezésekhez, árnyékot nyújtva. A 616 m²-es telek és a gyümölcsfák gondozást igényelhetnek, de a 'magán medence' kényelmet és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A 165 m²-es, befejezetlen alagsor nagy potenciállal bír, de a végső minőség és kivitelezés a tulajdonos választásától és a helyi építési előírásoktól függ.
Az ingatlan 263 000 eurótól érhető el, 166 m²-es lakóterülettel és 616 m²-es telekkel. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorházért, a magán medencéért, a fedett teraszért és a gyümölcsfákkal beültetett kertért értendő. A teljes bútorzat benne foglaltatik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. Az ár tükrözi az építés évét (1990) és az ingatlan általános állapotát, valamint a telek méretét és a magán medence meglétét. A leírás szerint 'jó állapotban' van, és 'teljesen berendezve' kínálják eladásra. A lehetséges átalakításokra alkalmas alagsor és tárolóhely további értéket képviselhet.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a vidéki Spanyolország nyugalmát élvezheti, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások, mint szupermarketek és boltok, gyalogosan elérhetőek. Az ingatlan elhelyezkedése a város szélén biztosítja a csendet és a privát szférát, miközben a helyi élet ritmusát is átélheti. A 616 m²-es telek, a magán medence és a gyümölcsfákkal tarkított kert lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra és a helyi klímához illeszkedő életmódra. A ház 1990-es építését és jó állapotát figyelembe véve, egy karbantartott otthonról van szó, amely kényelmes alapot nyújt a mindennapokhoz. A 165 m²-es, többcélú alagsor további rugalmasságot kínál az élettér bővítésére, legyen szó tárolásról, hobbi tevékenységekről vagy vendégapartman kialakításáról, a helyi építési szabályzatok betartása mellett.
Jimena de la Frontera egy olyan település, ahol a mindennapi élet a helyi közösség ritmusához igazodik. A projekt 'városi környezetben' helyezkedik el, ami a rendelkezésre álló adatok szerint azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (264 m), az apotheek (13 km) és a kórház (22 km) viszonylag könnyen elérhetőek. A 'kereskedelmi terület' megjelölés arra utal, hogy a közelben üzletek és szolgáltatások találhatók, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A 32 km-re lévő repülőtér és a közeli golfpályák (18-19 km) elérhetősége utal arra, hogy bár vidéki környezetben vagyunk, a kapcsolat a nagyobb közlekedési csomópontokkal és rekreációs lehetőségekkel adott. A 'mobilis autó, de nem feltétlenül szükséges mindenhez' megjegyzés azt sugallja, hogy bár egy autó kényelmet biztosít, a helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, ami hozzájárulhat egy nyugodtabb, kevésbé autófüggő életmódhoz.
Ez a térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja Cádiz tartományban. A jelölt pont a városi környezetben található, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező ingatlant jelöli, amely közel van a természethez, de a tengerpart és a golfpályák is viszonylag könnyen elérhetőek autóval.
Jimena de la Frontera Cádiz tartomány délkeleti részén található, vidéki, de mégis jól megközelíthető helyen. A legközelebbi jelentősebb tengerparti üdülőhelyek, mint Sotogrande és Estepona, körülbelül 30-40 km távolságra vannak, míg a nagyobb városok, mint Marbella, távolabb helyezkednek el. Ez a pozíció a nyugodtabb életérzést részesíti előnyben a nyüzsgő turisztikai központokkal szemben, miközben a tengerpart és a nagyobb városok közelsége is biztosított egy rövidebb utazás erejéig. A 32 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is adottak.
Az ingatlan elhelyezkedése Jimena de la Frontera belvárosában kedvező a helyi létesítmények szempontjából, a szupermarket mindössze 264 méterre található. Az egészségügyi ellátás is viszonylag közel van, a kórház 22 km-re, az apotheek pedig 13 km-re fekszik. A tengerparti üdülőhelyek, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mintegy 21 km-re találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető. A 32 km-re lévő repülőtér (valószínűleg Gibraltar vagy Jerez) nemzetközi utazási lehetőséget biztosít. A golf szerelmesei számára a La Reserva Golf Club, a Club de Golf Valderrama és a Club de Golf La Cañada mind 18-19 km távolságra vannak. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 20 km-re található, ami a modern közlekedési igényeket is figyelembe veszi.
Jimena de la Frontera Andalúzia belsejében, vidéki környezetben található, ami mediterrán éghajlatra utal. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe, csapadékos teleket jelent. Bár a pontos adatok nem állnak rendelkezésre, a régióban az átlagos évi napsütéses órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A tenger közelsége (kb. 21 km) enyhítheti a nyári hőséget, de a település magasabban fekszik, mint a tengerparti területek, ami a domborzat és a kisebb hőmérsékleti ingadozások szempontjából előnyös lehet. A 616 m²-es telek és a gyümölcsfák lehetőséget adnak a saját termesztésű zöldségek és gyümölcsök élvezetére, kihasználva a helyi klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, de a legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km távolságra találhatók, ami egy rövidebb autóúttal elérhető. Ezek a strandok alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a környék kiváló, a La Reserva Golf Club, a Club de Golf Valderrama és a Club de Golf La Cañada mind 18-19 km-es körzetben találhatók, amelyek nemzetközileg elismert pályák. Ezen kívül a saját medence és a tágas telek kiváló lehetőséget biztosítanak otthoni kikapcsolódásra és szórakozásra.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera Cádiz tartomány délkeleti részén található, vidéki, de mégis jól megközelíthető helyen. A legközelebbi jelentősebb tengerparti üdülőhelyek, mint Sotogrande és Estepona, körülbelül 30-40 km távolságra vannak, míg a nagyobb városok, mint Marbella, távolabb helyezkednek el. Ez a pozíció a nyugodtabb életérzést részesíti előnyben a nyüzsgő turisztikai központokkal szemben, miközben a tengerpart és a nagyobb városok közelsége is biztosított egy rövidebb utazás erejéig. A 32 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is adottak.
Ez a Jimena de la Frontera-i ingatlan, amely 263 000 eurótól érhető el, egy vidéki, de kényelmesen elérhető elhelyezkedést kínál. A szomszédos, exkluzívabb területeken, mint Sotogrande, az árak jelentősen magasabbak, ahogy azt a comparación projektek is mutatják (Adel San Roque: 536 000 eurótól, Serenity Golf Homes: 549 000 eurótól, Sphere: 1 619 000 eurótól). Ezek a sotograndi projektek jellemzően nagyobb telkeket, luxus kivitelezést és közvetlenebb hozzáférést kínálnak a golfpályákhoz vagy a tengerparthoz. Ezzel szemben a Jimena de la Frontera-i ház egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetőek, ami más életstílust képvisel, mint a Sotogrande által kínált exkluzív, golf- és jachtközpontú környezet. Az itt kínált 616 m²-es telek és a 166 m²-es lakóterület, a magán medencével, kedvező ár-érték arányt képvisel a drágább tengerparti régiókhoz képest, különösen azok számára, akik a csendesebb, hagyományosabb spanyol életérzést keresik, de mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a tengerparttól és a nagyobb városoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
