Ovo je prostrana gradska kuća sa tri spavaće sobe i tri kupatila, smeštena u mirnom ruralnom okruženju Jimena de la Frontera u Kadizu. Sa izgrađenom površinom od 166 m² na placu od 616 m², ova nekretnina nudi udoban životni prostor sa otvorenim pogledom. Izgrađena 1990. godine i dobro održavana, kuća poseduje privatni bazen, natkriveni trijem i prostrani polu-podrum otvorenog koncepta sa potencijalom za proširenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Jimena de la Frontera, ova gradska kuća pruža život u mirnom ruralnom okruženju, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos mirnom položaju, lokacija nudi dobru povezanost sa obližnjim gradovima i plažama.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže miran životni prostor sa dovoljno prostora i potencijalom za prilagođavanje. Prostrani plac, bazen i mogućnost preuređenja polu-podruma zadovoljavaju potrebe za komforom i razonodom.
Ova kuća je izgrađena 1990. godine i predstavlja sekundarno tržište nekretnina. U dobrom je stanju i nudi značajan potencijal za buduće modifikacije i renoviranje prema željama vlasnika, uzimajući u obzir postojeće propise.
Projekat ne nudi najmoderniju gradnju ili trenutne energetske standarde novogradnje. Sadržaji poput teretane ili gostinjskog apartmana u polu-podrumu zahtevaju dodatna ulaganja i prilagođavanje postojećih prostora prema lokalnim propisima.
Ref: VL977681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća odgovara kupcima koji traže primarno prebivalište u mirnom okruženju, sa željom za više prostora i privatnosti nego što nude tipični stanovi ili manje kuće. Idealna je za porodice koje cene mogućnost da deca bezbedno provode vreme napolju, u dvorištu sa bazenom i voćkama. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele da stvore svoj kutak za odmor, uživajući u miru i pogledu na prirodu, a pritom imaju pristup osnovnim sadržajima. Potencijalni investitori mogu videti vrednost u prostranom polu-podrumu i mogućnosti adaptacije za izdavanje, dok oni koji traže projekat za renoviranje mogu iskoristiti dobru osnovnu strukturu kuće iz 1990. godine.
Kuća je izgrađena 1990. godine i u dobrom je stanju, što ukazuje na solidnu osnovnu konstrukciju. Karakteriše je tradicionalni mediteranski stil, sa naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Dnevni boravak poseduje kamin, koji doprinosi toplini doma. Kuhinja je potpuno opremljena, a kupatila su funkcionalna. Spavaće sobe su prostrane. Spoljni prostor obuhvata privatni bazen i natkriveni trijem od 24 m², idealan za obedovanje na otvorenom. Polu-podrum od 165 m² nudi veliku fleksibilnost za buduće adaptacije, poput dodatnih spavaćih soba, radne sobe ili prostora za hobije. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što omogućava neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u nameštaj.
Cena ove gradske kuće od 263.000 evra pozicionira je kao dostupnu opciju u regiji. Nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što omogućava brzi prelazak u nov dom ili korišćenje kao turistički objekat. Sa 166 m² stambenog prostora na parceli od 616 m², uključujući privatni bazen i prostrani polu-podrum, cena odražava vrednost prostora i potencijal za dalju adaptaciju. Trenutno je dostupna za kupovinu, sa mogućnošću preuređenja dodatnih prostorija prema potrebama budućeg vlasnika.
Jimena de la Frontera, smeštena u unutrašnjosti provincije Kadiz, nudi miran životni ritam, daleko od užurbanosti primorskih letovališta. Ova gradska kuća, sa svojim prostranim placem i privatnim bazenom, omogućava uživanje u prirodi i privatnosti. Sadržaji poput prodavnica i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire okoline, osnovne potrebe su lako dostupne pešice. Ova lokacija je pogodna za one koji cene mir, prostranost i autentično lokalno okruženje, sa mogućnostima za opuštanje i hobije u sopstvenom domu.
Život u Jimena de la Frontera znači integraciju u lokalnu zajednicu koja neguje tradicionalni andaluzijski način života. Sadržaji kao što su supermarketi (264 m), apoteke (13 km) i bolnica (22 km) su dostupni, iako je za neke od njih potreban automobil. Okruženje je uglavnom stambeno, sa mešavinom lokalnih stanovnika i povremenih turista koji posećuju ovo slikovito selo. Mir i tišina su dominantni, sa povremenim aktivnostima u selu. Blizina prirode nudi mogućnosti za pešačenje i istraživanje. Ova lokacija je idealna za one koji traže mirnu svakodnevicu, a opet žele da budu relativno blizu većih gradova i obale.
Ova gradska kuća nalazi se u mestu Jimena de la Frontera, u provinciji Kadiz, Andaluzija. Mapa prikazuje njenu poziciju u unutrašnjosti, relativno blizu obale i strateških tačaka poput aerodroma u Malagi. Okruženje je pretežno ruralno, sa naglaskom na prirodu i tradicionalni španski ambijent.
Jimena de la Frontera je strateški smeštena u provinciji Kadiz, nudeći miran život u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i većim gradovima. Nalazi se u blizini Nacionalnog parka Los Alcornocales, što omogućava uživanje u prirodi. Udaljenost od obalskih centara poput Marbelje ili Estepone je veća, ali su obližnji gradovi poput La Linea de la Concepción i Algecirasa bliži. Pozicioniranje nudi kompromis između ruralnog života i pristupačnosti primorskim sadržajima, čineći je zanimljivom za one koji traže mirniju alternativu.
Lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti. Najbliži supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne nabavke. Aerodrom u Malagi udaljen je 32 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa udaljene su oko 21 km, omogućavajući pristup obali za rekreaciju. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko poznatih terena, kao što su La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km). Takođe, postoji pristup električnim punjačima na oko 20 km udaljenosti.
Jimena de la Frontera se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, sa tipičnom mediteranskom klimom. Leta su vruća i suva, sa prosečnim temperaturama koje mogu dostići i preko 30°C, dok su zime blage i umerene. S obzirom na lokaciju, uživa se u velikom broju sunčanih dana tokom cele godine. Nadmorska visina i položaj u brdima mogu doneti nešto niže temperature u večernjim satima tokom letnjih meseci, ali i prijatniji vazduh. Okruženje je pretežno brežuljkasto, sa mediteranskom vegetacijom, što doprinosi idiličnom prirodnom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se kuća nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, nalaze se na oko 21 km. Ove plaže nude tipične mediteranske sadržaje, uključujući peščane površine i restorane. Za ljubitelje golfa, regija je poznata po vrhunskim terenima; La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada nalaze se na udaljenosti od 18-19 km. Ova blizina pruža odlične mogućnosti za sport i rekreaciju, kako na moru, tako i na zelenim terenima.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strateški smeštena u provinciji Kadiz, nudeći miran život u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i većim gradovima. Nalazi se u blizini Nacionalnog parka Los Alcornocales, što omogućava uživanje u prirodi. Udaljenost od obalskih centara poput Marbelje ili Estepone je veća, ali su obližnji gradovi poput La Linea de la Concepción i Algecirasa bliži. Pozicioniranje nudi kompromis između ruralnog života i pristupačnosti primorskim sadržajima, čineći je zanimljivom za one koji traže mirniju alternativu.
U poređenju sa projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, koji se nude po znatno višim cenama (od 536.000 evra do preko 1,6 miliona evra), ova gradska kuća u Jimena de la Frontera predstavlja pristupačniju opciju. Dok su pomenuti projekti u Sotograndeu često pozicionirani kao luksuzne rezidencije sa premium sadržajima i lokacijama bliže obali ili poznatim golf terenima, ova nekretnina nudi drugačiji tip životnog stila - mirniji, ruralniji ambijent sa sopstvenim zemljištem i bazenom po nižoj ceni. Lokacija u Jimena de la Frontera pruža autentičnije andaluzijsko iskustvo i veći stepen privatnosti, ali zahteva duže putovanje do plaža i nekih ekskluzivnijih golf klubova u poređenju sa Sotograndeom. Potencijal za adaptaciju polu-podruma nudi fleksibilnost koja nije uvek dostupna u novogradnjama više klase, gde je prostor često unapred definisan.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
