Ovaj samostojeći objekt nalazi se u Jimena de la Frontera, provinciji Cádiz. Imanje, izgrađeno 1990. godine, nudi mir i privatnost s panoramskim pogledom. Nekretnina je održavana u dobrom stanju i spremna za useljenje, pružajući spoj ruralnog okruženja i pogodnosti urbanog života na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Jimena de la Frontera, ovaj objekt je pozicioniran u urbanom području s lako dostupnim lokalnim sadržajima. Pruža uravnotežen životni stil s pogledom na prirodu, a istovremeno je udaljen samo 32 km od zračne luke.
Ova nekretnina odgovara željama za prostranim životnim prostorom s privatnim bazenom i mogućnošću prilagodbe. Nudi rješenje za one koji traže mirnu rezidenciju s dovoljno prostora za aktivnosti i potencijal za proširenje.
Iako je objekt izgrađen 1990. godine i u dobrom stanju, potencijalno se mogu razmotriti modernizacije kako bi se povećala energetska učinkovitost i uskladila s trenutnim standardima. Nudi mogućnost prilagodbe otvorenog podruma.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more niti je smješten uz plažu. Nije novogradnja te ne uključuje najmodernije pametne kućne sustave po zadanim postavkama. Nema zasebne garaže, već parkirno mjesto.
Ref: VL977681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirnu rezidenciju u autentičnom španjolskom selu, ali ne žele biti izolirani od osnovnih sadržaja. Idealan je za obitelji koje cijene prostranost i mogućnost prilagodbe prostora, poput pretvaranja polupodruma u dodatne spavaće sobe ili prostor za razonodu. Također odgovara pojedincima ili parovima koji žele drugi dom s potencijalom za opuštanje u privatnom vrtu s bazenom i voćkama. Kupci koji su zainteresirani za ulaganje u nekretnine s mogućnošću budućeg razvoja ili prilagodbe naći će ovu lokaciju atraktivnom. Osobe koje preferiraju životni stil gdje su ključne usluge dostupne pješice, uz mogućnost uživanja u prirodi, također će pronaći ovu ponudu odgovarajućom.
Ovaj objekt, izgrađen 1990. godine, održavan je u dobrom stanju. Karakterizira ga prostrani dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljena kuhinja i tri spavaće sobe. Podovi su vjerojatno od pločica ili drugog uobičajenog materijala tog razdoblja, a prozori su vjerojatno drveni ili aluminijski, primjereni godini izgradnje. Kupaonice su funkcionalne i u dobrom stanju. Posebnu vrijednost dodaju vanjski prostori, uključujući natkriveni trijem od 24 m² idealan za objedovanje na otvorenom te privatni bazen. Polupodrum od 165 m² nudi značajan potencijal za prilagodbu prema željama vlasnika, bilo za dodatni stambeni prostor, spremište ili hobi.
Po cijeni od 263.000 €, ovaj townhouse nudi značajnu vrijednost s obzirom na kvadraturu od 166 m² i parcelu od 616 m². S obzirom da je objekt namješten i spreman za useljenje, smanjeni su početni troškovi. Cijena odražava dobro održavanu nekretninu izgrađenu 1990. godine, pružajući prostranost i potencijal za prilagodbu, što je povoljno u usporedbi s novijim, ali manjim nekretninama u regiji. Trenutno je dostupan za kupnju.
Jimena de la Frontera nudi autentično iskustvo života u ruralnom dijelu Andaluzije, s prednostima gradskih sadržaja na dohvat ruke. Ovaj townhouse je smješten u urbanom dijelu, što znači da su trgovine, ljekarne i restorani dostupni pješice, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Blizina prirode pruža mogućnosti za šetnje i uživanje u krajoliku, dok je infrastruktura za svakodnevni život dobro organizirana. Životni ritam ovdje je mirniji u usporedbi s obalnim gradovima, s naglaskom na lokalnu zajednicu i povijesnu baštinu.
Život u Jimena de la Frontera pruža mirno i autentično iskustvo, daleko od užurbanosti većih gradova. Urbanu jezgru karakterizira dostupnost osnovnih sadržaja poput supermarketa (264 m) i ljekarne (13 km), što omogućuje udobnost svakodnevnog života bez potrebe za dugim putovanjima. S druge strane, priroda je lako dostupna, nudeći mogućnosti za rekreaciju i uživanje u mediteranskom krajoliku. Infrastruktura poput EV punionica (20 km) i dobra povezanost s većim prometnicama doprinose praktičnosti. Bolnica je udaljena 22 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama.
Ova karta prikazuje lokaciju Jimena de la Frontera, naglašavajući njezinu poziciju u unutrašnjosti provincije Cádiz, ali s relativnom blizinom obale i značajnih prometnih čvorišta poput zračne luke. Pruža vizualni pregled dostupnosti ključnih sadržaja i rekreacijskih područja.
Jimena de la Frontera strateški je smještena u provinciji Cádiz, nudeći pristup raznolikim krajolicima i gradovima. Nalazi se na razumnom odstojanju od poznatih obalnih destinacija poput Sotograndea (oko 30 km) i Estepone, te je dobro povezana s većim gradovima poput Jereza (oko 80 km) i Tarife (oko 50 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse mirniji život u unutrašnjosti, dok su im istovremeno na raspolaganju bogati kulturni i rekreacijski sadržaji obale.
Nekretnina je udaljena 32 km od zračne luke, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva, nalaze se na oko 21 km udaljenosti, dok su golf tereni poput La Reserva Golf Club na 18 km. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa obalnim i rekreacijskim sadržajima. Lokalni sadržaji, uključujući supermarket i ljekarnu, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno povećava praktičnost lokacije.
Jimena de la Frontera, smještena u unutrašnjosti provincije Cádiz, nudi mediteransku klimu s blagim, vlažnim zimama i vrućim, suhim ljetima. Nadmorska visina i položaj u brdima pružaju svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima. Prosječno ima preko 300 sunčanih dana godišnje, s toplim temperaturama koje omogućuju duže razdoblje za uživanje u vanjskim aktivnostima i bazenu, otprilike od svibnja do listopada. Okolna priroda nudi slikovite krajolike i mogućnosti za pješačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno dostupna, s plažama poput Playa de Manilva i La Duquesa udaljenim oko 21 km. Te plaže često nose Plavu zastavu, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Regija je također poznata po svojim golf terenima, s nekoliko prestižnih klubova poput La Reserva i Valderrama u krugu od 20 km, nudeći vrhunske mogućnosti za ljubitelje golfa. Okolni krajolik također pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera strateški je smještena u provinciji Cádiz, nudeći pristup raznolikim krajolicima i gradovima. Nalazi se na razumnom odstojanju od poznatih obalnih destinacija poput Sotograndea (oko 30 km) i Estepone, te je dobro povezana s većim gradovima poput Jereza (oko 80 km) i Tarife (oko 50 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse mirniji život u unutrašnjosti, dok su im istovremeno na raspolaganju bogati kulturni i rekreacijski sadržaji obale.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, čije cijene počinju od 536.000 €, ovaj objekt u Jimena de la Frontera nudi znatno povoljniju ulaznu cijenu od 263.000 €. Dok su spomenuti projekti pozicionirani u ekskluzivnijim, obalnim područjima s fokusom na luksuz i golf, ova nekretnina cilja na kupce koji traže autentično iskustvo u unutrašnjosti Andaluzije s naglaskom na prostranost i potencijal prilagodbe. Kvadratura parcele (616 m²) i stambeni prostor (166 m²) pružaju dobru vrijednost za novac u usporedbi s manjim, skupljim jedinicama u prestižnim obalnim zonama. Dostupnost gradskih sadržaja pješice i relativna blizina plaža i zračne luke čine ovu lokaciju praktičnom alternativom za one koji preferiraju mirnije okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
