Projekt v Jimena de la Frontera ponuja prostostoječe, popolnoma opremljeno vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 616 m². Zgrajena leta 1990 in dobro vzdrževana, nudi 166 m² bivalne površine z dodatnim polkletnim prostorom za prilagoditev. Nahaja se v urbanem okolju, vendar z zagotovljeno zasebnostjo in mirnim podeželskim vzdušjem, ki ponuja odprte razglede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v urbanem okolju Jimena de la Frontera, z osnovnimi storitvami v dosegu hoje. Kljub temu ponuja občutek ruralne umirjenosti in zasebnosti, kar predstavlja uravnoteženo kombinacijo dostopnosti in miru.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo z možnostjo prilagoditve dodatnih prostorov. Ponuja udobje, zasebnost in potencial za razširitev, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Zgrajena leta 1990 in dobro vzdrževana, hiša ni novogradnja. Nudijo pa se priložnosti za prenovo in prilagoditev, zlasti v obsežnem polkletnem prostoru, ki omogoča razširitev bivalnih ali funkcionalnih površin po želji kupca.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni neposredno ob golf igrišču, čeprav so ta v relativni bližini. Za nekatere dejavnosti je lahko priporočljiva uporaba vozila zaradi razpršenosti nekaterih storitev.
Ref: VL977681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega okolja, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer lahko uživajo v lokalnem življenjskem slogu, ali kot počitniška hiša za pobeg od vsakdanjega vrveža. Obsežen polkletni prostor ponuja fleksibilnost za ustvarjanje domačega kina, telovadnice, dodatnih spalnic ali celo samostojnega apartmaja, kar je idealno za goste ali družinske člane. Sončna lega in zasebni vrt z bazenom omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vila je bila zgrajena leta 1990 in je v dobrem stanju, kar nakazuje vzdrževanje skozi leta. Notranjost je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev, vključno z vgrajenimi omarami in opremljeno kuhinjo. Dnevna soba s kaminom zagotavlja prijetno vzdušje. Obsega 166 m² bivalne površine, s poudarkom na funkcionalnosti prostorov. Zunanja površina vključuje pokrit portik, zasebni bazen in sadovnjak na parceli 616 m². Pomembna prednost je prostorni polkletni prostor, ki odpira možnosti za personalizacijo in prilagoditev glede na potrebe bodočega lastnika, kot so dodatni prostori za shranjevanje, rekreacijo ali bivanje.
Cena nepremičnine je postavljena pri 263.000 €. Ta cena vključuje vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, popolnoma opremljeno, na parceli 616 m² z zasebnim bazenom. Dodatna vrednost je obsežen polkletni prostor, ki ponuja potencial za razširitev. Trenutno ni navedb o omejeni razpoložljivosti ali drugih cenovnih razredih v okviru tega projekta, kar nakazuje, da je na voljo kot samostojna enota.
Jimena de la Frontera ponuja življenje v mirnem, podeželskem okolju, ki pa je hkrati dobro povezano z lokalnimi dobrinami. Dnevni ritem je zaznamovan s spokojnostjo, z možnostjo jutranje kave na terasi s pogledom na okoliške griče ali pa s sprehodom do bližnje trgovine. Večerni mir dopolnjujejo odprti razgledi, ki dajejo občutek prostora. Kljub bližini urbanih centrov, je tu poudarek na umirjenem načinu življenja, ki ga dopolnjujejo priložnosti za rekreacijo v naravi in na zasebnem vrtu z bazenom.
Jimena de la Frontera je zgodovinsko mestece v gorovju Sierra de Ronda, ki ponuja umirjeno življenje z občutkom skupnosti. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in lokalne trgovine, v dosegu hoje, je vsakdanje življenje preprosto. Bližina naravnih parkov spodbuja aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Kljub ruralnemu značaju, je mesto dobro povezano z večjimi mesti, kot je La Línea de la Concepción, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov.
Ta vila je locirana v Jimena de la Frontera, v notranjosti province Cádiz. Prikazuje oddaljenost od obale in večjih mest, poudarja pa bližino naravnih parkov in zgodovinskih krajev, ki zaznamujejo to regijo Andaluzije.
Jimena de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v notranjosti območja Campo de Gibraltar, blizu gorovja Sierra de Ronda. Ta lega ga postavlja med območjem Costa del Sol na vzhodu in Atlantsko obalo na zahodu. Mesto je strateško umeščeno v bližini večjih prometnih vozlišč, kot sta Algeciras in Estepona, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh regij, hkrati pa ohranja podeželski značaj.
Lokacija omogoča dobro dostopnost do različnih storitev. Supermarket je oddaljen le 264 metrov, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena 13 km. Bolnišnica je dosegljiva v 22 km. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena 21 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Ljubljana airport je oddaljen 32 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. Električno polnilnico najdemo v krogu 20 km.
Območje Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da je podnebje bolj celinsko kot ob obali, s toplejšimi poletji in hladnejšimi zimami. Lega v bližini gorovja Sierra de Ronda ponuja bolj svež zrak in nižje temperature v poletnih mesecih v primerjavi z vročimi obalnimi območji. Sončnih dni je sicer veliko, a manj kot na sami obali. Območje je obdano z naravo, z gozdovi in griči, kar ponuja prijetne pogoje za aktivnosti na prostem. Nadmo vsake specifične informacije o nadmorski višini, specifičnem številu sončnih ur ali natančnih temperaturah, je območje znano po prijetnem sredozemskem podnebju z vplivi bližine Atlantika.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km. Te plaže ponujajo tipične obalne rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi in restavracijami. Za golfiste je območje ugodno, saj so priljubljena igrišča, kot sta La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama, v dosegu 18-19 km. Območje okoli Jimena de la Frontera ponuja tudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po naravnih poteh v bližnjem gorovju Sierra de Ronda, kar dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, v notranjosti območja Campo de Gibraltar, blizu gorovja Sierra de Ronda. Ta lega ga postavlja med območjem Costa del Sol na vzhodu in Atlantsko obalo na zahodu. Mesto je strateško umeščeno v bližini večjih prometnih vozlišč, kot sta Algeciras in Estepona, kar omogoča relativno enostaven dostop do obeh regij, hkrati pa ohranja podeželski značaj.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so projekti v Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) z začetnimi cenami od €536.000 naprej, ponuja vila v Jimena de la Frontera bistveno dostopnejšo vstopno točko pri €263.000. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo bližino morja, luksuznih marin in ekskluzivnih golf igrišč, se ta vila osredotoča na mirnejše, podeželsko življenje z zagotovljeno zasebnostjo. Razlika v ceni odraža lokacijo v notranjosti, ki ponuja bolj umirjeno okolje, oddaljeno od turističnega vrveža, a še vedno v razumnem dosegu obalnih dobrin in letališča. Velikost parcele in potencial za razširitev v polkleti etaži predstavljata dodano vrednost glede na ceno, kar ni vedno tako izrazito pri dražjih, tesneje pozidanih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
