Este townhouse em Jimena de la Frontera, província de Cádiz, oferece uma moradia com 166 m² de área construída num lote de 616 m², apresentando 3 quartos e 3 casas de banho. Com um preço a partir de €263.000, esta propriedade, construída em 1990, combina a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de acesso a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Jimena de la Frontera, o imóvel encontra-se numa zona urbana com comércio e serviços a uma distância caminhável, proporcionando um quotidiano prático. A proximidade a atrações naturais e a 32 km do aeroporto reforçam a sua localização estratégica.
A propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou casa de férias, valorizando a privacidade e a tranquilidade. As áreas exteriores com piscina privada e alpendre coberto, juntamente com o potencial de expansão do semi-caveiro, atendem a diversas necessidades habitacionais.
Construída em 1990 e mantida em bom estado, a moradia não se enquadra na categoria de nova construção. O seu estado atual permite a ocupação imediata, com potencial para personalização ou remodelação futura, nomeadamente no semi-caveiro de 165 m².
Este imóvel não oferece características de nova construção, nem piscinas comunitárias. O seu acesso a alguns serviços pode requerer o uso de veículo, e as vistas panorâmicas são para a paisagem circundante, não diretamente para o mar. A conversão do semi-caveiro está sujeita à aprovação de regulamentos locais.
Ref: VL977681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura um refúgio tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso a serviços essenciais. É uma opção para famílias que valorizam um espaço exterior privado com piscina e jardim, bem como para indivíduos ou casais que pretendem uma residência permanente ou uma casa de férias numa área com carácter. O semi-caveiro oferece flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades, seja como área de lazer, escritório, ou acomodação adicional. A sua localização em Jimena de la Frontera pode ser atrativa para quem busca um estilo de vida mais autêntico, com proximidade a paisagens naturais e a uma infraestrutura urbana funcional, sem dispensar a possibilidade de aceder a praias e campos de golfe a cerca de 20 km de distância.
A moradia, construída em 1990, apresenta um bom estado de conservação geral. O interior conta com uma sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada e três quartos com roupeiros embutidos. As três casas de banho completas, incluindo uma suite, complementam a funcionalidade. O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo a sua imediata utilização. O exterior destaca-se pela área de lazer com piscina privada, um alpendre coberto de aproximadamente 24 m², ideal para refeições ao ar livre, e um terreno de 616 m² com árvores de fruto. O semi-caveiro de 165 m² em open-plan e uma arrecadação independente de 85 m² adicionam valor e potencial de personalização.
O townhouse em Jimena de la Frontera tem um preço a partir de €263.000. Esta oferta corresponde a uma moradia com 3 quartos e 3 casas de banho, totalizando 166 m² construídos. A propriedade inclui um terreno de 616 m² com piscina privada e um semi-caveiro com potencial de aproveitamento. O valor reflete a tipologia, a área, as características exteriores e o estado de conservação, considerando a sua localização em Cádiz. Não há informação sobre a existência de unidades múltiplas ou variações de preço dentro do mesmo projeto.
Jimena de la Frontera é uma localidade que combina a tranquilidade de um ambiente rural com a funcionalidade de estar integrada numa área urbana. A proximidade a supermercados (264m), farmácias (13km) e hospitais (22km) assegura conveniência no dia a dia. O ritmo de vida na região é caracterizado pela calma, permitindo desfrutar de um ambiente mais sereno. A possibilidade de ter um carro é vantajosa para explorar a área envolvente e aceder a locais mais distantes, embora algumas necessidades básicas estejam acessíveis a pé. A casa, com 166 m² construídos e um terreno de 616 m², oferece espaço suficiente para famílias ou para quem valoriza áreas exteriores privadas, como a piscina e o alpendre.
A vida em Jimena de la Frontera, situada em Cádiz, é marcada por um ambiente urbano com acesso a uma gama de serviços a curta distância. O supermercado mais próximo localiza-se a 264 metros, e uma farmácia a 13 km, facilitando as necessidades diárias. A 22 km de distância encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada pela proximidade a infraestruturas rodoviárias, sendo que um veículo é útil para explorar a região, embora nem todas as deslocações o exijam. A atmosfera da localidade favorece um ritmo de vida mais calmo, combinando a conveniência urbana com a serenidade de um ambiente rural.
A localização de Jimena de la Frontera em Cádiz é apresentada num contexto geográfico que realça a sua posição interior, afastada da linha costeira imediata. Esta representação visual ajuda a compreender a distância a serviços chave, como praias e aeroportos, e a sua integração no ambiente rural andaluz.
Jimena de la Frontera está posicionada no interior da província de Cádiz, servindo como um ponto de ligação entre a serra e a costa. A sua localização oferece um contraste com as cidades costeiras mais densamente povoadas, como Marbella ou Estepona, situadas a maior distância. Está a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Málaga ou Sevilha, mas oferece acesso mais direto a localidades de carácter histórico e natural na região de Campo de Gibraltar. A sua posição geográfica permite desfrutar da tranquilidade rural sem estar completamente isolada de infraestruturas.
A localização em Jimena de la Frontera oferece um acesso razoável a várias infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se a aproximadamente 21 km. O aeroporto de Jerez ou Málaga (a considerar para 32km, dependendo da referência) está a 32 km de distância. Para os apreciadores de golfe, campos como La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama encontram-se a cerca de 18-19 km. A disponibilidade de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 20 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento na área envolvente.
Jimena de la Frontera, localizada no interior da província de Cádiz, apresenta um clima mediterrânico continentalizado. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos e com alguma precipitação. A altitude da localidade pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a costa durante o verão. A exposição solar é abundante, típica da região andaluza, com um elevado número de horas de sol anuais. A paisagem circundante, caracterizada por um ambiente rural e montanhoso, oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas. A inclinação do terreno na área pode variar, impactando a vista e o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Jimena de la Frontera a zonas costeiras permite o acesso a praias como Playa de Manilva e La Duquesa, ambas a 21 km, bem como a Playa de la Chullera. Estas praias são frequentemente procuradas para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, a região oferece vários campos de renome, incluindo La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama, a distâncias entre 18 e 19 km. A presença de uma piscina privada na propriedade amplia as opções de recreação, complementando as atividades disponíveis na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera está posicionada no interior da província de Cádiz, servindo como um ponto de ligação entre a serra e a costa. A sua localização oferece um contraste com as cidades costeiras mais densamente povoadas, como Marbella ou Estepona, situadas a maior distância. Está a uma distância considerável de centros urbanos maiores como Málaga ou Sevilha, mas oferece acesso mais direto a localidades de carácter histórico e natural na região de Campo de Gibraltar. A sua posição geográfica permite desfrutar da tranquilidade rural sem estar completamente isolada de infraestruturas.
Comparado com empreendimentos em áreas de maior prestígio como Sotogrande, onde preços como €536.000 para Adel San Roque, €549.000 para Serenity Golf Homes e €1.619.000 para Sphere refletem proximidade a campos de golfe de elite e infraestruturas de luxo, este townhouse em Jimena de la Frontera apresenta uma proposta de valor distinta. Situado numa localização mais interior e com um ambiente predominantemente rural, o preço de €263.000 para 166 m² construídos e um lote de 616 m² com piscina privada posiciona-o como uma opção mais acessível para quem procura tranquilidade e espaço. Enquanto projetos em Sotogrande focam-se em exclusividade e vistas para o mar ou campos de golfe, esta propriedade em Jimena de la Frontera oferece um estilo de vida mais integrado numa comunidade local, com acesso a serviços urbanos a pé e uma atmosfera mais autêntica. A distância a praias e campos de golfe é razoável, mas não é a característica principal, ao contrário de empreendimentos costeiros. O potencial de expansão no semi-caveiro também o distingue, oferecendo versatilidade não sempre presente em unidades mais compactas.
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