Este proyecto de casa adosada se encuentra en Jimena de la Frontera, provincia de Cádiz. Ofrece una superficie construida de 166 m² en una parcela de 616 m². La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños, y se comercializa a un precio inicial de 263.000 €. El entorno se caracteriza por su ubicación urbana con servicios a poca distancia, ofreciendo un equilibrio entre la vida rural y el acceso a comodidades esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el casco urbano de Jimena de la Frontera, la propiedad goza de proximidad a servicios locales, con una supermercado a 264 metros. Aunque se encuentra en un entorno con carácter rural, la accesibilidad a infraestructuras como el aeropuerto (32 km) y la costa (21 km) es factible con vehículo propio.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio y funcionalidad en un entorno tranquilo. Con tres dormitorios, tres baños y una parcela privativa, es apta para residentes que buscan una residencia principal o vacacional con potencial de personalización, incluyendo un semi-sótano diáfano.
La propiedad fue construida en 1990 y se encuentra en buen estado de conservación. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente que ha sido mantenida. El mercado actual no ofrece unidades de obra nueva en esta ubicación específica, lo que posiciona a esta propiedad como una opción para compradores que prefieren inmuebles ya establecidos.
La vivienda no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseño arquitectónico de obra nueva. El estado de conservación, aunque bueno, implica que no se encuentra a estrenar. Las posibilidades de ampliación o modificación del semi-sótano están sujetas a la normativa urbanística local y a las correspondientes licencias.
Ref: VL977681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal en un entorno tranquilo y con servicios accesibles a pie, o como segunda residencia para estancias vacacionales. El tamaño de la vivienda y la parcela, junto con la piscina y las vistas abiertas, la hacen interesante para familias o parejas que valoran el espacio exterior y la privacidad. El semi-sótano diáfano ofrece versatilidad para adaptarlo a necesidades específicas, como zona de ocio, gimnasio o estudio. Aquellos que prefieren la vida en un pueblo andaluz, con un ritmo de vida más relajado y sin renunciar a la proximidad de la costa y grandes ciudades, encontrarán en Jimena de la Frontera una opción a considerar. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (32 km) facilita los desplazamientos internacionales.
La vivienda fue construida en 1990 y se describe como estando en buen estado de conservación. Presenta acabados propios de la época de construcción, como suelo de baldosas, carpintería exterior de aluminio y puertas interiores de madera. La cocina está totalmente equipada, y los tres baños completos se distribuyen para dar servicio a los tres dormitorios. La sala de estar cuenta con chimenea, un elemento que aporta calidez y funcionalidad en los meses más frescos. Se entrega completamente amueblada, facilitando la entrada inmediata. El potencial de personalización se centra en la adaptación del semi-sótano y en posibles actualizaciones estéticas o de instalaciones para modernizar los acabados según las preferencias del nuevo propietario.
La propiedad se oferta a partir de 263.000 €. Este precio incluye la totalidad de la vivienda construida (166 m²) y la parcela (616 m²), así como el mobiliario con el que se entrega. El mercado en esta zona ofrece una variedad de tipologías, pero propiedades con estas características (casa adosada, parcela privativa, piscina) en núcleos urbanos con servicios y vistas se sitúan en este rango de precio. La disponibilidad se limita a esta unidad individual, no formando parte de una promoción con múltiples unidades a la venta simultáneamente.
Jimena de la Frontera se sitúa en el interior de la provincia de Cádiz, en un entorno que combina la vida de pueblo con la proximidad a la costa y la naturaleza. La propiedad se encuentra dentro del núcleo urbano, lo que facilita el acceso a pie a comercios y servicios básicos, como una farmacia a 13 km y un supermercado a 264 metros. La movilidad dentro del pueblo puede realizarse a pie para ciertas gestiones, si bien la posesión de un vehículo particular es recomendable para explorar la región y acceder a otras comodidades como hospitales (22 km) o clubes de golf (a partir de 18 km). La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, con la posibilidad de disfrutar de las vistas panorámicas desde la parcela y la terraza, que incluyen una piscina privada y zonas ajardinadas.
Jimena de la Frontera se localiza en el interior, a unos 32 km del aeropuerto de Gibraltar y a 21 km de las playas de la Costa del Sol occidental. Dentro del pueblo, se encuentran servicios básicos como comercios y farmacias a distancias peatonales o cortas en vehículo. La presencia de un supermercado a 264 metros indica una buena accesibilidad a la compra diaria. Para servicios sanitarios de mayor envergadura, el hospital más cercano se encuentra a 22 km. La zona ofrece un entorno natural propicio para actividades al aire libre, complementado por la oferta de ocio cercana, como campos de golf a partir de 18 km de distancia.
La ubicación de Jimena de la Frontera, representada en el mapa, muestra su emplazamiento en el interior de la provincia de Cádiz, al este del Campo de Gibraltar. Se visualiza la red de carreteras que la conectan con la costa y otras localidades, así como su cercanía al Parque Natural de Los Alcornocales, destacando su posición entre el litoral y el interior montañoso de Andalucía.
Jimena de la Frontera se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, al noreste de la Bahía de Algeciras. Su posición la ubica a una distancia moderada de ciudades importantes como Algeciras (37 km) y La Línea de la Concepción (33 km), y a unos 40 km de Estepona en la Costa del Sol. Esta localización permite acceder a la oferta cultural, comercial y de servicios de estas urbes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno menos densamente poblado y más cercano a la naturaleza. La proximidad a la frontera con Gibraltar (32 km) también es un factor geográfico relevante.
La accesibilidad a puntos clave desde Jimena de la Frontera requiere el uso de vehículo. La costa, con playas como Playa de Manilva o La Duquesa, se encuentra a 21 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 32 km, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, clubes como La Reserva o Valderrama están a unos 18-19 km. La red de carreteras permite un acceso relativamente ágil a estas infraestructuras. La disponibilidad de servicios como supermercados (264 m) y farmacias (13 km) en el propio núcleo urbano reduce la dependencia del coche para gestiones cotidianas.
Jimena de la Frontera se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Al estar situada tierra adentro y a una altitud moderada, las temperaturas en verano pueden ser más elevadas que en la costa, pero las noches suelen ser más frescas. La zona goza de una media de 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El paisaje circundante está marcado por el Parque Natural de Los Alcornocales, ofreciendo rutas de senderismo y contacto con la naturaleza. La altitud y la orografía del terreno, con colinas y valles, contribuyen a un microclima particular con brisas que suavizan el calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, La Duquesa o Playa de la Chullera, se encuentran a 21 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo y a instalaciones náuticas. En cuanto a actividades deportivas, la región cuenta con una destacada oferta de golf, con campos de renombre como La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama y Club de Golf La Cañada a distancias inferiores a 20 km. La ubicación en un entorno natural como el Parque Natural de Los Alcornocales facilita la práctica de senderismo y ciclismo. La piscina privada en la propiedad proporciona una opción recreativa adicional y de conveniencia inmediata.
Fuente: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, al noreste de la Bahía de Algeciras. Su posición la ubica a una distancia moderada de ciudades importantes como Algeciras (37 km) y La Línea de la Concepción (33 km), y a unos 40 km de Estepona en la Costa del Sol. Esta localización permite acceder a la oferta cultural, comercial y de servicios de estas urbes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno menos densamente poblado y más cercano a la naturaleza. La proximidad a la frontera con Gibraltar (32 km) también es un factor geográfico relevante.
En comparación con proyectos de obra nueva en zonas costeras como Sotogrande, donde los precios de propiedades similares o de menor tamaño pueden partir de 536.000 € (Adel San Roque) y superar 1.600.000 € (Sphere), esta propiedad en Jimena de la Frontera ofrece una alternativa significativamente más accesible. La diferencia principal radica en la tipología (casa existente versus obra nueva de lujo), la ubicación (interior versus primera línea de costa o golf) y las comodidades asociadas (vistas al campo y pueblo versus vistas al mar o campos de golf de élite). Mientras que las propiedades en Sotogrande se enfocan en exclusividad, diseño moderno y acceso directo a servicios de alto standing, esta casa en Jimena prioriza la amplitud de terreno, la privacidad y un estilo de vida más arraigado en un entorno rural-urbano con un coste de entrada considerablemente menor. La vivienda en Jimena se presenta como una opción para quienes buscan espacio y tranquilidad sin la inversión requerida en enclaves de mayor prestigio y demanda turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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