Цей проєкт розташований у мальовничому містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс. Це окремий будинок типу таунхаус, що пропонує 166 м² житлової площі на ділянці 616 м². Будинок, збудований у 1990 році, був оновлений та знаходиться у хорошому стані, готовий до заселення. Об'єкт приваблює своєю спокійною атмосферою та панорамними краєвидами, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера, в міській зоні, забезпечує близькість до місцевих зручностей, водночас пропонуючи спокій сільської місцевості. Відстань до узбережжя та великих міст підкреслює його унікальне положення між природою та інфраструктурою.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає простір, приватність та комфорт. Три спальні та три ванні кімнати, приватний басейн, ділянка з фруктовими деревами та напівпідвал з потенціалом для індивідуального використання задовольняють різноманітні життєві потреби.
Об'єкт був побудований у 1990 році та підтримувався у хорошому стані. Хоча це не новий проєкт, його поточний стан дозволяє заселення одразу після придбання. Наявність напівпідвалу площею 165 м² надає можливості для подальшої адаптації та розширення площі.
Об'єкт не пропонує сучасну енергоефективність класу А, оскільки був збудований у 1990 році. Також, в описі відсутня інформація про комунальні послуги, такі як центральне опалення чи кондиціювання повітря. Фізична відсутність ліфта та обмежена кількість паркомісць можуть бути недоліками для деяких покупців.
Ref: VL977681
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок є добрим вибором для тих, хто шукає спокійне життя подалі від міської метушні, але не бажає відмовлятися від зручностей. Він ідеально підходить для родин, які цінують простір, приватний сад та можливість створити власну зону відпочинку біля басейну. Також, цей будинок може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для подальшої адаптації та здачі в оренду. Напівпідвал площею 165 м² пропонує широкі можливості для індивідуального використання, від домашнього офісу до зони для розваг.
Будинок, побудований у 1990 році, знаходиться у хорошому стані. Він продається повністю мебльованим, що свідчить про певну увагу до деталей оздоблення. Наявність каміну у вітальні додає затишку. Кухня повністю обладнана. Зовнішня зона включає приватний басейн та криту терасу площею 24 м², що є приємними елементами комфорту. Хоча конкретні матеріали оздоблення не вказані детально, загальний стан та наявність меблів вказують на помірний рівень якості.
Ціна цього таунхауса становить від €263,000. Загальна площа становить 166 м² житлового простору на ділянці 616 м². Будинок продається повністю мебльованим, що знижує початкові витрати на облаштування. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для середньостатистичної родини. Додаткові опції, як-от напівпідвал та велика ділянка, додають цінності до загальної пропозиції за вказану ціну.
Хімена-де-ла-Фронтера - це містечко, що поєднує сільський шарм з міською зручністю. Життя тут характеризується спокоєм, але водночас доступністю до необхідних послуг. Прогулянка до супермаркету займає кілька хвилин, а до аптеки – трохи більше. Ділянка з фруктовими деревами та приватний басейн створюють оазис для відпочинку та дозвілля. Напівпідвал надає гнучкість для створення додаткових житлових чи робочих зон, що відповідає потребам сучасної родини. Види з будинку відкривають краєвиди на околиці, додаючи відчуття простору та природи.
Хімена-де-ла-Фронтера – це містечко, де життя відбувається у повільному ритмі. Тут є все необхідне для повсякденного життя: супермаркет (264 м), аптека (13 км) та лікарня (22 км). Відстань до пляжів становить близько 21 км, а до аеропорту – 32 км. Це означає, що для комфортного життя та подорожей автомобіль є бажаним, хоча до найближчих магазинів можна дійти пішки. Оточення пропонує спокійні краєвиди та можливості для прогулянок на природі, що сприяє здоровому способу життя.
Ця карта показує розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та сусідніх міст, надаючи контекст для розуміння доступності та оточення цього об'єкта.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Вона знаходиться відносно недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, але має власний, більш сільський характер. Близькість до Гібралтару (близько 45 км) та португальського кордону робить її стратегічно розташованою для вивчення південної Іспанії. Відстань до Ронди, іншого відомого історичного міста, становить близько 50 км.
Найближчий супермаркет розташований на відстані 264 метри, що робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться за 13 км. До найближчих пляжів, таких як Playa de Manilva, можна дістатися приблизно за 21 км. Гольф-клуби, як-от La Reserva Golf Club, розташовані на відстані 18 км. Аеропорт Херес (Jerez) знаходиться за 32 км, що забезпечує доступ до міжнародних авіарейсів. Наявність EV-зарядної станції за 20 км вказує на розвиток інфраструктури для електромобілів.
Регіон Кадіс славиться своїм середземноморським кліматом з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Хімена-де-ла-Фронтера, розташована трохи в глибині материка, може мати трохи більш екстремальні температури порівняно з узбережжям. Середньорічна кількість сонячних годин є високою, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості можуть впливати на мікроклімат, забезпечуючи приємні краєвиди та свіже повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані близько 21 км. Ці пляжі часто відзначаються як Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру. У радіусі 18-19 км розташовані відомі гольф-клуби: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama та Club de Golf La Cañada. Приватний басейн на території будинку забезпечує додаткові можливості для відпочинку та рекреації.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, на південному заході Андалусії. Вона знаходиться відносно недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, але має власний, більш сільський характер. Близькість до Гібралтару (близько 45 км) та португальського кордону робить її стратегічно розташованою для вивчення південної Іспанії. Відстань до Ронди, іншого відомого історичного міста, становить близько 50 км.
Порівняно з проєктами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), цей об'єкт у Хімена-де-ла-Фронтера пропонує значно доступнішу ціну від €263,000. Однак, проєкти в Сотогранде, як правило, розташовані ближче до узбережжя та преміальних полів для гольфу, що пояснює їх вищу вартість. Вони часто пропонують новішу забудову, сучасніші зручності та ексклюзивне оточення. Наш об'єкт у Хімена-де-ла-Фронтера, хоча й розташований далі від моря та гольф-полів, виграє за рахунок більшої ділянки, приватного басейну та значного потенціалу для адаптації напівпідвалу за нижчою ціною. Ця локація приваблює тих, хто шукає спокійніший, сільський спосіб життя, тоді як Сотогранде орієнтований на більш розкішний та курортний відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
