Ovaj projekt predstavlja polugrađevinsku kuću u Jimena de la Frontera, provincija Cádiz. S cijenom od 191.000 €, nudi prostranih 236 m² stambenog prostora na parceli od 100 m². Objekt zahtijeva renovaciju, ali nudi potencijal za stvaranje doma u mirnom, urbanom okruženju s lokalnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova jugoistočna orijentacija obećava dobro prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Jimena de la Frontera, projekt je strateški pozicioniran unutar urbanog naselja, s ključnim sadržajima poput trgovina i škola u neposrednoj blizini. Okolno područje karakteriziraju planinski pejzaži i blizina šume, pružajući mirno okruženje, ali i dobru povezanost s obalnim regijama.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže dom s potencijalom za renovaciju i prilagodbu vlastitim potrebama. Sa pet spavaćih soba i dvije kupaonice, nudi prostor za veće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za rad ili hobije. Blizina sadržaja i mogućnost stvaranja privatnog vrta zadovoljavaju želju za praktičnim i ugodnim životom.
Projekt se sastoji od postojećeg objekta kojem je potrebna renovacija. Nema informacija o fazi izgradnje novog dijela, ali se pretpostavlja da je fokus na obnovi i modernizaciji postojećih struktura. Detalji o planiranom završetku i rasporedu radova nisu navedeni.
Ovaj projekt ne nudi trenutnu useljivost zbog potrebe za renovacijom. Nema informacija o bazenu, garaži ili modernim zajedničkim sadržajima. Također, ne postoje podaci o energetskoj učinkovitosti ili najnovijim građevinskim standardima prije obnove.
Ref: VL622364
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt za renovaciju kako bi stvorili dom po vlastitoj mjeri u autentičnom španjolskom selu. Idealna je za obitelji koje žele prostran dom s pet spavaćih soba i ne smeta im proces obnove. Također je prikladna za one koji cijene blizinu osnovnih sadržaja kao što su trgovine i škole, te uživaju u mirnijem, planinskom okruženju, ali žele zadržati dobru povezanost s obalom i većim gradovima. Ljubitelji prirode i planinskih šetnji pronaći će mnogo toga za uživanje u blizini. Kupci s ograničenim budžetom koji su spremni uložiti trud i vrijeme u renovaciju mogu ostvariti značajnu vrijednost.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da trenutna kvaliteta završnih radova nije reprezentativna. Kuhinja je djelomično opremljena, a namještaj je opcionalan, što ukazuje na početnu fazu opremljenosti. S obzirom na potrebu za adaptacijom, kupci imaju potpunu slobodu u odabiru materijala, podnih obloga, kupaonske i kuhinjske opreme te unutarnjih stolarskih radova. Potencijalno je moguće implementirati modernu izolaciju i sustave grijanja/hlađenja tijekom renovacije, čime se može postići visoka razina udobnosti i energetske učinkovitosti.
Po cijeni od 191.000 €, ova polugrađevinska kuća predstavlja cjenovno pristupačnu opciju u usporedbi s nekretninama na obali. Prostranost od 236 m² stambenog prostora na 100 m² zemljišta nudi dobru vrijednost za novac, posebno za kupce koji su spremni uložiti u renovaciju. Trenutno je dostupna za kupnju, ali detalji o točnom vremenskom okviru dostupnosti nakon renovacije nisu navedeni. Raspon cijena sličnih nekretnina u regiji varira ovisno o stanju i lokaciji, ali ova se ističe kao povoljna opcija.
Jimena de la Frontera, poznata kao 'pueblo blanco' (bijelo selo), nudi autentičan andaluzijski životni stil. Ova nekretnina se nalazi u urbanom dijelu s trgovinama i školama na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Okolica je obilježena planinskim pejzažima i blizinom prirodnih ljepota, idealno za one koji cijene mir i prirodu, ali ne žele biti izolirani. Jutarnje sunce, orijentirano na jugoistok, obasjava kuću, dok pogled seže prema planinama, selu i vrtu, stvarajući mirnu atmosferu za život. Potreba za renovacijom pruža priliku za personalizaciju prostora prema modernim standardima i osobnim preferencijama.
Život u Jimena de la Frontera nudi spoj mirnog seoskog života i urbane praktičnosti. Sadržaji poput trgovina, škola i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Blizina šuma i planinskih predjela pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, poput pješačenja i istraživanja prirode. Iako je udaljena od plaža, udobna je za putovanje automobilom do obale za dnevne izlete. Orijentacija kuće na jugoistok osigurava sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana, doprinoseći ugodnom ambijentu.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Jimena de la Frontera, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti pokrajine Cádiz. Prikazuje blizinu planinskih područja i šuma, kao i udaljenost od obale i ključnih prometnih čvorišta poput aerodroma. Detalji o dostupnosti lokalnih sadržaja su također vizualizirani.
Jimena de la Frontera smještena je u unutrašnjosti provincije Cádiz, sjeveroistočno od poznatijeg područja Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj točki između planina i obale, nudeći spoj ruralnog mira i pristupačnosti urbanim centrima. U usporedbi s primorskim odmaralištima poput Marbelle ili Estepone, Jimena nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s manje turističke gužve. Udaljenost od 32 km do aerodroma Gibraltar i relativna blizina većih gradova poput Algecirasa i Tarife čine je dobro povezanom.
Nekretnina je udaljena 32 km od aerodroma, što omogućava relativno dobru povezanost s međunarodnim putovanjima. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko poznatih terena, uključujući La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km). Najbliža trgovina udaljena je samo 264 metra, dok se apoteka nalazi na 13 km. Veći medicinski centri i bolnice su na udaljenosti od 22 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama.
Jimena de la Frontera nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, u podnožju planina. Ova lokacija nudi umjerenu mediteransku klimu s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. S obzirom na nadmorsku visinu i položaj u unutrašnjosti, temperature mogu biti nešto niže nego na obali, posebno tijekom ljeta, nudeći ugodnije uvjete. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, tipično za Andaluziju. Okolne planine i šume pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, a blizina obale omogućuje uživanje u morskom zraku i plažama tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol i Costa de la Luz je dostupna za dnevne izlete. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km i nude tipične mediteranske sadržaje. Za ljubitelje golfa, regija je poznata po vrhunskim terenima, s nekoliko prestižnih golf klubova u radijusu od 20 km, uključujući La Reserva i Valderrama. Blizina planinskih područja također pruža mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera smještena je u unutrašnjosti provincije Cádiz, sjeveroistočno od poznatijeg područja Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj točki između planina i obale, nudeći spoj ruralnog mira i pristupačnosti urbanim centrima. U usporedbi s primorskim odmaralištima poput Marbelle ili Estepone, Jimena nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s manje turističke gužve. Udaljenost od 32 km do aerodroma Gibraltar i relativna blizina većih gradova poput Algecirasa i Tarife čine je dobro povezanom.
U usporedbi s projektima na prestižnim lokacijama poput Sotograndea, gdje cijene počinju od 536.000 € za slične tipove nekretnina, ovaj projekt u Jimena de la Frontera nudi znatno povoljniju ulaznu cijenu. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na luksuz, ekskluzivnost i blizinu vrhunskih golf terena i marina, Jimena de la Frontera nudi drugačiju vrstu privlačnosti: autentičnost andaluzijskog sela, mirnije okruženje i niže troškove života. Potrebna renovacija ovdje predstavlja priliku za stvaranje doma po nižoj ukupnoj investiciji u usporedbi s novogradnjama u skupljim zonama. Dok obližnje obalne regije nude obilje plaža i zabavnih sadržaja, Jimena se pozicionira kao opcija za one koji traže povučeniji životni stil s dobrim pristupom prirodi i osnovnim pogodnostima, zadržavajući mogućnost posjeta obali kada je to poželjno.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
