Acest proiect semi-decolare, situat în Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă cu potențial de renovare. Cu o suprafață construită de 236 m² pe un teren de 100 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 2 băi. Situată într-un cadru rural, dar aproape de facilități, oferă o bază pentru personalizare. Prețul de pornire este de 191.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Jimena de la Frontera, o localitate interioară din provincia Cádiz, cunoscută pentru caracterul său tradițional. Se află la o distanță rezonabilă de coastă și facilitățile urbane, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea serviciilor. Poziționarea sa în apropierea zonelor montane sugerează un mediu natural distinct.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință cu un potențial semnificativ de personalizare. Cele 5 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau spații dedicate. Necesitatea de renovare implică posibilitatea adaptării spațiilor la cerințe moderne, conform preferințelor individuale ale proprietarului.
Proiectul este prezentat ca o unitate existentă, cu mențiunea că necesită renovare. Nu există date referitoare la o fază de construcție nouă sau la un termen de finalizare specific pentru lucrări de modernizare. Achiziția implică preluarea proprietății în stadiul actual, cu responsabilitatea implementării lucrărilor de renovare necesare.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne preinstalate, precum bucătărie complet utilată sau finisaje noi. Spațiul exterior este limitat la un teren de 100 m², iar parcarea este deschisă sau pe stradă, fără garaj privat. De asemenea, nu oferă vedere la mare, fiind poziționat în interiorul regiunii.
Ref: VL622364
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință cu un buget determinat și are experiență sau dorința de a se implica într-un proiect de renovare. Este o opțiune pentru cei atrași de autenticitatea unui sat andaluz, departe de agitația turistică, dar suficient de aproape de infrastructură. Persoanele care apreciază peisajele montane și rurale, activitățile în natură și doresc să-și creeze o casă personalizată vor găsi aici un potențial interesant. De asemenea, poate fi considerată de către investitori care caută să achiziționeze la un preț de intrare avantajos, cu scopul de a valorifica proprietatea după modernizare. Familiile sau cuplurile care își doresc un spațiu generos (5 dormitoare) și sunt dispuse să investească timp și resurse în adaptarea sa, vor găsi un cadru propice.
Informațiile disponibile indică faptul că proprietatea necesită renovare, ceea ce implică faptul că finisajele și materialele actuale nu sunt la standarde moderne sau sunt uzate. Bucătăria este parțial mobilată ('Partially Fitted'), sugerând că necesită finalizarea amenajării și achiziționarea electrocasnicelor. Detaliile specifice legate de calitatea materialelor de construcție, izolație termică sau fonică, sau tipul instalațiilor (electrice, sanitare) nu sunt detaliate în furnizarea inițială, fiind aspecte ce vor fi clarificate în cadrul procesului de renovare. Caracteristicile menționate, precum 'Storage Room' și 'Utility Room', adaugă funcționalitate, dar finisajul acestora va depinde de proiectul de renovare. Opțiunea de mobilare ('Furniture: Optional') permite adaptarea ulterioară.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 191.000 €. Fiind o locuință care necesită renovare, prețul reflectă stadiul actual al imobilului. Disponibilitatea depinde de finalizarea procesului de vânzare. Variații de preț nu sunt specificate, dar este de așteptat ca investiția suplimentară în renovare să influențeze costul total pentru noul proprietar. Comparația cu proiecte din Sotogrande, listate la prețuri semnificativ mai mari (începând de la 536.000 €), subliniază caracterul mai accesibil al acestei oferte, plasând-o în categoria 'ieftin' conform descrierii.
Jimena de la Frontera este o localitate pitorească, amplasată pe un deal, oferind un ritm de viață mai liniștit comparativ cu zonele de coastă aglomerate. Locuința, situată într-o zonă urbană a satului, permite accesul la facilități esențiale precum magazine și servicii, posibil chiar pe jos. Existența unei piețe, a unor magazine locale și a unor restaurante tradiționale contribuie la un mediu de viață autentic andaluz. Totuși, proximitatea față de păduri și peisaje naturale înconjurătoare oferă oportunități pentru activități în aer liber. Natura 'necesită renovare' a proprietății implică un proiect personal, unde noul proprietar poate modela spațiul interior după bunul plac, creând o locuință adaptată stilului său de viață.
Locuința este situată într-o zonă urbană a satului Jimena de la Frontera, ceea ce implică accesibilitate la facilitățile locale. Magazinele se află la aproximativ 264 de metri, iar o farmacie la 13 km. Spitalul cel mai apropiat este la 22 km. Transportul public este menționat ca fiind 'Near Transport', dar utilizarea unei mașini personale este recomandată pentru o mobilitate sporită, în special pentru a accesa servicii mai îndepărtate sau activități recreative. Proximitatea față de pădure ('Close To Forest') oferă acces direct la natură pentru plimbări și activități în aer liber. Atmosfera generală a localității este una de sat tradițional andaluz, cu un ritm de viață mai lent.
Această hartă plasează Jimena de la Frontera în contextul regiunii, evidențiind poziționarea sa interioară în provincia Cádiz. Se pot observa distanțele față de coastă, aeroport și alte puncte de interes, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a relației cu zonele de coastă și cele montane din jur.
Jimena de la Frontera este situată în estul provinciei Cádiz, o poziționare care o plasează mai aproape de granița cu provincia Málaga, dar totuși în regiunea Andaluzia. Se află la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Sevilla sau Cádiz, însă beneficiază de proximitatea față de zonele de coastă ale Costa del Sol, în special de stațiunile din apropierea Gibraltarului. Comparativ cu proiectele din Sotogrande, prezentate ca fiind mai scumpe, Jimena de la Frontera oferă o alternativă într-o locație tradițională, cu un accent mai puternic pe viața rurală andaluză.
Jimena de la Frontera, deși situată în interiorul regiunii, beneficiază de o conexiune rutieră care permite accesul la centre urbane și facilități. Aeroportul cel mai apropiat, Gibraltar, se află la 32 km, iar Malaga este la o distanță mai mare. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva sau La Duquesa, sunt la aproximativ 21 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi precum La Reserva Golf Club sau Club de Golf Valderrama sunt accesibile în 18-19 km. Supermarketuri și alte servicii esențiale se găsesc la distanțe variate, cel mai apropiat magazin fiind la 264 m, iar farmacia la 13 km.
Jimena de la Frontera este amplasată într-o regiune cu un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Deși nu sunt oferite date specifice despre orele de soare sau temperatura apei, localizarea în apropierea munților și a zonelor forestiere sugerează un mediu natural bogat. Altitudinea localității (aproximativ 200-300 metri) contribuie la temperaturi mai moderate în timpul verii comparativ cu zonele de coastă. Poziționarea 'South East' a proprietății implică o bună expunere la soarele dimineții și prânzului, favorabilă pentru spațiile exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă permite accesul la diverse opțiuni de recreere pe litoral. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, situate la aproximativ 21 km. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor și, în unele cazuri, pentru statutul de 'Blue Flag'. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu mai multe terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Reserva Golf Club (18 km) și Club de Golf Valderrama (19 km). Zona înconjurătoare oferă posibilități pentru drumeții și explorarea naturii datorită proximității față de păduri și peisaje montane.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată în estul provinciei Cádiz, o poziționare care o plasează mai aproape de granița cu provincia Málaga, dar totuși în regiunea Andaluzia. Se află la o distanță considerabilă de centrele urbane majore precum Sevilla sau Cádiz, însă beneficiază de proximitatea față de zonele de coastă ale Costa del Sol, în special de stațiunile din apropierea Gibraltarului. Comparativ cu proiectele din Sotogrande, prezentate ca fiind mai scumpe, Jimena de la Frontera oferă o alternativă într-o locație tradițională, cu un accent mai puternic pe viața rurală andaluză.
Comparativ cu proiectele din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (de la 536.000 €), Serenity Golf Homes (de la 549.000 €) și Sphere (de la 1.619.000 €), această proprietate din Jimena de la Frontera se distinge printr-un preț de intrare mult mai accesibil, de 191.000 €. În timp ce Sotogrande este renumit pentru dezvoltările sale de lux, terenuri de golf de clasă mondială și proximitatea față de mare, Jimena de la Frontera oferă o experiență diferită: un ritm de viață mai lent, autenticitate rurală și un peisaj montan. Accesibilitatea la facilități precum magazinele se face pe jos în Jimena, în timp ce în Sotogrande, accentul este pus pe cluburi private și servicii exclusiviste. Distanța față de plaje și aeroport este comparabilă cu cea din anumite zone ale Costa del Sol, însă Jimena de la Frontera se poziționează ca o alternativă pentru cei care caută liniștea interioară și un proiect personal de renovare, mai degrabă decât un stil de viață costier de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
