Το Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια εμπειρία ζωής διαφορετική από τις κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις. Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι, με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο, προσφέρει θέα στο βουνό και την ύπαιθρο, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο, εντός αστικού ιστού, προσφέροντας θέα στο βουνό και την ύπαιθρο. Η γειτνίαση με καταστήματα και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, ενώ η εγγύτητα στο δάσος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε φυσικά μονοπάτια. Η ανατολικο-νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει πρωινό φως, επηρεάζοντας την αίσθηση του χώρου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητες ανακαίνισης, επιθυμώντας να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Οι πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή playroom. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι το τελικό αποτέλεσμα θα αντικατοπτρίζει πλήρως τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά χρήζει ανακαίνισης. Αυτό συνεπάγεται ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να ανανεώσουν και να προσαρμόσουν πλήρως τους εσωτερικούς χώρους, καθώς και πιθανόν τις εξωτερικές υποδομές. Η διαδικασία ανακαίνισης επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων υλικών και τεχνικών, εναρμονίζοντας το σπίτι με τις τρέχουσες προτιμήσεις και ανάγκες.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε υλικά και εργασία. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, καθώς η έκταση του οικοπέδου είναι περιορισμένη. Η άμεση γειτνίαση με τον αστικό ιστό υποδηλώνει πιθανή έκθεση σε θόρυβο από την γύρω περιοχή.
Ref: VL622364
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια αυθεντική ισπανική περιοχή. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια που μπορούν να προσαρμοστούν σε παιδικά δωμάτια, γραφείο ή αίθουσα παιχνιδιών. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι-όνειρο, έχοντας τη δυνατότητα να επιλέξουν όλα τα υλικά και τις διαρρυθμίσεις. Η τοποθεσία του, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε δάση και βουνά, ιδανικά για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, η σχετικά χαμηλή τιμή, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες ανακαίνισης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να προσθέσουν αξία στο ακίνητο.
Το ακίνητο παρουσιάζεται με την ένδειξη 'Renovation Required', πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των υλικών και των τελειωμάτων δεν είναι σύγχρονη ή ανακαινισμένη. Η κουζίνα είναι 'Partially Fitted', υποδεικνύοντας ότι οι βασικές μονάδες μπορεί να υπάρχουν, αλλά απαιτούνται συμπληρωματικές εργασίες ή ανανέωση. Τα δάπεδα, οι τοίχοι, τα μπάνια και τα κουφώματα θα χρειαστούν ανανέωση για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο ή εξατομικευμένο επίπεδο φινιρίσματος. Η ευκαιρία ανακαίνισης επιτρέπει την επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, όπως φυσικά ξύλα, κεραμικά ή πέτρινες επιφάνειες, ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η ενσωμάτωση νέων συστημάτων μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει μέρος της ανακαίνισης, βελτιώνοντας την άνεση και μειώνοντας το λειτουργικό κόστος. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικούς τεχνίτες που μπορούν να συμβάλλουν στην αναβάθμιση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στο Jimena de la Frontera είναι €191.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία 'Cheap' σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδηλώνοντας μια πιο προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Δεδομένης της ανάγκης για ανακαίνιση, η τελική αξία του ακινήτου θα εξαρτηθεί από τις παρεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν. Η διαθεσιμότητα των 5 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με τα 236 m² εσωτερικού χώρου, προσφέρει σημαντική χωρητικότητα σε αυτή την τιμή. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό ή σε εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο για να το προσαρμόσουν πλήρως στις ανάγκες τους.
Το Jimena de la Frontera είναι ένα παραδοσιακό χωριό στην επαρχία Καντίθ, χτισμένο σε υψόμετρο, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα αυθεντικής Ανδαλουσιανής ζωής. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται εύκολα χάρη στην αστική του φύση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την υπέροχη φύση, όπως το κοντινό δάσος, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Το σπίτι, με δυνατότητα ανακαίνισης, προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένας χώρος που αντανακλά τον τρόπο ζωής των κατοίκων, με θέα που απλώνεται στα βουνά και την γύρω ύπαιθρο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν μακριά από τη μαζική τουριστική κίνηση, απολαμβάνοντας την ησυχία και την ομορφιά του φυσικού τοπίου, χωρίς να στερούνται τις βασικές ανέσεις.
Η ζωή στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια ήρεμη και αυθεντική εμπειρία, χαρακτηριστική των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως παντοπωλεία, φαρμακεία και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμες ακόμη και με τα πόδια. Αυτή η γειτνίαση με τις βασικές υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε δασικές περιοχές προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και δραστηριότητες στη φύση, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν το υπαίθριο περιβάλλον. Παρά την ηρεμία του χωριού, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή είναι εφικτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε περισσότερες ανέσεις και επιλογές ψυχαγωγίας.
Η γεωγραφική θέση του Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονο φυσικό ανάγλυφο, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα. Η απεικόνιση σε χάρτη αναδεικνύει την απόσταση από την ακτογραμμή και την εγγύτητά του σε ορεινούς όγκους, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο.
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, σε μια περιοχή που συνδυάζει το ορεινό τοπίο με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και βορειοδυτικά του Estepona. Αυτή η θέση το καθιστά μια γέφυρα μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της ηπειρωτικής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από γνωστές πόλεις όπως το Sotogrande (περίπου 30 χλμ) και η Estepona (περίπου 35 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, ενώ το ίδιο το Jimena de la Frontera διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο Jimena de la Frontera και τις γύρω περιοχές απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, αν και οι άμεσες ανέσεις του χωριού είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 32 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται επίσης σε απόσταση 32 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις σχετικά βολικές. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 264 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 22 χλμ, και ένα φαρμακείο 13 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το La Reserva Golf Club, το Club de Golf Valderrama και το Club de Golf La Cañada βρίσκονται σε ακτίνα 18-19 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, απέχουν περίπου 21 χλμ.
Το Jimena de la Frontera, ως ορεινό χωριό, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με τροποποιήσεις λόγω του υψομέτρου. Οι καλοκαίρι είναι ζεστά και ξηρά, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι και υγροί. Η θέση του στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, οδηγεί σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα, σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε δάση και το ορεινό τοπίο προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η υψομετρική διαφορά μπορεί να προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Jimena de la Frontera, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η La Duquesa και η Playa de la Chullera, απέχουν περίπου 21 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους και ορισμένες μπορεί να φέρουν τη γαλάζια σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε μερικά από τα πιο αναγνωρισμένα γήπεδα της Costa del Sol, όπως το La Reserva Golf Club (18 χλμ), το Club de Golf Valderrama (19 χλμ) και το Club de Golf La Cañada (19 χλμ). Αυτή η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλού επιπέδου καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, σε μια περιοχή που συνδυάζει το ορεινό τοπίο με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Βρίσκεται βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ και βορειοδυτικά του Estepona. Αυτή η θέση το καθιστά μια γέφυρα μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων και της ηπειρωτικής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η απόσταση από γνωστές πόλεις όπως το Sotogrande (περίπου 30 χλμ) και η Estepona (περίπου 35 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές, ενώ το ίδιο το Jimena de la Frontera διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα ακινήτων στην υψηλή αγορά του Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), το ακίνητο στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της ευρύτερης περιοχής. Ενώ τα ακίνητα στο Sotogrande επικεντρώνονται στην πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνας, το Jimena de la Frontera αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα, δυνατότητες ανακαίνισης και έναν ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής, με το κόστος απόκτησης να είναι κατά πολύ χαμηλότερο. Οι επιλογές στην περιοχή Sotogrande εστιάζουν στην έτοιμη, υψηλής ποιότητας διαβίωση, ενώ η πρόταση στο Jimena de la Frontera αφορά περισσότερο τη δημιουργία αξίας μέσω προσωπικής επένδυσης και προσαρμογής. Η απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες τουριστικές υποδομές είναι μεγαλύτερη στο Jimena de la Frontera, αλλά αυτό ανταλλάσσεται με την ηρεμία και την αίσθηση της πραγματικής ισπανικής υπαίθρου, χαρακτηριστικά που σπάνια βρίσκονται στις πιο εμπορικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
