Tento polodomek se nachází v Jimena de la Frontera v provincii Cádiz, na slunné Costa de la Luz. Projekt nabízí prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 236 m². Jedná se o nemovitost s potenciálem pro renovaci, která se nachází v klidné vesnici s výhledem na hory a venkovskou krajinu. S orientací na jihovýchod nabízí příjemné prosvětlení interiéru. Cena nemovitosti je 191 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do malebné vesnické krajiny, známé jako "Mountain Pueblo", s výhledem na hory a venkov. Jeho poloha v blízkosti obchodů, škol a lesů poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností k základním službám. Jiho-východní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající dům s potenciálem pro úpravy a renovace, kde si mohou přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Velká obytná plocha a počet ložnic (5) jsou ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či domácí kancelář. Soukromá terasa a zahrada nabízejí prostor pro venkovní relaxaci.
Tato nemovitost není novostavbou. Je ve stavu vyžadujícím renovaci, což dává budoucím majitelům možnost proměnit ji podle vlastních představ. Projekt se zaměřuje na revitalizaci stávající zástavby s potenciálem pro modernizaci.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci, což znamená dodatečné náklady a časový závazek. Nabízí pouze částečně vybavenou kuchyň a nejsou zde žádné moderní vybavení jako klimatizace nebo podlahové vytápění. Parkování je řešeno otevřeným stáním nebo ulicí, což nemusí vyhovovat všem.
Ref: VL622364
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní realizaci a úpravy. Ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit domov dle svých specifických požadavků a rozpočtu, ať už pro trvalé bydlení, rekreační objekt nebo jako investici s cílem budoucího zhodnocení po rekonstrukci. Rodiny ocení dostatek pokojů a blízkost škol, zatímco milovníci přírody a klidu si přijdou na své díky okolním horám a lesům. Zájemci o venkovský životní styl, kteří zároveň preferují dobrou dostupnost k pobřeží a větším městům, zde naleznou svou příležitost. Cena a rozsah nutných prací činí tuto nabídku atraktivní pro kutily a investory s vizí.
Nemovitost je ve stavu vyžadujícím renovaci, což znamená, že současná úroveň dokončení je základní a neaktuální. Kuchyň je částečně vybavená, ale pravděpodobně bude vyžadovat kompletní modernizaci. Podlahy, stěny, koupelny a instalace budou s největší pravděpodobností potřebovat kompletní rekonstrukci. Uživatelé si mohou sami zvolit materiály a finální úpravy podle svého vkusu a rozpočtu, od podlahových krytin a obkladů po interiérové dveře a osvětlení. Vzhledem k věku stavby je nutné počítat s výměnou elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Součástí vybavení jsou úložné prostory a technická místnost.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 191 000 €, což ji řadí do kategorie cenově dostupnějšího bydlení v regionu. Vzhledem k tomu, že vyžaduje renovaci, tato cena odráží její současný stav. Nabídka zahrnuje 5 ložnic a 2 koupelny na pozemku s obytnou plochou 236 m². K dispozici je soukromá terasa o rozloze 40 m² a zahrada o velikosti 100 m². Poptávka po nemovitostech s renovačním potenciálem v atraktivních lokalitách zůstává stabilní, což může ovlivnit budoucí tržní hodnotu po provedení úprav.
Jimena de la Frontera je typická andaluská vesnice, která si zachovává svůj tradiční charakter. Její poloha na kopci nabízí nádherné výhledy na okolní krajinu a hory. Bydlení zde znamená každodenní život v poklidném prostředí, kde jsou základní obchody, školy a příroda na dosah ruky. Vzdálenost k plážím na pobřeží Costa de la Luz je přibližně 21 km. Infrastruktura v Jimena de la Frontera zahrnuje základní služby, ale pro širší nabídku obchodů, restaurací a volnočasových aktivit je vhodné cestovat do větších měst v okolí. Přestože automobil je pro plné využití okolí doporučen, mnoho denních potřeb lze vyřešit pěšky díky blízkosti centra vesnice.
Jimena de la Frontera je vesnice s charakterem, kde se život odehrává v pomalejším tempu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 264 metrů, což zajišťuje pohodlný přístup k základním nákupům. Blízkost obchodů, škol a lesů podporuje aktivní životní styl. Kulturní centrum, místní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pocitu komunity. Vzdálenost 22 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 13 km k lékárně vyžaduje občasné cestování, ale je v rozumných mezích. Vesnice nabízí klidné prostředí, které je v kontrastu s ruchem větších měst, ale zároveň je dobře propojena s okolím.
Tento dům se nachází v malebné vesnici Jimena de la Frontera, zasazené do kopcovité krajiny jihozápadní Andalusie. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti přírodních parků a v rozumné dojezdové vzdálenosti od pobřeží Costa de la Luz a golfových hřišť.
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, poblíž hranic s provincií Málaga. Je situována strategicky mezi pobřežím Costa de la Luz a pohořím Sierra Morena. Vzdálenost k větším městům jako jsou Estepona (cca 30 km) a Tarifa (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Blízkost přírodních parků a zároveň dostupnost k pobřeží poskytuje jedinečnou kombinaci venkovského klidu a rekreačních možností. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají tradiční andaluský životní styl s dobrou dostupností k moderním vymoženostem a turistickým atrakcím regionu.
Nemovitost se nachází 32 km od letiště, což je přibližně 30-40 minut jízdy autem, v závislosti na provozu. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny 21 km, což činí jednodenní výlety k moři snadno proveditelnými. Golfové hřiště La Reserva Golf Club je vzdáleno 18 km a další známé kluby jako Valderrama a La Cañada jsou v podobné vzdálenosti. Pro každodenní potřeby, jako jsou obchody a lékárny, je vzdálenost přijatelná, ale pro širší výběr služeb a nákupních možností je nutné využít automobil a dojet do okolních měst. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 20 km.
Jimena de la Frontera se nachází v nadmořské výšce přibližně 180 metrů nad mořem, což poskytuje mírnější teploty oproti pobřeží, zejména během letních měsíců. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými, vlhčími zimami. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18 °C. Sluneční svit je hojný po celý rok, s maximem v létě. V okolí se nachází lesy a přírodní park Los Alcornocales, který nabízí možnosti pro turistiku a pozorování přírody. Terén je kopcovitý s malebnými výhledy na krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Tyto pláže na pobřeží Costa de la Luz nabízejí zlatavý písek a jsou oblíbené pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) a Club de Golf La Cañada (19 km), což z lokality činí atraktivní cíl pro golfisty. Přírodní park Los Alcornocales v blízkosti poskytuje vynikající podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku a pozorování divoké zvěře.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, poblíž hranic s provincií Málaga. Je situována strategicky mezi pobřežím Costa de la Luz a pohořím Sierra Morena. Vzdálenost k větším městům jako jsou Estepona (cca 30 km) a Tarifa (cca 50 km) umožňuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Blízkost přírodních parků a zároveň dostupnost k pobřeží poskytuje jedinečnou kombinaci venkovského klidu a rekreačních možností. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají tradiční andaluský životní styl s dobrou dostupností k moderním vymoženostem a turistickým atrakcím regionu.
V porovnání s projekty v prestižních lokalitách jako Sotogrande, kde se ceny srovnatelných nemovitostí pohybují od 536 000 € (Adel San Roque) až po miliony eur (Sphere), představuje tato nemovitost v Jimena de la Frontera výrazně dostupnější možnost. Zatímco luxusní rezorty v Sotogrande nabízejí kompletní vybavenost a exkluzivní služby, Jimena de la Frontera nabízí autentičtější andaluský zážitek a klidnější životní styl. Ceny zde jsou podstatně nižší, což umožňuje investovat do renovace a přizpůsobení nemovitosti vlastním potřebám. Projekt "Serenity Golf Homes" v Sotogrande s cenou od 549 000 € se zaměřuje na golfové nadšence a luxusní bydlení, což je odlišný segment trhu. Jimena de la Frontera tak cílí na kupující hledající hodnotu, klid a spojení s přírodou, nikoli na prvotřídní přímořský luxus. Potenciál k růstu hodnoty je zde spojen spíše s rekonstrukcí a rozvojem lokální infrastruktury než s exkluzivitou prémiové přímořské lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
