立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビレッジ、マウンテン・プエブロという設定であり、近隣にはゴルフ場、ショップ、学校、森林が存在します。南東向きの配置は、特定の時間帯における自然光の取り込みに影響を与えます。山岳地帯に位置するため、周囲の景観は起伏に富んだものとなります。この特性は、地域特有の生活様式と景観を提供します。
5つの寝室と2つの浴室、236平方メートルの広さを備えたこの物件は、大家族や複数の目的で部屋を利用したい層に適しています。プライベートテラス、収納、ユーティリティルームは、実用的な生活空間のニーズを満たします。部分的に設備が整ったキッチンとオプションの家具は、入居後のカスタマイズの余地を残します。改修が必要な状態は、自身の好みに合わせた内装や機能の変更を可能にします。
この物件は新築ではなく、既存の建物であり、改修が必要です。そのため、将来的な完成時期に関する情報は提供されていません。購入者は、現在の状態を把握し、改修計画を自身で立てる必要があります。このプロセスには、設計、資材の選定、施工業者の手配などが含まれます。購入者は、改修の進捗状況を直接管理することになります。
この物件は、購入者が期待する最新の設備や完成された状態をそのまま提供するものではありません。改修が必要なため、入居前に一定の投資と作業が求められます。また、物件は内陸部に位置しており、ビーチへの直接的なアクセスは限られています。駐車場はオープンまたは路上駐車であり、専用のガレージは提供されていません。家具はオプションであり、初期費用に追加される可能性があります。
Ref: VL622364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田舎暮らしを体験したい、かつ、自身の好みに合わせて住宅を改修する意欲のある個人または家族に適しています。5つの寝室は、大家族、在宅勤務スペースの確保、または趣味の部屋としての利用など、多様なニーズに対応できます。近隣のゴルフコースや自然環境は、アウトドア愛好家にとって魅力的です。また、村の中心部で生活必需品が手に入るため、自動車への依存度を減らしたい人々にとっても適した立地です。改修が必要な状態は、初期投資を抑えつつ、内装や設備を自身の理想通りに作り上げたいと考える購入者にとって、機会となります。南東向きの配置は、年間を通じて穏やかな日照を求める人々にも合致するでしょう。この物件は、本格的なスペインでの生活を始めたい、あるいはセカンドハウスとして、静かで風光明媚な場所を求める人々に適しています。
この物件は改修が必要な状態であり、現在のところ、標準的な仕上げや素材に関する詳細な情報は提供されていません。キッチンは部分的に設置されており、購入者は自身のニーズに合わせて追加の設置やアップグレードを行う必要があります。家具はオプションとして提供されるため、これも購入者の選択に委ねられます。ユーティリティルームや収納スペースの存在は、実用的な生活空間の基盤を提供します。改修においては、建物の構造、断熱材、配管、電気設備などの基本的な要素から、内装材、床材、壁材、窓、ドアなどの仕上げに至るまで、広範囲にわたる検討が必要となるでしょう。購入者は、品質、耐久性、デザインの観点から、自身の基準に合った素材や設備を選択することが求められます。これにより、購入者は自身のライフスタイルと予算に合わせた、カスタマイズされた居住空間を実現することが可能になります。
この物件は、191,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、5つの寝室と2つの浴室、236平方メートルの広さを考慮すると、地域内の他の物件と比較して手頃な価格帯に位置づけられます。ただし、この価格には改修費用は含まれていません。改修の規模によっては、総費用が変動する可能性があります。物件は現在、改修が必要な状態であり、購入者はこの点を考慮して予算を計画する必要があります。利用可能な物件の数に関する具体的な情報は提供されていませんが、価格帯から、比較的手に入りやすい範囲にあると考えられます。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、カディス県の内陸部に位置する、歴史的な魅力を持つ山岳部の村です。この地域は、自然の景観と、村の中心部で徒歩圏内にある生活必需品へのアクセスのバランスを提供します。近隣にはゴルフコースがあり、アウトドアアクティビティへの関心を持つ住民に適しています。南東向きの物件からは、山々、田園風景、庭、中庭、通りといった多様な眺望が楽しめます。改修が必要な状態は、購入者が自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできる機会を提供します。これは、現代的な快適さを追求する一方で、伝統的な環境に身を置きたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。村の生活リズムは、都会の喧騒から離れた、より落ち着いた日常を求める人々にとって適しているでしょう。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、生活必需品へのアクセスが徒歩圏内にある、典型的なスペインの村です。スーパーマーケットまで264メートルという近さは、日々の買い物に便利さをもたらします。医療サービスへのアクセスも比較的良好で、病院まで22キロメートル、薬局まで13キロメートルです。交通手段としては、自動車があると便利ですが、村の中心部での生活においては、必ずしも全ての移動に必要とは限りません。近隣には、ラ・レセルバ・ゴルフクラブ（18km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（19km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。また、森に近接しているため、自然の中での散策やアウトドア活動も楽しむことができます。
この地図は、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラの位置を示しています。カディス県の山岳地帯に位置するこの地域は、内陸部特有の景観と静かな環境を提供します。周辺にはゴルフコースや自然地域が点在し、アウトドアアクティビティへのアクセスも良好です。主要な都市や空港への距離も示されており、広域的な移動の参考になります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のカディス県、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラに位置します。この地域は、内陸部の山岳地帯にあり、歴史的な村の景観が特徴です。海岸線からは離れていますが、内陸部ならではの落ち着いた雰囲気と自然景観を提供します。近隣の主要都市としては、ロンダが約50km、アルヘシラスが約30km、ジブラルタルが約45kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用することで可能であり、より広範な商業施設、文化施設、交通網へのアクセスを提供します。この立地は、沿岸部の賑やかさとは異なる、より静かで伝統的なスペインの生活を求める人々にとって魅力的です。
この物件は、内陸部に位置しながらも、主要なインフラへのアクセスが確保されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラまでは、いずれも約21キロメートルです。主要な国際空港であるマラガ空港までは約32キロメートルと、空路での移動も比較的容易です。生活必需品へのアクセスは村の中心部で確保されており、スーパーマーケットまでわずか264メートルです。医療機関も利用可能で、病院まで22キロメートル、薬局まで13キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが18〜19キロメートルの範囲内に点在しており、アクセスしやすい環境にあります。電気自動車の充電ステーションは20キロメートル先に設置されています。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテラは、アンダルシア地方の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けますが、沿岸部とは若干異なる気候特性を持ちます。夏は暑く乾燥し、冬は比較的温暖で湿潤となる傾向があります。年間を通じて日照時間は豊富ですが、海岸沿いと比較すると、特に夏場は内陸特有の高温になることがあります。標高は比較的高い地域に位置するため、沿岸部よりも夜間の気温が下がりやすい可能性があります。この地域は、周辺の山々や田園風景に囲まれており、自然環境へのアクセスが良いという特徴があります。直接的な気候データ（平均気温、降水量など）は提供されていませんが、一般的にこの地域は、春と秋が最も快適な気候であり、夏は暑く、冬は穏やかな気候となります。海からの距離はありますが、山岳地帯特有の涼しさを享受できる場合もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラで、いずれも約21キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、快適な休暇を過ごすための設備を提供しています。ゴルフに関しては、近隣に複数の有名コースが存在し、ラ・レセルバ・ゴルフクラブ（18km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19km）、クラブ・デ・ラ・カニャーダ（19km）など、ゴルファーにとって魅力的な選択肢が豊富です。これらの施設は、スポーツ愛好家にとって、戦略的なゲームと美しい景観の両方を提供します。その他のレクリエーション施設に関する具体的な情報は限られていますが、周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動に適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のカディス県、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラに位置します。この地域は、内陸部の山岳地帯にあり、歴史的な村の景観が特徴です。海岸線からは離れていますが、内陸部ならではの落ち着いた雰囲気と自然景観を提供します。近隣の主要都市としては、ロンダが約50km、アルヘシラスが約30km、ジブラルタルが約45kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用することで可能であり、より広範な商業施設、文化施設、交通網へのアクセスを提供します。この立地は、沿岸部の賑やかさとは異なる、より静かで伝統的なスペインの生活を求める人々にとって魅力的です。
コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルスの沿岸部に位置する高級物件と比較すると、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラのこの物件は、価格帯と立地において顕著な違いを示します。例えば、ソトグランデの「Adel San Roque」（536,000ユーロ〜）や「Sphere」（1,619,000ユーロ〜）のような物件は、海への近さ、洗練されたコミュニティ、高級ゴルフコースへのアクセスを特徴とし、価格も大幅に高くなります。これらの沿岸部の物件は、一般的に完成された状態での引き渡しや、充実したアメニティを提供しますが、その分、価格も高騰します。一方、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラの物件は、内陸部に位置し、191,000ユーロからという手頃な価格設定です。これは、改修が必要な状態であること、そして沿岸部のような直接的なビーチアクセスがないことが価格に反映されています。この物件は、都市部や沿岸部の賑やかさから離れた、より伝統的で静かな環境を求める購入者、または自身の好みに合わせて住宅をカスタマイズしたいという意欲を持つ購入者にとって、魅力的な選択肢となります。近隣のゴルフコースへのアクセスは、沿岸部の高級物件と同様のレクリエーションの機会を提供しますが、全体的なライフスタイルは、より田舎暮らしに重点を置いています。したがって、この物件は、沿岸部の高価格帯物件とは異なる、ニッチな市場セグメントをターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
