Dom zlokalizowany w Jimena de la Frontera, prowincja Kadyks, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość nabycia nieruchomości w tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce. Obiekt ten, wymagający renowacji, dysponuje pięcioma sypialniami i dwiema łazienkami na powierzchni 236 m². Położenie w górskiej miejscowości, blisko sklepów i lasów, stanowi bazę wypadową do odkrywania lokalnej przyrody i udogodnień. Jest to opcja dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Jimena de la Frontera, górskiej miejscowości w prowincji Kadyks, charakteryzującej się miejskim charakterem z łatwym dostępem do podstawowych usług. Położenie zapewnia bliskość sklepów i lasów, co sprzyja integracji z lokalnym środowiskiem. Orientacja południowo-wschodnia wpływa na nasłonecznienie i ogólną atmosferę posesji.
Obiekt jest przeznaczony dla osób ceniących życie w górskiej miejscowości, z możliwością renowacji i personalizacji według własnych potrzeb. Pięć sypialni i dwie łazienki oferują przestrzeń dla większych rodzin lub potrzeb związanych z pracą zdalną. Prywatny ogród i taras stanowią dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Prezentowana nieruchomość jest obiektem istniejącym, wymagającym renowacji. Nie jest to projekt nowo budowany. Aktualny stan techniczny nieruchomości i wymagane prace adaptacyjne należy uwzględnić w planowaniu zakupu i przyszłego użytkowania.
Nieruchomość wymaga gruntownej renowacji, co oznacza konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych na doprowadzenie jej do pożądanego stanu użytkowego. Brak informacji o nowoczesnych instalacjach, takich jak klimatyzacja czy ogrzewanie podłogowe, może wymagać ich instalacji. Ogród jest niewielki (100 m²), a parking ograniczony do otwartego miejsca ulicznego.
Ref: VL622364
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom może być odpowiedni dla inwestorów poszukujących projektu renowacyjnego z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Sprawdzi się również dla osób, które pragną stworzyć dom według własnej wizji, ceniąc tradycyjną architekturę andaluzyjską i spokojne życie w górskiej miejscowości. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu bliskość szlaków turystycznych i terenów do eksploracji. Jest to również opcja dla rodzin szukających większej przestrzeni, pod warunkiem gotowości do podjęcia wyzwania adaptacji i remontu. Dla tych, którzy szukają alternatywy dla typowych nadmorskich kurortów, Jimena de la Frontera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Andaluzji.
Obecny stan techniczny nieruchomości wymaga gruntownej renowacji. Opis wskazuje na częściowo wyposażoną kuchnię oraz obecność pokoi wymagających wykończenia, jak nieukończony pokój magazynowy (unfinished-storage-room). Widoki z wnętrza obejmują ogród, dziedziniec i ulicę, a także krajobrazy górskie i wiejskie. Elementy takie jak prywatny taras, pomieszczenie gospodarcze i schowek są dostępne, jednak ich stan i jakość wykonania będą zależeć od zakresu planowanych prac renowacyjnych. Umeblowanie jest opcjonalne, co daje swobodę w aranżacji wnętrz po remoncie.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 191 000 euro. Jest to kwota bazowa, która nie uwzględnia dodatkowych kosztów związanych z renowacją, które mogą być znaczące ze względu na stan techniczny obiektu. Cena może ulec zmianie w zależności od warunków rynkowych i negocjacji. Ze względu na fakt, że jest to istniejący obiekt wymagający prac, cena odzwierciedla jego aktualny stan i lokalizację w górskiej miejscowości, a nie standard wykończenia czy nowe budownictwo.
Jimena de la Frontera to malownicza górska miejscowość, która oferuje spokojny styl życia, będąc jednocześnie na tyle blisko infrastruktury, by zapewnić komfort codziennego funkcjonowania. Położenie w otoczeniu przyrody, blisko sklepów i szkół, sprzyja integracji ze społecznością lokalną. Dom, mimo iż wymaga odnowienia, posiada znaczący potencjał. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje przyjemne nasłonecznienie przez większą część dnia, co może być atutem dla miłośników słońca. Powierzchnia 236 m² i pięć sypialni sugerują możliwość adaptacji przestrzeni na cele mieszkalne, biurowe lub kombinowane, odpowiadając na różnorodne potrzeby mieszkańców. Prywatny ogród i taras oferują przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, mimo niewielkiej powierzchni działki.
Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, oferuje życie w górskiej miejscowości z dostępem do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość sklepów (264 m) i apteki (13 km) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do leków. Położenie w pobliżu lasów sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Dostęp do transportu publicznego jest możliwy, jednak posiadanie samochodu może zwiększyć komfort poruszania się po okolicy, szczególnie przy dalszych dojazdach do lotniska (32 km) czy plaż (21 km). Miasto oferuje swoisty klimat andaluzyjskiej wsi, z dala od masowej turystyki.
Lokalizacja Jimena de la Frontera znajduje się w prowincji Kadyks, w południowej Hiszpanii. Jest to obszar położony w głębi lądu, z dala od głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu, co podkreśla jej charakter jako miejsca dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość gór Sierra de Ronda wpływa na krajobraz i dostępność terenów rekreacyjnych.
Jimena de la Frontera jest położona w głębi lądu, w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, na wschód od Campo de Gibraltar. Stanowi to punkt wyjścia do eksploracji zarówno wybrzeża Costa de la Luz, jak i interioru Andaluzji. Jest to obszar o charakterze rolniczym i leśnym, oferujący spokój w odróżnieniu od bardziej rozwiniętych ośrodków nadmorskich, takich jak Sotogrande czy Estepona, które znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów.
Nieruchomość znajduje się w Jimena de la Frontera, która jest oddalona o około 32 km od najbliższego lotniska, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, znajdują się w odległości około 21 km. Dla miłośników golfa, kluby takie jak La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada są dostępne w promieniu 18-19 km. Supermarket jest w odległości 264 metrów, a szpital 22 km, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
Jimena de la Frontera, położona w regionie Costa de la Luz, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Górzyste położenie może wpływać na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie wieczorami. Brak szczegółowych danych dotyczących liczby słonecznych godzin czy długości sezonu kąpielowego w tej konkretnej lokalizacji, jednak ogólny klimat regionu jest bardzo korzystny dla wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Jimena de la Frontera, w odległości około 21 km, znajdują się plaże takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, które często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji dla miłośników golfa, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 19 km, w tym La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. Otaczające tereny górskie i leśne sprzyjają pieszym wędrówkom i jeździe na rowerze.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera jest położona w głębi lądu, w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, na wschód od Campo de Gibraltar. Stanowi to punkt wyjścia do eksploracji zarówno wybrzeża Costa de la Luz, jak i interioru Andaluzji. Jest to obszar o charakterze rolniczym i leśnym, oferujący spokój w odróżnieniu od bardziej rozwiniętych ośrodków nadmorskich, takich jak Sotogrande czy Estepona, które znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu kilometrów.
Porównując projekt w Jimena de la Frontera z ofertami w bardziej znanych lokalizacjach, takich jak Sotogrande (gdzie ceny zaczynają się od 536 000 euro za Adel San Roque, 549 000 euro za Serenity Golf Homes i aż 1 619 000 euro za Sphere), wyraźnie widać różnicę w cenie i charakterze nieruchomości. Jimena de la Frontera reprezentuje segment rynku skupiony na tradycyjnych, górskich miejscowościach Andaluzji, oferując nieruchomości wymagające renowacji w niższej cenie. Sotogrande, z drugiej strony, jest synonimem luksusu, z ekskluzywnymi willami, polami golfowymi i mariną, co uzasadnia znacznie wyższe ceny. Wybór między tymi lokalizacjami zależy od budżetu i preferencji stylu życia: spokojne, autentyczne życie w głębi lądu versus dynamiczne, prestiżowe otoczenie nadmorskie. Jimena oferuje potencjał inwestycyjny dla osób gotowych podjąć się remontu, podczas gdy Sotogrande to rynek dla nabywców poszukujących gotowych, luksusowych posiadłości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
