Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában található ez a felújításra váró, ikerház jellegű ingatlan, amely 5 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az épület 236 m²-es lakóterülettel, 40 m²-es terasszal és 100 m²-es saját kerttel/telekmérettel bír. Az ingatlan a Costa de la Luz régióban helyezkedik el, hegyvidéki környezetben, de a boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A déli-keleti tájolás biztosítja a napfényt, miközben a hegyekre és a vidékre nyíló kilátás nyugodt otthont kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy festői hegyvidéki faluban található, közel a helyi boltokhoz, iskolákhoz és erdőkhöz. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. A közeli golfpályák további rekreációs lehetőségeket kínálnak az ingatlan lakói számára.
Ez az ikerház ideális azok számára, akik felújításra váró ingatlant keresnek, és saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Az 5 hálószoba rugalmas teret biztosít családoknak, vendégek fogadására, vagy akár otthoni irodának. A 100 m²-es telek és a 40 m²-es terasz lehetőséget kínál szabadtéri kikapcsolódásra és kertészkedésre.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem felújításra váró állapotban van. Ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy személyre szabottan alakítsák ki az enteriőrt és a külső megjelenést, modernizálva a meglévő struktúrát. A felújítási folyamat várhatóan egyedi otthon létrehozását teszi lehetővé.
Az ingatlan felújításra szorul, ami további befektetést és időt igényel. A 100 m²-es telekméret korlátozott szabadtéri teret jelenthet, és a parkolás nyitott, utcai parkolási lehetőségeket kínál. A beépített konyha csak részben felszerelt, ami további költségekkel járhat a teljes körű használatbavételhez.
Ref: VL622364
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy projektet látnak benne, és szeretnék saját otthonukat a nulláról felépíteni, a saját ízlésüknek megfelelően. Ideális lehet családok számára az 5 hálószoba miatt, vagy olyanoknak, akik több helyre vágynak, például otthoni irodának vagy vendégszobáknak. Azoknak is ajánlott, akik szeretik a csendes, vidéki életet, de fontos számukra a boltok és szolgáltatások közelsége. A felújításra váró állapot miatt azoknak ajánlott, akiknek van idejük és tőkéjük a szükséges munkálatok elvégzésére. A hegyvidéki környezet és a közeli természeti adottságok vonzóvá tehetik azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, mint például túrázás vagy golf. A déli-keleti tájolás a napfényt kedvelők számára lehet vonzó. Azoknak, akik alacsonyabb belépőárral szeretnének ingatlant vásárolni egy vonzó régióban, és hajlandóak energiát fektetni a felújításba, ez egy jó lehetőség lehet.
Az ingatlan jelenleg felújításra váró állapotban van, ami azt jelenti, hogy a belső és külső kivitelezés minősége nem felel meg a mai elvárásoknak, és jelentős munkálatokra szorul. A meglévő konyha csak részben felszerelt, ami arra utal, hogy a konyhabútorzat, a gépek és a munkapultok cseréje vagy korszerűsítése szükséges. Az ablakok és ajtók, valamint a burkolatok állapotáról nincsenek részletes információk, de valószínűsíthető, hogy ezek is felújítást igényelnek. Az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer állapotát is ellenőrizni kell. A 'Features' között említett 'Storage Room' és 'Utility Room' praktikus tárolási lehetőségeket kínál, de ezek állapota is feltehetően felújítást igényel. Az ingatlan adottságai, mint a 40 m²-es terasz és a 100 m²-es kert, jó alapot adnak egy modern, minőségi kivitelezéshez a felújítás során. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük lesz modern, energiatakarékos megoldásokat beépíteni, új burkolatokat választani, és személyre szabni a belső elrendezést.
Az ikerház ára 191 000 eurótól indul, ami a régióban kedvezőnek számít, különösen figyelembe véve az 5 hálószobát és a 236 m²-es lakóterületet. Ez az ár a felújítandó állapotot tükrözi, lehetőséget kínálva a személyre szabott kialakításra. Az ingatlan elhelyezkedése Jimena de la Frontera falusi környezetében, a boltok és szolgáltatások közelségében, valamint a hegyvidéki tájra néző kilátás további vonzerőt jelent. A 100 m²-es telek és a 40 m²-es terasz egyedi kialakítást tesz lehetővé a szabadtéri területeken. Az opcionálisan választható bútorzat rugalmasságot biztosít a költözéshez.
Jimena de la Frontera egy bájos, hegyvidéki falu Cádiz tartományában, a Costa de la Luz régióban. A mindennapi élet itt nyugodt, a helyi boltok, iskolák és az erdők közelsége kényelmes életvitelt tesz lehetővé. Az ingatlan a falusi életérzést kínálja, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A déli-keleti tájolásnak köszönhetően a napfény bőségesen árasztja el a házat, különösen a reggeli órákban. A hegyvidéki környezet, a vidéki táj és a belső udvarra, utcára nyíló kilátás egyedi hangulatot kölcsönöz a helynek. A közeli golfpályák lehetőséget nyújtanak a sport szerelmeseinek, míg az erdők kirándulásra invitálnak. Ez a hely ideális azok számára, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik, egy kis felújítással egyedivé tehető otthonban.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a nyugodt, falusi élet és a természet közelsége dominál. A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a csendet és a friss levegőt. A boltok, iskolák és egyéb alapvető szolgáltatások, mint például az orvosi rendelő (22 km) és a patika (13 km), a közelben találhatók, bár egy autó használata megkönnyíti a mindennapi ügyintézést, különösen nagyobb bevásárlások vagy speciálisabb igények esetén. A legközelebbi szupermarket 264 méterre van, ami rendkívül kényelmes. A hegyvidéki környezet kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és a természet felfedezésére. Azok számára, akik szeretik a golfot, a közeli golfpályák (pl. La Reserva Golf Club 18 km-re) remek kikapcsolódást nyújtanak. Az ingatlan elhelyezkedése révén a vidéki élet előnyeit élvezhetik, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag könnyen elérhetőek.
A térképen Jimena de la Frontera helyezkedik el Cádiz tartomány keleti részén, a Sierra de Grazalema Natúrpark peremén. A környező zöld területek és a közeli tengerpart (kb. 21 km) jól láthatóak, valamint a repülőtér és a nagyobb városok közelsége is feltűnő.
Jimena de la Frontera stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartomány keleti részén, közel a Málaga tartománnyal való határhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa de la Luz partvidékéhez, mind a belső Andalúzia természeti szépségeihez. A közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 30 km) és Estepona (kb. 30 km), amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltári-szoros közelsége is jelentős. Ez a lokáció egyfajta 'híd' a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom között, ideális azoknak, akik mindkettőt értékelik.
Az ingatlan Jimena de la Frontera falujában található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (264 m) és a patika (13 km), könnyen elérhetőek. A strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, körülbelül 21 km távolságra fekszenek, így a tengerparti kikapcsolódás elérhető távolságban van. A Málaga repülőtér 32 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, hiszen olyan pályák, mint a La Reserva Golf Club, 18 km-re találhatók. A kórház 22 km-re van, ami biztonságérzetet ad. Bár a falu központjában néhány dolog gyalogosan is elérhető, egy autó használata javasolt a régió teljesebb kihasználásához, különösen a távolabbi strandok, golfpályák és a repülőtér eléréséhez.
Jimena de la Frontera a Sierra de Grazalema Natúrpark közelében fekszik, ami bőséges lehetőséget kínál a természetjárásra, túrázásra és a helyi élővilág megfigyelésére. A klíma mediterrán, száraz, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A napos órák száma magas, különösen a tavaszi és nyári hónapokban. Bár a tenger viszonylag távol van (kb. 21 km légvonalban), a falu magasabban fekszik, ami enyhébb nyári estéket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A vidékre és a hegyekre néző kilátás, valamint a déli-keleti tájolás biztosítja a napfényes környezetet. A Zwem szezon a közeli tengerpartokon májustól októberig tart. A domborzat változatos, a falu egy domboldalon épült, ami szép kilátást biztosít, de helyenként meredekebb utcákat eredményezhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km-re találhatók a projektől, és mindannyian gyönyörű, homokos szakaszokat kínálnak. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és alkalmasak napozásra, fürdőzésre és különféle vízi sportokra. A régióban több, rangos golfpálya is található, köztük a La Reserva Golf Club (18 km), a Club de Golf Valderrama (19 km) és a Club de Golf La Cañada (19 km), így a golf szerelmesei bőven találnak lehetőséget. A természetes környezet remek helyszínt biztosít túrázáshoz, kerékpározáshoz és lovagláshoz. A közeli erdők és hegyek felfedezése további rekreációs lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek. A boltok és éttermek közelsége pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartomány keleti részén, közel a Málaga tartománnyal való határhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa de la Luz partvidékéhez, mind a belső Andalúzia természeti szépségeihez. A közeli nagyobb városok közé tartozik La Línea de la Concepción (kb. 30 km) és Estepona (kb. 30 km), amelyek további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Gibraltári-szoros közelsége is jelentős. Ez a lokáció egyfajta 'híd' a tengerparti nyüzsgés és a hegyvidéki nyugalom között, ideális azoknak, akik mindkettőt értékelik.
Jimena de la Frontera, bár a Costa de la Luzhoz tartozik, jelentősen eltér a part menti nagyvárosoktól, mint Marbella vagy Estepona, amelyek drágábbak és zsúfoltabbak. Ehhez képest a Sotogrande térségében található luxusprojektumok, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) és a Sphere (1 619 000 €-tól), teljesen más kategóriát képviselnek, magasabb árkategóriával és exkluzívabb szolgáltatásokkal. Jimena de la Frontera egy elérhetőbb árú, vidéki alternatívát kínál, amely a természet közelségét és a nyugodtabb életmódot helyezi előtérbe. Míg a luxusprojektumok a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a kiépített infrastruktúrát kínálják, Jimena egy autentikusabb, spanyol faluélményt nyújt, ahol a felújításra váró ingatlanok kedvezőbb áron szerezhetők be. A távolság a strandoktól és a nagyobb városoktól (kb. 20-30 km) még mindig lehetővé teszi a kényelmes hozzáférést a tengerparti létesítményekhez és a repülőtérhez, de a mindennapi élet itt sokkal csendesebb és természetközelibb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
