Tento polozemní rodinný dom sa nachádza v meste Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz. Projekt ponúka obytnú plochu 236 m² na pozemku s rozlohou 100 m² a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlejšie bývanie s potenciálom na renováciu. Dom disponuje piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom jeho juhovýchodná orientácia sľubuje dobré presvetlenie počas dňa. Poloha v rámci mestského prostredia poskytuje blízky prístup k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej časti Jimena de la Frontera, v bezprostrednej blízkosti miestnych obchodov a škôl. Toto umiestnenie v rámci dediny znamená, že základná občianska vybavenosť je dostupná pešo, čo znižuje potrebu celodenného využívania automobilu pre každodenné pochôdzky. Okolie je charakteristické výhľadom na hory a vidiek.
Dom s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov s potrebou dodatočného priestoru. Možnosti renovácie umožňujú prispôsobenie interiéru podľa individuálnych preferencií a potrieb. Súkromná terasa a záhrada poskytujú priestor na oddych a relaxáciu v rámci pozemku.
Tento dom nie je novostavbou; uvedený stav "Renovation Required" naznačuje, že nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nie sú k dispozícii informácie o pláne výstavby ani o očakávanom dátume dokončenia, keďže ide o existujúcu štruktúru, ktorú je potrebné modernizovať.
Projekt v súčasnosti neponúka moderné vybavenie ako energeticky úsporné systémy alebo plne vybavenú kuchyňu; kuchyňa je len čiastočne vybavená a stav nehnuteľnosti vyžaduje rozsiahle úpravy. Parkovanie je riešené formou otvorených priestranstiev alebo pouličného parkovania. Interiér vyžaduje dokončenie a úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Ref: VL622364
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu, ktorý im umožní vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, alebo pre investora, ktorý vidí potenciál v transformácii tejto nehnuteľnosti. Vzhľadom na polohu v centre dediny s dostupnosťou obchodov a služieb na pešo, je vhodný aj pre starších ľudí alebo tých, ktorí preferujú menej závislý život od automobilu. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov a možností turistiky. Tí, ktorí chcú obývať tradičnú andalúzsku dedinu a zároveň byť v rozumnej vzdialenosti od pobrežia a letiska, nájdu v Jimena de la Frontera atraktívne prostredie. Potenciál na úpravy osloví aj tých, ktorí chcú do projektu investovať svoj čas a úsilie na vytvorenie jedinečného domova.
Projekt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná úroveň dokončovacích prác je minimálna. Kuchyňa je čiastočne vybavená a bude potrebné ju kompletne zmodernizovať. Štruktúra domu však poskytuje základ pre renováciu, ktorá môže zahŕňať modernizáciu všetkých interiérových povrchov, inštalácií a vybavenia. Možnosti úprav zahŕňajú aj rekonštrukciu kúpeľní a spální, ktoré momentálne zodpovedajú stavu "Renovation Required". K dispozícii sú prvky ako súkromná terasa a skladové priestory, ktoré môžu byť pri renovácii efektívne začlenené do celkového dizajnu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 191 000 €. Táto cena ju radí do kategórie cenovo dostupnejších možností v regióne. Projekt ponúka päť spální a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 236 m² na pozemku 100 m². Vzhľadom na požadovanú rekonštrukciu, cena odráža stav nehnuteľnosti a jej potenciál po úpravách. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, nie sú uvedené žiadne informácie o dostupnosti rôznych jednotiek, ale predpokladá sa, že ide o jednu predajnú jednotku.
Jimena de la Frontera je typická andalúzska dedina, ktorá ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života s dostupnosťou mestských vymožeností. Dom sa nachádza v centre dediny, čo znamená, že obchody, školy a iné služby sú na dosah ruky. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú integrovaný životný štýl, kde nie je automobil vždy nevyhnutnosťou pre krátke vzdialenosti. Okolie dediny je charakteristické pohorím a zeleňou, čo poskytuje príjemné prostredie pre milovníkov prírody a turistiky. Z juhovýchodnej orientácie vyplýva príjemné ranné slnečné svetlo. Dom je v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva novým majiteľom možnosť vytvoriť si priestor podľa svojich predstáv.
Jimena de la Frontera je malebná dedina v provincii Cádiz, ktorá ponúka autentický španielsky životný štýl. Vďaka svojej polohe v kopcovitom teréne s výhľadom na hory a vidiek, poskytuje pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás. Občianska vybavenosť, ako sú obchody, lekáreň a školy, je v centre dediny dostupná pešo. Najbližší supermarket je vzdialený 264 metrov, čo je praktické pre každodenné nákupy. Vzdialenosť k nemocnici je 22 km, čo je rozumne dostupná vzdialenosť pre zdravotnú starostlivosť. Blízkosť lesov podporuje outdoorové aktivity, ako je turistika a prechádzky v prírode.
Tento dom sa nachádza v historickom mestečku Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz. Lokalita je vnútrozemská, na kopci, s výhľadom na okolitú prírodu. Ponúka pokojné prostredie, ale zároveň zachováva blízkosť k pobrežným letoviskám a medzinárodnému letisku.
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v západnej časti Costa del Sol, ale vo vnútrozemí. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a pohorím Sierra de Grazalema. Vzdialenosť do významných miest ako Estepona je približne 30 km a do Marbelly približne 45 km. Oblasť je tiež v relatívnej blízkosti Gibraltáru, čo umožňuje jednoduchý prístup k britskému zámorskému územiu. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou mestských centier a rekreačných oblastí.
Vlastníctvo automobilu sa v Jimena de la Frontera odporúča pre pohodlné presuny, hoci základné potreby sú dostupné pešo. Letisko je vzdialené 32 km, čo je relatívne blízko pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 21 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu Stredozemného mora. Pre golfistov sú v dosahu známe golfové kluby ako La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) a Club de Golf La Cañada (19 km).
Región Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, v nadmorskej výške, ktorá ponúka miernejšie teploty oproti pobrežiu v lete. Klíma je typicky stredomorská s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom a blízkosťou prírodných oblastí, vrátane lesov, čo vytvára prírodné prostredie. Juhovýchodná orientácia domu naznačuje, že počas dňa bude do interiéru prenikať slnečné svetlo, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Presné údaje o slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny nie sú špecifické pre túto konkrétnu lokalitu, ale celkovo oblasť ponúka veľa slnečných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva a La Duquesa, sú vzdialené približne 21 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa del Sol a ponúkajú typické stredomorské rekreačné možnosti. V regióne sa nachádza aj niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), ktoré sú medzinárodne uznávané a atraktívne pre golfových nadšencov. V okolí Jimena de la Frontera sú tiež možnosti pre pešiu turistiku a objavovanie prírodných krás regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v západnej časti Costa del Sol, ale vo vnútrozemí. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a pohorím Sierra de Grazalema. Vzdialenosť do významných miest ako Estepona je približne 30 km a do Marbelly približne 45 km. Oblasť je tiež v relatívnej blízkosti Gibraltáru, čo umožňuje jednoduchý prístup k britskému zámorskému územiu. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou mestských centier a rekreačných oblastí.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 €), Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 €) alebo Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €), tento dom v Jimena de la Frontera predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú zamerané na luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží s vysokou cenovkou, tento dom cieľi na kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú projekt s potenciálom renovácie v pokojnejšej, vnútrozemskej lokalite. Jimena de la Frontera ponúka autentickejší andalúzsky zážitok v porovnaní s medzinárodnejšími a turisticky zameranými oblasťami ako Sotogrande. Dostupnosť služieb na pešo je v Jimena de la Frontera silnejšia ako v niektorých odľahlejších vilových oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
