Dette projekt ligger i den charmerende bjerglandsby Jimena de la Frontera i provinsen Cádiz, en del af den solrige Costa de la Luz. Ejendommen tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning, beliggende i et område kendt for sin naturlige skønhed og rolige atmosfære. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser samt et rummeligt boligareal, giver denne semi-detached villa et solidt fundament for et nyt liv i Sydspanien, dog med behov for renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en malerisk bjerglandsby, tilbyder Jimena de la Frontera et roligt og autentisk spansk landsbyliv. Ejendommen er placeret i en urbaniseret del af byen med mange faciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed. Den sydøstlige orientering sikrer behagelige lysforhold gennem dagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at sætte deres eget præg på et hjem. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser er der rigelig plads til familie eller gæster. Muligheden for at renovere giver frihed til at skabe et personligt tilpasset opholdsrum, der passer til individuelle præferencer for design og funktionalitet.
Projektet er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Der er ingen oplysninger om planlagt nybyggeri eller igangværende byggeprojekter relateret til denne specifikke ejendom. Den eksisterende struktur udgør grundlaget for den potentielle ombygning.
Ejendommen kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer yderligere omkostninger og tidsforpligtelser for køberen. Den oprindelige bebyggede areal på 236 m² med en grund på 100 m² indikerer en tæt bebyggelse. Der er ingen garage inkluderet, og parkering er primært åben og på gadeniveau.
Ref: VL622364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale. Det er et passende valg for dem, der ønsker at opnå en bolig til en overkommelig pris i et naturskønt område og er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering. Personer eller familier, der værdsætter et roligt landsbyliv tæt på naturen, men stadig med adgang til faciliteter, vil finde sig godt til rette her. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ser et potentiale i at opgradere og videresælge eller udleje boligen. Hvis man drømmer om at forme sit eget hjem fra bunden og nyde bjergudsigter og landlig atmosfære, er dette et interessant udgangspunkt.
Ejendommen præsenterer sig med et renoveringsbehov, hvilket betyder, at den nuværende finish og kvalitet af materialer ikke er specificeret i detaljer. De eksisterende billeder indikerer et hyggeligt, men potentielt ældre interiør med trædetaljer og et delvist udstyret køkken. Der er et separat opbevaringsrum og et vaskerum. Købere skal forvente at skulle foretage betydelige opgraderinger af alle overflader, VVS, elinstallationer og potentielt struktur for at opnå moderne standarder for kvalitet og æstetik.
Ejendommen udbydes til en startpris på €191.000. Prisen afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Med 5 soveværelser og et boligareal på 236 m² giver dette en relativt lav pris per kvadratmeter, hvilket kan være attraktivt for investorer eller købere med et renoveringsbudget. Den valgfrie møblering kan påvirke den endelige pris. Det angivne areal af grunden på 100 m² og terrasse på 40 m² er også faktorer i den samlede værdi.
Jimena de la Frontera er en typisk andalusisk bjerglandsby, kendt for sine hvidkalkede huse, snoede gader og en atmosfære af fred og ro. Landsbyen ligger i et bakket landskab, omgivet af natur, hvilket giver rigelige muligheder for vandreture og udendørs aktiviteter. Nærheden til butikker, skoler og skov bidrager til et praktisk dagligliv, selvom en bil kan være en fordel for længere ture. Området tilbyder et glimt af det autentiske spanske liv, væk fra de mere turistede kystområder, men med relativ nem adgang til kystens faciliteter.
Livet i Jimena de la Frontera tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse. Nærhed til lokale butikker (264 m), skoler og skovområder bidrager til daglig bekvemmelighed og muligheder for fritid. Byens placering giver en følelse af ro, men med let adgang til større byer som La Línea de la Concepción og Gibraltar (ca. 30-40 km). Den nærliggende natur inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture og cykling. En bil er praktisk for at udforske regionen og nå faciliteter som hospitaler (22 km) og større indkøbscentre, men det lokale liv kan opleves til fods.
Dette kort viser beliggenheden af Jimena de la Frontera i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Området er præget af bakket terræn og nærhed til naturparker, med kystlinjen og større byer som La Línea og Sotogrande inden for rimelig køreafstand. Kortet illustrerer ejendommens landlige beliggenhed.
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i den vestlige del af Andalusien, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol, men med sin egen distinkte, rolige karakter. Den ligger nordøst for den travle kyststrækning ved Sotogrande og Estepona. Byen fungerer som et bindeled mellem det indre landskab og kysten, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve både bjerglandskab og strandliv. Dens placering i Cádiz-provinsen adskiller den fra de mere udviklede områder længere østpå langs kysten.
Jimena de la Frontera ligger landligt, men er forbundet til den større infrastruktur. Den nærmeste større by med et bredere udvalg af faciliteter er ca. 20-30 minutters kørsel væk. Strande som Playa de Manilva og La Duquesa ligger omkring 21 km væk, hvilket gør en dagsudflugt til havet mulig. Lufthavnen i Málaga er ca. 80-90 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på, omkring 32 km. Golfentusiaster har flere baner inden for 18-19 km, herunder La Reserva og Valderrama. Der findes en EV-ladestation inden for 20 km og et apotek inden for 13 km.
Beliggende i bjergene, nyder Jimena de la Frontera et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Området er kendt for sine solrige dage, med et højt antal solskinstimer året rundt, typisk for Costa de la Luz regionen. Sommeren er lang og varm, ideel til udendørs aktiviteter, mens foråret og efteråret byder på behagelige temperaturer. Beliggenheden i højere terræn kan betyde en smule lavere temperaturer end ved kysten, især om natten. Terrænet er kuperet, hvilket giver smukke udsigter over bjergene og det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Jimena de la Frontera ligger i bjergene, er kysten let tilgængelig for rekreation. Populære strande som Playa de Manilva og La Duquesa ligger omkring 21 km væk og tilbyder typiske strandfaciliteter. For golfspillere er der adskillige anerkendte golfbaner i nærheden, herunder La Reserva Golf Club (18 km) og Club de Golf Valderrama (19 km). Områdets naturlige omgivelser inviterer til vandreture, cykling og udforskning af naturreservater. De bjergfyldte omgivelser bidrager til en aktiv livsstil med fokus på natur og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i den vestlige del af Andalusien, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol, men med sin egen distinkte, rolige karakter. Den ligger nordøst for den travle kyststrækning ved Sotogrande og Estepona. Byen fungerer som et bindeled mellem det indre landskab og kysten, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve både bjerglandskab og strandliv. Dens placering i Cádiz-provinsen adskiller den fra de mere udviklede områder længere østpå langs kysten.
Sammenlignet med projekter i mere udviklede kystområder som Sotogrande, hvor priserne for Serenity Golf Homes starter fra €549.000 og Sphere fra €1.619.000, tilbyder denne ejendom i Jimena de la Frontera en markant lavere indgangspris på €191.000. Mens Sotogrande er kendt for sine luksuriøse golfbaner, marinaer og eksklusive boliger, repræsenterer Jimena de la Frontera en mere autentisk og rolig bjerglandsbystemning. Adel San Roque i Sotogrande, der starter fra €536.000, er et andet eksempel på den højere prisklasse i det område. Denne ejendom henvender sig til et andet segment af købere, der søger værdi og potentiale i en traditionel spansk landsby, snarere end den polerede, internationale atmosfære ved kysten. Tilgængeligheden af renoveringsmuligheder til denne pris gør den unik i forhold til de nævnte, dyrere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
