Situat în districtul Churriana din Málaga, acest teren oferă atât potențial rezidențial, cât și investițional. Evidențiindu-se prin apropierea de facilitățile urbane și poziționarea într-o zonă rezidențială liniștită, acesta este un loc ideal pentru a îndeplini toate cerințele vieții moderne. Acest teren, pe care vă puteți realiza proiectele, are potențialul de a-și crește valoarea în viitor datorită dezvoltării continue din împrejurimi. Ritmul de viață specific zonei și facilitățile oferite o fac un loc de trai atractiv.
Piața imobiliară de pe Costa del Sol oferă o varietate de proiecte pentru diferite bugete și stiluri de viață. Acest teren din Churriana atrage în mod special prin prețul său de pornire de aproximativ 115.000 €. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) reprezintă mai degrabă locuințe finalizate, în timp ce această ofertă este doar terenul. Similar, Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) se referă la proiecte finalizate. Avantajul terenului din Churriana constă în libertatea de a proiecta propriul spațiu și în proximitatea față de zona rezidențială și aeroport. Aceasta creează o oportunitate unică, în special pentru cumpărătorii care doresc să construiască propria locuință sau să investească în potențialul de dezvoltare al zonei. Piața imobiliară generală din regiune este susținută de stilul de viață mediteranean și de potențialul turistic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Churriana, pe o stradă fără ieșire, ceea ce garantează intimitate și liniște. Fiind aproape de drumul principal, oferă ușurință de acces și este înconjurat de facilitățile esențiale, facilitând viața de zi cu zi.
Acest teren este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să-și proiecteze propriul spațiu de locuit. Disponibilitatea utilităților, precum electricitate și apă, chiar lângă parcelă, simplifică procesul de construcție. Este o soluție funcțională pentru cei care doresc să fie aproape de facilitățile orașului, dar preferă, de asemenea, să locuiască într-un mediu liniștit și privat.
Terenul este situat într-o zonă din Churriana unde noua construcție se dezvoltă rapid. Proiectele moderne din jur susțin dezvoltarea dinamică a zonei și creșterea viitoare a valorii. Acest lucru subliniază importanța terenului atât din punct de vedere rezidențial, cât și investițional. Disponibilitatea infrastructurii necesare pentru construcție facilitează etapele de proiectare și implementare.
Acest teren, în forma sa actuală, este potrivit pentru un proiect de dezvoltare, însă trebuie luate în considerare noile construcții din jur și planurile generale de dezvoltare ale zonei. În prezent, pe teren nu există nicio structură existentă, iar noua construcție trebuie efectuată în conformitate cu reglementările locale. Amenajarea peisagistică și a terenului sunt, în prezent, responsabilitatea cumpărătorului.
Acest teren este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să-și construiască propria casă de la zero. Poate fi interesant pentru cei care vizează crearea unui spațiu de locuit modern și funcțional, proiectat pentru o familie mică sau un cuplu. De asemenea, este o oportunitate potrivită pentru cei care doresc să facă o investiție inteligentă, văzând potențialul de dezvoltare al zonei. Apropierea de aeroport și accesul la facilitățile urbane oferă o viață practică pentru cei care călătoresc frecvent sau lucrează în centrul orașului. Amplasarea într-o zonă cu o concentrație mare de noi proiecte de construcții este atractivă pentru investitori. Pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită, beneficiind în același timp de toate avantajele vieții urbane, acest teren este alegerea potrivită.
Deoarece este un teren intravilan de vânzare, acest proiect nu oferă o calitate specifică a construcției sau a finisajelor. Cu toate acestea, informațiile despre starea actuală a terenului indică adecvarea sa pentru construcție și proximitatea față de utilitățile de bază. Disponibilitatea serviciilor esențiale, precum electricitatea și apa potabilă, în apropierea parcelei, reprezintă un avantaj semnificativ pentru viitorul proiect de construcție. Construcția existentă în zonă și proiectele noi din împrejurimi sugerează aplicarea generală a standardelor moderne de construcție. Calitatea și detaliile finisajelor construcției care va fi ridicată pe acest teren vor depinde în totalitate de preferințele viitorului proprietar și de detaliile proiectului de construcție.
Prețul de pornire pentru acest teren intravilan este de 115.000 €. Acest preț a fost stabilit pentru o suprafață de teren de 90 m². Având în vedere prețurile terenurilor similare din zonă și condițiile actuale ale pieței, acest teren oferă un punct de preț competitiv. Absența terenurilor de diferite dimensiuni sau locații subliniază unicitatea acestei parcele specifice. Zona Churriana, unde se află terenul, este una dintre zonele în dezvoltare din Málaga, ceea ce susține potențialul terenului de a-și proteja sau crește valoarea în timp.
Churriana este un district al orașului Málaga, fiind cunoscută pentru găzduirea aeroportului. Terenul este situat într-o zonă rezidențială a acestei zone în dezvoltare, pe o stradă fără ieșire, ceea ce asigură intimitate și liniște. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (109 m), farmacia (289 m) și centrele sportive (300 m), sunt la mică distanță. Apropierea de aeroport (1,9 km în linie dreaptă) este un mare avantaj pentru călători. Alte facilități, precum restaurantele, cafenelele și băncile, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Această locație este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de confortul orașului, dar și să locuiască într-o zonă rezidențială liniștită. Orientarea spre est a terenului oferă potențial pentru utilizarea luminii solare.
Churriana este un district al orașului Málaga, cunoscut pentru găzduirea aeroportului. Terenul este situat într-o zonă rezidențială a acestei zone în dezvoltare, pe o stradă fără ieșire, ceea ce asigură intimitate și liniște. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (109 m), farmacia (289 m) și centrele sportive (300 m), sunt la mică distanță. Restaurantele, băncile și cafenelele din împrejurimi susțin, de asemenea, viața socială. Locația terenului nu numai că oferă acces facil la facilitățile locale, dar și un avantaj major pentru călători datorită apropierii de aeroport (1,9 km în linie dreaptă). Zona are, de asemenea, un potențial turistic, cu 89 de hoteluri și o capacitate de 12.584 de paturi.
Această locație se află în zona în dezvoltare Churriana din Málaga, aproape de aeroport și de diverse facilități. Harta prezintă viața din împrejurimile terenului, rețelele de transport și zonele de recreere. Aceasta va ajuta potențialii cumpărători să înțeleagă mai bine condițiile de viață practice și facilitățile pe care le oferă zona.
Churriana este parte a orașului Málaga și este situată în partea de vest a Costa del Sol. Această locație oferă acces facil atât către centrul orașului Málaga (aproximativ 10 km), cât și către alte orașe de coastă. Apropierea de aeroport (1,9 km în linie dreaptă) consolidează legăturile internaționale. Regiunea oferă atât facilitățile vieții locale, cât și oportunitățile turistice și recreative ale Costa del Sol. Această poziție strategică conferă proiectului atractivitate atât pentru rezidenții locali, cât și pentru cumpărătorii internaționali.
Terenul este situat într-o locație strategică în Churriana. Cele mai apropiate plaje, Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, sunt situate la aproximativ 3,3-3,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află terenuri precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Cel mai apropiat supermarket este la 109 metri, iar farmacia la 289 metri. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este la doar 1,9 km în linie dreaptă. Gările Aeropuerto (2,2 km) și La Colina (2,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Există 35 de linii de transport public și peste 50 de stații în zonă, ceea ce indică posibilitatea de transport și fără mașină.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana se află într-o regiune cu climat mediteranean, având o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cu 3.888 de ore de soare pe an, zilele însorite sunt numeroase. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, oferind un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei mării depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Terenul este situat la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1,6%, fiind foarte plată, ceea ce îl face potrivit pentru plimbări sau ciclism.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Churriana și împrejurimile sale oferă diverse opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, sunt situate la aproximativ 3,3-3,4 km distanță. Zona dispune, de asemenea, de terenuri de golf precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) și Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Centrele sportive, precum Vals Sport Churriana (0,3 km) și Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), oferă posibilități de activitate. Locurile de belvedere, precum Mirador de Churriana (0,8 km), oferă oportunități de a explora frumusețile naturale ale regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana este parte a orașului Málaga și este situată în partea de vest a Costa del Sol. Această locație oferă acces facil atât către centrul orașului Málaga (aproximativ 10 km), cât și către alte orașe de coastă. Apropierea de aeroport (1,9 km în linie dreaptă) consolidează legăturile internaționale. Regiunea oferă atât facilitățile vieții locale, cât și oportunitățile turistice și recreative ale Costa del Sol. Această poziție strategică conferă proiectului atractivitate atât pentru rezidenții locali, cât și pentru cumpărătorii internaționali.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL722721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
