Αυτό το οικόπεδο κατοικίας βρίσκεται στην Churriana, μια αναπτυσσόμενη περιοχή εντός της Μάλαγα, Ισπανία. Με εμβαδόν 90 m², προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης 115.000 €. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αστική ατμόσφαιρα με οικιστικές εξελίξεις και βρίσκεται σε βολική απόσταση από την ακτή.
Η Churriana, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Torre del Mar, η Mijas ή η Estepona, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2. Τα συγκριτικά έργα είναι διαμερίσματα ή κατοικίες με τιμές εκκίνησης από €219.950 έως €259.000, που είναι σημαντικά υψηλότερες από το οικόπεδο των €115.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά τη φύση του ακινήτου - ένα οικόπεδο για κατασκευή έναντι έτοιμων κατοικιών. Η Churriana, ενώ είναι αστική, βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο και τις παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία που μπορεί να είναι ελκυστική για όσους θέλουν να χτίσουν σε προνομιακή τοποθεσία χωρίς το κόστος μιας πλήρως ανεπτυγμένης παραθαλάσσιας περιοχής. Η αγορά οικοπέδων στην περιοχή μπορεί να προσφέρει δυνατότητες για εξατομικευμένη ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα προκατασκευασμένα συγκροτήματα που μπορεί να βρεθούν σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα παροχών είναι ένα πλεονέκτημα για την έναρξη της κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Churriana, Μάλαγα, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία της ζωής εντός πόλης, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή και άλλες φυσικές ομορφιές της Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη παροχών κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, στην πόρτα διευκολύνει την κατασκευή. Η τοποθεσία του σε μια ήσυχη περιοχή, χωρίς πολλή κίνηση, μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατασκευή. Η γύρω περιοχή της Churriana παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη με νέα κτίρια, γεγονός που υποδηλώνει ότι η περιοχή προσελκύει νέες κατασκευαστικές δραστηριότητες. Η εν λόγω ανάπτυξη μπορεί να συμβάλει στη μελλοντική αξία του ακινήτου.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι προορισμένο για νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ειδικούς περιορισμούς στη δόμηση ή στην ανάπτυξη, αλλά οι αγοραστές θα πρέπει να διερευνήσουν τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς για οποιεσδήποτε συγκεκριμένες απαιτήσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων σε αναπτυσσόμενες περιοχές ή για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ hemelsbreed) το καθιστά ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για επενδύσεις ενοικίασης. Η περιβάλλουσα αστική υποδομή, με καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη σε κοντινή απόσταση, το καθιστά βιώσιμο για οικογένειες ή άτομα που προτιμούν να ζουν κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους θέλουν να είναι κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η φινίρισμα δεν είναι άμεσα εφαρμόσιμες σε αυτή τη φάση. Ωστόσο, η ύπαρξη παροχών κοινής ωφέλειας, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, στην πόρτα του οικοπέδου είναι μια πρακτική ευκολία που διευκολύνει την έναρξη της κατασκευής. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα είναι υπεύθυνοι για την επιλογή των υλικών και των προδιαγραφών κατασκευής, σύμφωνα με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Η περίμετρος της περιοχής με νέες κατασκευές υποδηλώνει ότι η σύγχρονη κατασκευαστική πρακτική είναι διαδεδομένη.
Το οικόπεδο αυτό είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 115.000 €. Αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο με εμβαδόν 90 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την αγορά οικοπέδου σε αστική περιοχή της Μάλαγα, όπου η αξία επηρεάζεται από την τοποθεσία, την εγγύτητα σε παροχές και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η Churriana, ως αναπτυσσόμενη περιοχή, παρουσιάζει πιθανότητες αύξησης της αξίας του ακινήτου μελλοντικά. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Η Churriana, γνωστή και ως Περιφέρεια 8 της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικιστική περιοχή, σε αδιέξοδο που εγγυάται ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η εγγύτητα σε 109 μέτρα από μια υπεραγορά και 289 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Υπάρχουν επίσης 9 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 6 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 35 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και η ύπαρξη εναλλακτικών μέσων μεταφοράς μειώνει την απόλυτη ανάγκη για όχημα για όλες τις μετακινήσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Churriana, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής κοντά σε υποδομές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε 109 μέτρα και φαρμακείο σε 289 μέτρα. Η εγγύτητα σε 2.4 χλμ από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα εντός 1 χιλιομέτρου. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 35 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (1.9 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τα ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Churriana, Μάλαγα. Επισυνάπτονται οι κύριες αποστάσεις προς το αεροδρόμιο, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές παροχές, δίνοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας του ακινήτου.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Churriana, μια περιοχή εντός της πόλης της Μάλαγα, που στρατηγικά τοποθετείται κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή επωφελείται από τη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικό και οικιστικό προορισμό. Η εγγύτητα σε κύριες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω εγκαταστάσεις και δραστηριότητες. Η Churriana προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 1.9 χλμ hemelsbreed. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Álamos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.4 χλμ hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε 3.0 χλμ hemelsbreed. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεσα διαθέσιμα, με 35 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ οι EV-φορτιστές είναι επίσης κοντά (562 μ.). Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι άνετη, αν και η εγγύτητα σε βασικές παροχές μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτό.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Churriana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.5°C και ένα εύρος που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Ο καιρός είναι γενικά ηλιόλουστος, με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που καθιστά την περιοχή κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.6%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής, με την Playa de los Álamos σε απόσταση 3.4 χλμ hemelsbreed και την Playa Campo de Golf σε 3.3 χλμ hemelsbreed. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ hemelsbreed) και το Club de Golf Málaga Parador (3.2 χλμ hemelsbreed). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Vals Sport Churriana σε απόσταση 300 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης αξιοθέατα όπως το Mirador de Churriana (0.8 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Churriana, μια περιοχή εντός της πόλης της Μάλαγα, που στρατηγικά τοποθετείται κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα. Ως μέρος της Costa del Sol, η περιοχή επωφελείται από τη δημοτικότητα της Costa del Sol ως τουριστικό και οικιστικό προορισμό. Η εγγύτητα σε κύριες πόλεις της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω εγκαταστάσεις και δραστηριότητες. Η Churriana προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL722721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
