Dit bouwperceel van 90 m² in Churriana, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Gelegen in een rustige, residentiële straat, profiteert het perceel van water- en elektriciteitsaansluitingen aan de straat. Churriana, een groeiende wijk van Málaga, staat bekend om de aanwezigheid van de luchthaven en de voortdurende ontwikkeling, wat potentieel waarde toevoegt aan vastgoedprojecten in het gebied. De locatie combineert de voordelen van stedelijk gemak met de nabijheid van kustfaciliteiten.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit bouwperceel in Churriana zich als een instapmodel voor ontwikkeling aan de Costa del Sol. De genoemde projecten betreffen reeds gebouwde woningen, wat een ander marktsegment vertegenwoordigt. Dit perceel biedt de mogelijkheid om vanaf €115.000 een eigen constructie te realiseren, wat een aanzienlijk lagere initiële investering vereist dan de aangeboden appartementen of huizen in Torre del Mar, Mijas of Estepona. Churriana's stedelijke karakter en de nabijheid van de luchthaven bieden een andere dynamiek dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torre del Mar. Mijas en Estepona bieden vaak meer exclusiviteit en ruimere percelen, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Dit perceel is uniek in zijn aanbod als bouwgrond binnen een direct stedelijke omgeving, met de potentie voor ontwikkeling en waardegroei, wat het onderscheidt van reeds voltooide projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Churriana, een district van Málaga, in een stedelijke zone met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km hemelsbreed) en de kustlijn (vanaf 3.3 km) kenmerken de strategische positionering van deze locatie.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen op maat in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen aan de straat vereenvoudigt het bouwproces. Het is een optie voor wie zoekt naar een functionele locatie met toegang tot voorzieningen en transport.
Dit betreft een bouwperceel, geen bestaande woning. De bouwfase is momenteel de initiële fase van ontwikkeling. Nieuwbouwprojecten in de omgeving suggereren een dynamische ontwikkeling van de wijk.
Het betreft een bouwperceel, er is geen bestaande woning. De oppervlakte van 90 m² beperkt de omvang van de te bouwen constructie. Verdere bouwvoorschriften en bestemmingsplannen dienen te worden geraadpleegd voor specifieke bouwmogelijkheden.
Dit bouwperceel is geschikt voor een koper die een specifieke bouwwens heeft en deze in een stedelijke omgeving wenst te realiseren. Het is een optie voor iemand die een woning wil ontwerpen met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (109 m) en apotheken (289 m) te voet. Kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid voor reizen, zullen de nabijheid van de luchthaven (1.9 km hemelsbreed) waarderen. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor investeerders die geloven in de waardegroei van Churriana, een gebied met veel nieuwe ontwikkelingen en toeristische potentie. Het vlakke terrein en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen aan de straat vereenvoudigen het bouwproces voor zowel particulieren als projectontwikkelaars.
Er is geen informatie beschikbaar over de voorgestelde afwerkingskwaliteit of materialen, aangezien dit een bouwperceel betreft. De beschikbare data vermeldt wel dat er water- en elektriciteitsaansluitingen aan de straat aanwezig zijn. Dit faciliteert de start van de bouw. De staat van het perceel wordt beschreven als 'Excellent', wat suggereert dat het terrein bouwklaar is. Verdere specificaties met betrekking tot de bouwkwaliteit, isolatie, of energie-efficiëntie van een eventuele toekomstige constructie zijn afhankelijk van het bouwplan van de koper.
Dit bouwperceel, met een oppervlakte van 90 m², heeft een startprijs van €115.000. De prijsstelling is competitief voor een bouwgrond in een stedelijk gebied van Málaga, mede door de ligging nabij de luchthaven en voorzieningen. Er zijn geen andere percelen met variërende prijzen of groottes vermeld, waardoor dit de enige optie is binnen dit specifieke aanbod. De waarde kan worden beïnvloed door de voortdurende ontwikkeling in Churriana en de nabijheid van infrastructuur.
Churriana, district 8 van Málaga, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, apotheken en eetgelegenheden, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt. De aanwezigheid van sportcentra zoals Vals Sport Churriana (0.3 km) en een nabijgelegen Mirador (0.8 km) biedt recreatieve opties. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3,888 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De locatie is echter stedelijk, wat kan impliceren dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De nabijheid van de luchthaven is gunstig voor reizigers, maar kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen. Het perceel zelf is gelegen in een rustige straat, wat een relatieve stilte kan bieden binnen de stedelijke context.
Churriana is een levendig district van Málaga met een stedelijk karakter. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op slechts 109 meter afstand en een apotheek op 289 meter. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De nabijheid van de luchthaven (1.9 km hemelsbreed) biedt uitstekende verbindingen, hoewel dit ook kan bijdragen aan omgevingsgeluid. Voor ontspanning zijn er diverse sportcentra op korte afstand, zoals Vals Sport Churriana (0.3 km). Het gebied is goed ontsloten, met 35 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor alle verplaatsingen.
Dit bouwperceel is gelegen in Churriana, een stedelijk district van Málaga, dicht bij de luchthaven en de kust. De kaart toont de stedelijke context, met voorzieningen en transportlijnen binnen handbereik.
Churriana is strategisch gelegen als district van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Het vormt een stedelijk knooppunt met directe toegang tot de luchthaven en de kust. De ligging binnen de Costa del Sol regio betekent dat het deel uitmaakt van een van de meest toeristische en ontwikkelde kustgebieden van Spanje, met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Het perceel ligt op 3.3 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf. Diverse andere stranden zoals Playa de los Álamos (3.4 km) en Playa Campo de Golf (3.5 km) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 2 km hemelsbreed. Grote steden zoals Málaga zelf zijn goed bereikbaar. Golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) bevinden zich binnen een straal van 5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 35 OV-lijnen in de omgeving. Een auto is handig, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3,888 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 58 meter boven zeeniveau en de geringe helling (1.6% naar het strand) dragen bij aan het comfort. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Churriana. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf, ligt op 3.3 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de los Álamos op 3.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Diverse sportcentra, zoals Vals Sport Churriana (0.3 km), bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een actief leven.
Bron: OpenStreetMap
Churriana is strategisch gelegen als district van Málaga, de hoofdstad van de provincie. Het vormt een stedelijk knooppunt met directe toegang tot de luchthaven en de kust. De ligging binnen de Costa del Sol regio betekent dat het deel uitmaakt van een van de meest toeristische en ontwikkelde kustgebieden van Spanje, met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL722721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
