Denne 90 m² store byggegrund i Churriana, Málaga, tilbyder en bygningsmulighed i et byområde med gode faciliteter. Med en pris fra €115.000 ligger denne grund i et boligområde, der nyder godt af nærheden til essentielle serviceydelser. Dens strategiske placering tæt på lufthavnen og hovedfærdselsårer gør den til et fordelagtigt logistisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Omgivelserne, præget af grønne områder og stigende urbanisering, indikerer et potentiale for udvikling og ejendomsværdi, der flugter med regionens dynamiske livsstil.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), adskiller denne grund i Churriana sig ved sin startpris på €115.000. Selvom disse sammenlignelige projekter tilbyder allerede byggede boligtyper (lejligheder eller villaer), repræsenterer grunden i Churriana en mulighed for dem, der ønsker at bygge fra bunden. Dens placering inden for det urbane distrikt Málaga, og især dens nærhed til lufthavnen, tilbyder en anden type tilgængelighed og forbindelse end destinationer længere mod vest eller øst på kysten. Mens sidstnævnte måske tilbyder mere panoramaudsigt eller direkte nærhed til stranden, fokuserer Churriana på urban funktionalitet, logistisk bekvemmelighed og en mere tilgængelig startpris for dem, der er villige til at udvikle deres eget ejendomsprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et etableret byområde i Churriana, et distrikt i Málaga, der er kendt for at huse byens lufthavn. Nærheden til daglige fornødenheder som supermarkeder (109 m) og apoteker (289 m) sikrer bekvemmelighed. Omgivelserne er boligprægede med nem adgang til transportinfrastruktur.
Denne grund er beregnet til dem, der ønsker at realisere et skræddersyet byggeprojekt i et funktionelt område. Tilgængeligheden af el- og drikkevandsforbindelser i nærheden letter planlægningen. Orienteringen mod øst antyder morgen-sollys for eventuelle fremtidige bygninger.
Den beboelige grund er klar til udvikling. Tilstedeværelsen af nye bygninger i det omkringliggende område indikerer en aktiv og voksende byudviklingskontekst, som kan bidrage til ejendomsinvesteringens merværdi på mellemlang sigt.
Grunden på 90 m² er udelukkende beregnet til beboelsesbyggeri. Der er ingen oplysninger om eventuelle specifikke bygningsreglementer ud over standard for området. Grundens karakter som byggegrund betyder, at den ikke er beregnet til andre formål såsom landbrug eller handel.
Denne grund er et passende valg for individuelle bygherrer eller små byggefirmaer, der har til hensigt at opføre en enfamilie- eller dobbelthusbebyggelse i et etableret byområde. Den er ideel for dem, der søger et udgangspunkt for at bygge en skræddersyet ejendom, med bekvemmeligheden af at have butikker, skoler og sundhedsydelser i nærheden (supermarked 109 m, apotek 289 m, hospital 2.4 km). Nærheden til lufthavnen (1.9 km) gør den strategisk for hyppige rejsende eller for dem, der ønsker at udleje ejendommen til turister eller professionelle. Orienteringen mod øst kan være en faktor, der overvejes til design af den fremtidige bolig, med fokus på morgenens sollys.
De tilgængelige oplysninger specificerer ikke detaljer om den fremtidige bygnings konstruktionskvalitet på denne grund. Tilstedeværelsen af el- og drikkevandsforbindelser 'ved døren' er dog en væsentlig forudsætning, der forenkler planlægnings- og byggefasen. Det omkringliggende område, Churriana, er et distrikt i Málaga, der gennemgår en fase af byudvikling med nye konstruktioner, hvilket antyder en generel forbedring af infrastrukturer og bygningsstandarder i området. Grundens tilstand er angivet som 'Fremragende', hvilket forudsætter, at den er klar til byggeri uden behov for væsentlige yderligere forberedelsesarbejder på jorden.
Den beboelige grund på 90 m² udbydes til en pris på €115.000. Dette tilbud positionerer sig som et startpunkt på ejendomsmarkedet i Churriana, et distrikt i Málaga under udvikling. Området registrerer et højt antal ejendomstransaktioner (7.240), hvilket indikerer en god markedsmobilitet. Prisen er konkurrencedygtig for et område med sådan logistisk tilgængelighed og nærhed til bymæssige tjenester, hvilket giver et grundlag for fremtidige byggeprojekter med potentiale for værdistigning.
Churriana, en del af distrikt 8 i Málaga, tilbyder en integreret byoplevelse med bekvemmelighed af serviceydelser lige ved hånden. Den umiddelbare nærhed af et supermarked (109 m) og apotek (289 m) forenkler den daglige drift. Området er kendetegnet ved en betydelig tilstedeværelse af turist- og sportsfaciliteter, hvilket indikerer et livligt område. Det boligprægede miljø, omend urbant, nyder godt af nærheden til grønne områder og rekreative zoner, som fremhævet af de omkringliggende parker. Det høje antal uddannelses- og sundhedsinstitutioner i regionen antyder en kontekst, der er velegnet til familier og beboere, der søger stabilitet og komplette tjenester. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 2 km) letter rejser, hvilket gør området attraktivt for både beboere og besøgende.
At bo i Churriana, i distrikt 8 af Málaga, betyder at drage fordel af et funktionelt bymiljø med let tilgængelige serviceydelser. Den umiddelbare nærhed af et supermarked (109 m) og apotek (289 m) forenkler hverdagen. Kvarteret er godt forbundet, med Málaga Lufthavn kun 1.9 km væk, hvilket letter nationale og internationale rejser. Tilgængeligheden af 35 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternativer til privat mobilitet, selvom en bil kan forbedre adgangen til visse områder eller mindre centrale serviceydelser. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, caféer og banker (henholdsvis 9, 5 og 6 inden for 2 km) bidrager til en livlig og bekvem atmosfære.
Kortet viser grundens placering i Churriana, et distrikt der huser Málaga Lufthavn. Dens placering i et boligområde med et veludviklet vejnet og nærhed til essentielle serviceydelser fremhæves. Nærheden til lufthavnen og hovedfærdselsårerne er en nøglefaktor for dens tilgængelighed.
Beliggende i Churriana, ligger denne grund inden for kommunen Málaga, hovedstaden i den pågældende provins. Denne strategiske placering på den vestlige del af Costa del Sol tilbyder privilegeret adgang til både Malagas byinfrastruktur og de berømte kystbyer. Nærheden til den internationale lufthavn (ca. 2 km) fungerer som indgangsport til regionen og letter internationale rejser. Selvom den ligger i et byområde, positionerer den relativt korte afstand til strande og golfbaner grunden som et interessant udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter.
Beliggenheden af denne grund i Churriana tilbyder fremragende tilgængelighed. Strande som Playa Campo de Golf og Playa de los Álamos kan nås på henholdsvis 3.3 km og 3.4 km (luftlinjeafstande). For golfentusiaster er flere baner i nærheden, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 2 km væk, hvilket gør flyrejser ekstremt bekvemme. Offentlig transport er velrepræsenteret med 35 linjer og 50 stoppesteder, mens vejnettet sikrer en god forbindelse til resten af Costa del Sol. Infrastrukturen inkluderer også ladestandere til elbiler fra 562 m.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyder godt af et middelhavsklima, typisk for Costa del Sol, med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Området modtager et højt antal solskinstimer om året, ca. 3.888, hvilket fremmer længerevarende brug af udendørsarealer. Svømning i havet er behageligt i sommermånederne med en badesæson på ca. 4 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Området ligger ca. 58 meter over havets overflade med en let hældning mod kysten (1.6% mod havet), hvilket indebærer et overvejende fladt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten tilbyder flere muligheder for fritid. De nærmeste strande inkluderer Playa Campo de Golf (ca. 3.3 km) og Playa de los Álamos (ca. 3.4 km), begge let tilgængelige. For golfentusiaster er adskillige baner i kort afstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Området er desuden udstyret med sportscentre som Vals Sport Churriana (0.3 km), der tilbyder muligheder for fysiske og rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i Churriana, ligger denne grund inden for kommunen Málaga, hovedstaden i den pågældende provins. Denne strategiske placering på den vestlige del af Costa del Sol tilbyder privilegeret adgang til både Malagas byinfrastruktur og de berømte kystbyer. Nærheden til den internationale lufthavn (ca. 2 km) fungerer som indgangsport til regionen og letter internationale rejser. Selvom den ligger i et byområde, positionerer den relativt korte afstand til strande og golfbaner grunden som et interessant udgangspunkt for at udforske Costa del Sols forskellige facetter.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL722721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
