Dette rækkehus i Churriana, et distrikt i Málaga, tilbyder et solidt udgangspunkt for et liv tæt på byens centrum og kysten. Med 3888 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, nyder beboerne et middelhavsklima. Ejendommen, med 113 m² boligareal og 57 m² terrasseareal, ligger i et bymæssigt miljø, hvor dagligdags faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til Málaga lufthavn (1,9 km) letter rejser, mens den centrale beliggenhed giver adgang til infrastruktur og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med de listede projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer dette rækkehus i Churriana sig prismæssigt i mellemklassen, med €399.900, lige under startprisen for Acqua Gardens og markant over Aby Upper. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment. Mens Estepona er kendt for sin kystbeliggenhed og eksklusive udviklinger, tilbyder Churriana et etableret bymiljø med direkte nærhed til Málagas infrastruktur og lufthavn. Ejendommen, der tilbydes her, kendetegnes ved sit renoveringsbehov, hvilket muliggør en lavere startpris sammenlignet med nybygsprojekter, samtidig med at den giver fleksibilitet til individuel tilpasning. Brugen af den fælles swimmingpool og nærheden til byens faciliteter er sammenlignelige træk, men Churrianas fokus er mere på urban integration end en eksklusiv kystbeliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymæssigt område af Churriana, et livligt distrikt i Málaga. Den umiddelbare nærhed til butikker, skoler og offentlig transport understreger den praktiske beliggenhed. Butikker som et supermarked er kun 109 meter væk, et apotek 289 meter. Det bymæssige miljø tilbyder god infrastruktur, selvom en bil kan være nyttig til visse gøremål, men ikke er nødvendig for alt.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning. De fire soveværelser og to badeværelser (plus et separat toilet) giver fleksibilitet for familier eller til at skabe arbejdsområder. De to terrasser med i alt 57 m² udvider boligarealet udendørs. Da renoveringsarbejde er nødvendigt, kan ejendommen tilpasses efter individuelle ønsker og behov for at skabe moderne boligkomfort.
Dette rækkehus er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Dette giver dog mulighed for at modernisere rummene efter egne idéer og tilpasse dem til aktuelle standarder. Boligarealet på 113 m² og de ekstra terrasseområder udgør en god base for en fremtidssikret tilpasning.
Ejendommen kræver renoveringsarbejde, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Sydvestvendt orientering kan føre til intens solpåvirkning i sommermånederne. Udsigten er bymæssig og gadevendt, hvilket måske ikke opfylder ønsket om vidtrækkende natur- eller havudsigt. En privat parkeringsplads er tilgængelig, men tilgængeligheden og typen af parkeringsmulighed er ikke detaljeret beskrevet.
Dette rækkehus passer til købere, der er villige til at investere i en ejendom med potentiale og forme den efter deres egne ønsker. Det er en passende mulighed for familier, der har brug for plads (fire soveværelser) og værdsætter en beliggenhed med god infrastruktur, da skoler og faciliteter er let tilgængelige. Personer, der rejser ofte, vil sætte pris på nærheden til Málaga lufthavn (1,9 km). Denne ejendom er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom og øge dens værdi gennem renovering. Beliggenheden i et byområde, der samtidig tilbyder god adgang til rekreative områder som strande og golfbaner, appellerer til en bred målgruppe.
Beskrivelsen angiver, at rækkehuset kræver renovering. Køkkenet er delvist udstyret. Funktioner som indbyggede skabe og et bryggers antyder en funktionel rumfordeling. Sikkerheden garanteres af en dørtelefon. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er taget i betragtning. Det kan antages, at grundstrukturen er solid, men overflader, badeværelser og potentielt installationer skal moderniseres for at opnå en moderne boligfølelse. Møblering er beskrevet som valgfri, hvilket betyder, at møbler ikke er inkluderet i prisen.
Rækkehuset udbydes fra €399.900 og omfatter 4 soveværelser og 2,5 badeværelser på 113 m² boligareal. Yderligere 57 m² terrasseareal udvider det anvendelige rum. Ejendommen kræver renovering, hvilket påvirker udbudsprisen og giver potentiale for værdistigning gennem modernisering. Beliggenheden i et byområde med god forbindelse til lufthavnen og faciliteter gør tilbuddet attraktivt. De månedlige fællesudgifter er lave, kun 30 €. Tilbuddet er klassificeret som et gensalg, hvilket indebærer øjeblikkelig tilgængelighed (bortset fra renoveringstiden).
Churriana, som en del af distrikt 8 i Málaga, tilbyder en blanding af byliv og nærhed til natur og kyst. Med en højde på 58 meter over havet og over 3800 solskinstimer om året, er det et sted præget af et behageligt klima. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og en badesæson på fire måneder er typisk for Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (109 m), apoteker (289 m) og sundhedscentre (inden for 2 km) sikrer en høj livskvalitet i hverdagen. Omgivelserne er præget af mange hoteller og en god turistisk infrastruktur, hvilket tyder på et dynamisk nabolag. Samtidig er fritidsmuligheder som sportscentre og udsigtspunkter inden for gåafstand, hvilket gør Churriana til et alsidigt boligsted.
At bo i Churriana, Málaga, tilbyder en god balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til kystens attraktioner. Det umiddelbare miljø er bymæssigt præget, med butikker og serviceydelser som et apotek (289 m) og et supermarked (109 m) inden for gåafstand. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 35 linjer og 50 stoppesteder letter rejser uden bil, selvom et køretøj anbefales til visse udflugter. Nærheden til fritidsaktiviteter som Vals Sport Churriana (0,3 km) og udsigtspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km) beriger hverdagen. Kysten med strande som Playa de los Álamos ligger kun 3,4 km væk, hvilket muliggør spontane ture til havet.
Dette rækkehus ligger i Churriana, et etableret distrikt vest for centrum af Málaga. Kortet visualiserer den bymæssige placering med god forbindelse til lufthavnen og kysten. Nærheden til vigtige transportveje og lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er synlig på kortet, ligesom afstanden til strande og golfbaner.
Churriana, som distrikt 8, er en del af den pulserende by Málaga og ligger strategisk placeret vest for centrum. Denne placering giver adgang til faciliteterne i en storby, samtidig med at kysten og populære feriesteder på Costa del Sol er let tilgængelige. Nærheden til motorvej A-7 og Málaga lufthavn (1,9 km) forbedrer forbindelsen til resten af Spanien og Europa markant. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sit kulturelle udbud, hvilket gør Churriana til en attraktiv beliggenhed for både beboere og besøgende.
Tilgængeligheden til Churriana er fremragende. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 1,9 km væk. Flere strande er tilgængelige inden for få kilometer, herunder Playa Campo de Golf (3,3 km) og Playa de los Álamos (3,4 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i umiddelbar nærhed. Den bymæssige beliggenhed sikrer nem adgang til supermarkeder (109 m), apoteker (289 m) og hospitaler (2,4 km). Det offentlige transportnet med 35 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil, som dog er fordelagtig til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen har historisk set omkring 3.888 solskinstimer årligt, hvilket giver en lang periode til udendørsaktiviteter. Havet tilbyder en badesæson på fire måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden på 58 meter over havets overflade og en let hældning på 1,6% mod stranden sikrer en behagelig topografi. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Churriana. Strande som Playa de los Álamos ligger kun 3,4 km væk og er lette at nå takket være den lave hældning på 1,6%. For vandsports- og solentusiaster tilbyder Costa del Sol ideelle forhold med en badesæson på fire måneder. Golfspillere finder flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Desuden findes talrige sportscentre som Vals Sport Churriana (0,3 km) og udsigtspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km), der tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana, som distrikt 8, er en del af den pulserende by Málaga og ligger strategisk placeret vest for centrum. Denne placering giver adgang til faciliteterne i en storby, samtidig med at kysten og populære feriesteder på Costa del Sol er let tilgængelige. Nærheden til motorvej A-7 og Málaga lufthavn (1,9 km) forbedrer forbindelsen til resten af Spanien og Europa markant. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sit kulturelle udbud, hvilket gør Churriana til en attraktiv beliggenhed for både beboere og besøgende.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL339827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
