Townhouse v urbanem okolju Churriana, ki je del Malage, ponuja štiri spalnice in dve kopalnici na 113 m² bivalne površine. Projekt je lociran blizu letališča Málaga-Costa del Sol, z zagotovljenim zasebnim parkiriščem in dostopom za gibalno ovirane osebe. Neoklasična soseska z lastnim bazenom poudarja udobje mestnega življenja z dostopom do osnovnih storitev v neposredni bližini.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponuja ta townhouse v Churriani cenovno ugodnejšo možnost z začetno ceno 399.900 €. Medtem ko Estepona pogosto poudarja luksuz in bližino plaže, Churriana ponuja urbano integracijo z izjemno dostopnostjo do letališča. Projekt Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bližje, vendar pogosto cilja na drugačen tip nepremičnine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražji segment, osredotočen na bolj ekskluzivne lokacije. Ta townhouse izstopa z urbanim značajem, ki ga dopolnjujejo osnovne storitve v bližini in možnost prenove po meri, kar ga razlikuje od pogosto bolj počitniško naravnanih ali novozgrajenih nepremičnin v drugih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbano jedro Churriane, soseske v sklopu mesta Málaga. Njegova lega zagotavlja neposredno bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po vozilu za vse opravke.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno mestno bivališče s štirimi spalnicami. Zasebni zunanji prostori in dostop do skupnega bazena dopolnjujejo potrebe po udobju in sprostitvi v urbanem okolju.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar pomeni, da bo dokončan kot prodajna nepremičnina, ki zahteva posodobitev. To ponuja priložnost za prilagoditev notranjih prostorov po želji kupca.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje ali naravo. Vsa okna gledajo na mestno okolje ali ulico. Tudi kuhinja je le delno opremljena, kar nakazuje potrebo po dodatnih naložbah v dokončanje notranje opreme.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo urbano življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke in ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne opravke. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za večje družine ali možnost namestitve gostov. Bližina letališča je idealna za pogoste popotnike ali tiste, ki želijo svojo nepremičnino oddajati v najem med odsotnostjo. Soseska s skupnim bazenom ponuja dodatne možnosti za sprostitev. Ker nepremičnina zahteva obnovo, je to priložnost za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojem okusu in so pripravljeni investirati v posodobitev. Ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden pogled na morje ali popolnoma mirno, naravno okolje.
Ta nepremičnina trenutno zahteva obnovo, kar pomeni, da je raven dokončanja osnovna. Kuhinja je delno opremljena, kar nakazuje, da bo potrebna nadgradnja ali popolna prenova. Kopalnice so opredeljene kot dve, od katerih je ena en-suite, kar ponuja določeno stopnjo zasebnosti. Pričakovati je, da bodo vgrajene omare prisotne, kot je navedeno, vendar se njihov obseg in kakovost lahko razlikujeta. Ostale značilnosti, kot je optični kabel, kažejo na sodobno infrastrukturo. Dokončanje bo odvisno od obsega predvidenih obnovitvenih del, ki jih bo izvedel novi lastnik.
Townhouse v Churriani je na voljo po ceni od 399.900 €. Ta cena vključuje 113 m² bivalne površine in 57 m² teras. Nepremičnina ima štiri spalnice in dve kopalnici, s skupnim bazenom in zasebnim parkiriščem. Nizek mesečni strošek skupnih prostorov, le 30 €, dodatno zvišuje privlačnost. Stanje nepremičnine zahteva obnovo, kar omogoča kupcem, da jo prilagodijo svojim željam.
Churriana, znana tudi kot Okrožje 8, ponuja živahno mestno okolje v sklopu Malage, kjer se prepleta vsakdanje življenje z bližino ključnih infrastruktur. Projekt je umeščen v urbanem območju, kjer so storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Lokacija v bližini letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča enostavno potovanje. Soseska ponuja skupni bazen, kar doprinaša k sprostitvenim aktivnostim. Dnevno bivanje v Churriani je zaznamovano z dostopnostjo do mestnih dobrin, medtem ko je za raziskovanje širšega območja ali doseganje plaže priporočljiva uporaba vozila. Blizu je več športnih centrov in parkov, kot je Vals Sport Churriana, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Churriana, kot del Malage, ponuja živahno mestno okolje z izjemno dostopnostjo do storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 9 restavracij, 7 lekarn, 6 bank in 5 kavarn, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Blizu je tudi več športnih centrov, kot je Vals Sport Churriana, in razgledišč. Lokacija v bližini letališča (1.9 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnih poti. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, urbana narava območja z več kot 50 postajališči javnega prevoza in 35 linijami omogoča mobilnost tudi brez vozila za številne potrebe.
Ta projekt se nahaja v Churriani, okrožju zahodno od središča Malage, v bližini letališča. Urbana zasnova območja omogoča dostop do osnovnih storitev, medtem ko bližina obale ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Churriana je pomembno okrožje znotraj mesta Málaga, ki se nahaja v neposredni bližini mednarodnega letališča Costa del Sol (AGP). Njegova strateška lega omogoča hitro povezavo z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Položaj v bližini letališča zagotavlja odlično povezanost z drugimi španskimi in evropskimi destinacijami.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 1.9 km. Najbližje plaže, kot je Playa de los Álamos, so oddaljene 3.4 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). V neposredni bližini (do 1 km) so na voljo tudi supermarket (109 m), lekarna (289 m) in različni športni objekti. Več kot 35 linij javnega prevoza in 50 postajališč zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje uživa v povprečno 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča 4-mesečno sezono kopanja z najvišjimi temperaturami vode nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 58 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti plaži (1.6%), kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v urbanem okolju, so plaže na dosegu roke. Playa de los Álamos je oddaljena 3.4 km, Playa Campo de Golf pa 3.5 km. Oba sta lahko dostopna z vozilom. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). V neposredni bližini (0.3 km) je tudi športni center Vals Sport Churriana, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Churriana je pomembno okrožje znotraj mesta Málaga, ki se nahaja v neposredni bližini mednarodnega letališča Costa del Sol (AGP). Njegova strateška lega omogoča hitro povezavo z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ki sta lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Položaj v bližini letališča zagotavlja odlično povezanost z drugimi španskimi in evropskimi destinacijami.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL339827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
