Dette rekkehuset i Churriana, et distrikt i Málaga, tilbyr et solid utgangspunkt for et liv nær sentrum og kysten. Med 3888 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, nyter beboerne et middelhavsklima. Eiendommen, med 113 m² boareal og 57 m² terrasser, ligger i et urbant miljø hvor daglige fasiliteter er tilgjengelige innen gangavstand. Nærheten til Málaga flyplass (1,9 km) forenkler reiser, mens den sentrale beliggenheten gir tilgang til infrastruktur og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med de listede prosjektene som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer dette rekkehuset i Churriana seg prismessig i mellomsegmentet, med €399.900, like under inngangsprisen for Acqua Gardens og betydelig over Aby Upper. Alba Benalmadena (fra €699.000) representerer et høyere prissegment. Mens Estepona er kjent for sin kystbeliggenhet og eksklusive utviklinger, tilbyr Churriana et etablert bymiljø med direkte nærhet til Málagas infrastruktur og flyplass. Eiendommen som tilbys her kjennetegnes ved sitt oppussingsbehov, noe som muliggjør en lavere inngangspris sammenlignet med nybyggprosjekter, samtidig som den gir fleksibilitet for individuell tilpasning. Bruken av felles svømmebasseng og nærheten til urbane fasiliteter er sammenlignbare trekk, men Churrianas fokus er mer på urban integrasjon enn en eksklusiv kystbeliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant område av Churriana, et livlig distrikt i Málaga. Den umiddelbare nærheten til butikker, skoler og offentlig transport understreker den praktiske beliggenheten. Butikker som et supermarked er kun 109 meter unna, et apotek 289 meter. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur, selv om en bil kan være nyttig for enkelte ærender, men ikke nødvendig for alt.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning. De fire soverommene og to badene (pluss et separat toalett) gir fleksibilitet for familier eller for å etablere arbeidsområder. De to terrassene med totalt 57 m² utvider uteplassen. Siden oppussing er nødvendig, kan eiendommen tilpasses etter individuelle ønsker og behov for å skape moderne boekomfort.
Dette rekkehuset er en eksisterende eiendom som krever oppussing. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand. Dette gir imidlertid mulighet til å modernisere rommene etter egne ideer og tilpasse dem til dagens standard. Boarealet på 113 m² og de ekstra terrasseområdene utgjør en god base for en fremtidsrettet tilpasning.
Eiendommen krever oppussingsarbeider, noe som medfører ekstra investeringer og tidsbruk. Sørvestvendt orientering kan føre til intens solinnstråling i sommermånedene. Utsikten er urban og gatevendt, noe som kanskje ikke tilfredsstiller ønsket om vid utsikt over natur eller hav. En privat parkeringsplass er tilgjengelig, men tilgjengeligheten og typen parkeringsmulighet er ikke detaljert beskrevet.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som er villige til å investere i en eiendom med potensial og forme den etter egne ønsker. Det er et passende alternativ for familier som trenger plass (fire soverom) og verdsetter en beliggenhet med god infrastruktur, da skoler og fasiliteter er lett tilgjengelige. Personer som reiser ofte vil sette pris på nærheten til Málaga flyplass (1,9 km). Denne eiendommen er også interessant for investorer som ønsker å kjøpe en eiendom og øke verdien gjennom oppussing. Beliggenheten i et byområde, som samtidig tilbyr god tilgang til rekreasjonsområder som strender og golfbaner, appellerer til en bred målgruppe.
Beskrivelsen indikerer at rekkehuset krever oppussing. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Funksjoner som innebygde garderober og et vaskerom tyder på en funksjonell romløsning. Sikkerhet ivaretas av porttelefon. Tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet er ivaretatt. Det kan antas at grunnstrukturen er solid, men overflater, bad og potensielt installasjoner må moderniseres for å oppnå en moderne boligfølelse. Møblering er beskrevet som valgfritt, noe som betyr at møbler ikke er inkludert i prisen.
Rekkehuset tilbys fra €399.900 og inkluderer 4 soverom og 2,5 bad på 113 m² boareal. Ytterligere 57 m² terrasseareal utvider bruksarealet. Eiendommen krever oppussing, noe som påvirker prisantydningen og gir potensial for verdistigning gjennom modernisering. Beliggenheten i et urbant område med god tilknytning til flyplassen og fasiliteter gjør tilbudet attraktivt. Månedlige felleskostnader er lave, kun €30. Tilbudet er klassifisert som et bruktmarkedssalg, noe som innebærer umiddelbar tilgjengelighet (bortsett fra oppussingstid).
Churriana, som en del av distrikt 8 i Málaga, tilbyr en blanding av byliv og nærhet til natur og kyst. Med en høyde på 58 meter over havet og over 3800 soltimer årlig, er det et sted preget av et behagelig klima. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en badesesong på fire måneder er typisk for Costa del Sol. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (109 m), apotek (289 m) og helsesentre (innen 2 km) sikrer høy livskvalitet i hverdagen. Omgivelsene er preget av mange hoteller og god turistisk infrastruktur, noe som tyder på et dynamisk nabolag. Samtidig er fritidsmuligheter som sportssentre og utsiktspunkter innen gangavstand, noe som gjør Churriana til et allsidig bosted.
Å bo i Churriana, Málaga, tilbyr en god balanse mellom byens komfort og nærhet til kystens attraksjoner. Det umiddelbare nabolaget er urbant preget, med butikker og tjenester som et apotek (289 m) og et supermarked (109 m) innen gangavstand. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 35 linjer og 50 holdeplasser forenkler reise uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for enkelte utflukter. Nærheten til fritidsaktiviteter som Vals Sport Churriana (0,3 km) og utsiktspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km) beriker hverdagen. Kysten med strender som Playa de los Álamos ligger bare 3,4 km unna, noe som muliggjør spontane turer til sjøen.
Dette rekkehuset ligger i Churriana, et etablert distrikt vest for sentrum av Málaga. Kartet visualiserer den urbane beliggenheten med god tilknytning til flyplassen og kysten. Nærheten til viktige transportårer og lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek er synlig på kartet, samt avstanden til strender og golfbaner.
Churriana, som distrikt 8, er en del av den pulserende byen Málaga og ligger strategisk plassert vest for sentrum. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i en storby, samtidig som kysten og populære feriesteder på Costa del Sol er lett tilgjengelige. Nærheten til motorvei A-7 og Málaga flyplass (1,9 km) forbedrer tilkoblingen til resten av Spania og Europa betraktelig. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt kulturelle tilbud, noe som gjør Churriana til en attraktiv beliggenhet for både innbyggere og besøkende.
Tilgjengeligheten til Churriana er utmerket. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 1,9 km unna. Flere strender er tilgjengelige innen få kilometer, inkludert Playa Campo de Golf (3,3 km) og Playa de los Álamos (3,4 km). For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i umiddelbar nærhet. Den urbane beliggenheten sikrer enkel tilgang til supermarkeder (109 m), apotek (289 m) og sykehus (2,4 km). Offentlig transportnettverk med 35 linjer og 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil, som imidlertid er fordelaktig for å utforske omgivelsene.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen har historisk sett rundt 3 888 soltimer årlig, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Havet tilbyr en badesesong på fire måneder med en vanntemperatur på minst 20°C. Beliggenheten på 58 meter over havet og en svak helling på 1,6% mot stranden gir en behagelig topografi. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som skaper behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Churriana. Strender som Playa de los Álamos ligger bare 3,4 km unna og er lett tilgjengelige takket være den svake hellingen på 1,6%. For vannsport- og solentusiaster tilbyr Costa del Sol ideelle forhold med en badesesong på fire måneder. Golfspillere finner flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). I tillegg finnes mange idrettssentre som Vals Sport Churriana (0,3 km) og utsiktspunkter som Mirador de Churriana (0,8 km), som tilbyr varierte fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Churriana, som distrikt 8, er en del av den pulserende byen Málaga og ligger strategisk plassert vest for sentrum. Denne posisjoneringen gir tilgang til fasilitetene i en storby, samtidig som kysten og populære feriesteder på Costa del Sol er lett tilgjengelige. Nærheten til motorvei A-7 og Málaga flyplass (1,9 km) forbedrer tilkoblingen til resten av Spania og Europa betraktelig. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt kulturelle tilbud, noe som gjør Churriana til en attraktiv beliggenhet for både innbyggere og besøkende.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL339827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
