Denne 90 m² store eneboligtomten i Churriana, Málaga, tilbyr en bygningsmulighet i et byområde med gode fasiliteter. Med en pris fra €115.000 ligger denne tomten i et boligområde som drar nytte av nærheten til essensielle tjenester. Dens strategiske beliggenhet nær flyplassen og de viktigste kommunikasjonsveiene gjør den til et fordelaktig logistisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sol. Omgivelsene, preget av grøntområder og økende urbanisering, antyder et potensial for utvikling og eiendomsverdi, i tråd med regionens dynamiske livsstil.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), utmerker denne tomten i Churriana seg med sin startpris på €115.000. Selv om disse sammenlignbare prosjektene tilbyr allerede bygde boligtyper (leiligheter eller villaer), representerer tomten i Churriana en mulighet for de som ønsker å bygge fra bunnen av. Dens beliggenhet innenfor Málagas bydistrikt, og spesielt nærheten til flyplassen, tilbyr en annen type tilgjengelighet og tilkobling enn destinasjoner lenger vest eller øst langs kysten. Mens sistnevnte kanskje tilbyr mer panoramautsikt eller direkte nærhet til stranden, fokuserer Churriana på urban funksjonalitet, logistisk bekvemmelighet og en mer tilgjengelig startpris for de som er villige til å utvikle sitt eget eiendomsprosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert byområde i Churriana, et distrikt i Málaga som er kjent for å huse byens flyplass. Nærheten til daglige nødvendigheter som supermarkeder (109 m) og apotek (289 m) sikrer bekvemmelighet. Omgivelsene er boligpreget med enkel tilgang til transportinfrastruktur.
Denne tomten er ment for de som ønsker å realisere et skreddersydd byggeprosjekt i et funksjonelt område. Tilgjengeligheten av strøm- og drikkevannstilkoblinger i nærheten forenkler planleggingen. Orienteringen mot øst antyder morgensol for eventuelle fremtidige bygninger.
Eneboligtomten er klar for utvikling. Tilstedeværelsen av nye bygninger i det omkringliggende området indikerer en aktiv og voksende byutviklingskontekst, som kan bidra til eiendomsinvesteringens merverdi på mellomlang sikt.
Tomten, med et areal på 90 m², er kun beregnet for boligbebyggelse. Det finnes ingen informasjon om eventuelle spesifikke bygningsrestriksjoner utover standard for området. Tomtens natur som en byggbar tomt innebærer at den ikke er ment for andre formål som landbruk eller handel.
Denne tomten er et passende valg for individuelle byggherrer eller små byggefirmaer som har til hensikt å oppføre en enebolig eller tomannsbolig i et etablert byområde. Den er ideell for de som søker et utgangspunkt for å bygge en skreddersydd eiendom, med bekvemmeligheten av å ha butikker, skoler og helsetjenester i nærheten (supermarked 109 m, apotek 289 m, sykehus 2.4 km). Nærheten til flyplassen (1.9 km) gjør den strategisk for hyppige reisende eller for de som ønsker å leie ut eiendommen til turister eller profesjonelle. Orienteringen mot øst kan være en faktor som tas i betraktning for design av den fremtidige boligen, med fokus på morgensolen.
Tilgjengelig informasjon spesifiserer ikke detaljer om kvaliteten på fremtidige byggverk på denne tomten. Tilstedeværelsen av strøm- og drikkevannstilkoblinger 'ved døren' er imidlertid en grunnleggende forutsetning som forenkler planleggings- og byggefasene. Det omkringliggende området, Churriana, er et distrikt i Málaga som gjennomgår en fase av byutvikling med nye bygg, noe som antyder en generell forbedring av infrastrukturer og byggestandarder i området. Tomtens tilstand er angitt som 'Utmerket', noe som forutsetter at den er klar for bygging uten behov for betydelige ytterligere grunnarbeider.
Eneboligtomten på 90 m² tilbys til en pris fra €115.000. Dette tilbudet posisjonerer seg som et inngangspunkt i eiendomsmarkedet i Churriana, et distrikt i Málaga under utvikling. Området registrerer et høyt antall eiendomstransaksjoner (7.240), noe som indikerer en god markedsmobilitet. Prisen er konkurransedyktig for et område med slik logistisk tilgjengelighet og nærhet til bymessige tjenester, og gir et grunnlag for fremtidige byggeprosjekter med potensial for verdistigning.
Churriana, en del av distrikt 8 i Málaga, tilbyr en integrert byopplevelse med bekvemmeligheten av tjenester innen rekkevidde. Den umiddelbare nærheten til et supermarked (109 m) og apotek (289 m) forenkler den daglige driften. Området kjennetegnes av en betydelig tilstedeværelse av turist- og idrettsanlegg, noe som indikerer et livlig område. Boligmiljøet, selv om det er urbant, drar nytte av nærheten til grøntområder og rekreasjonsområder, som fremhevet av de omkringliggende parkene. Det høye antallet utdannings- og helseinstitusjoner i regionen antyder en kontekst som passer for familier og beboere som søker stabilitet og komplette tjenester. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 2 km) forenkler reiser, noe som gjør området attraktivt for både beboere og besøkende.
Å bo i Churriana, i distrikt 8 i Málaga, betyr å dra nytte av et funksjonelt bymiljø med lett tilgjengelige tjenester. Den umiddelbare nærheten til et supermarked (109 m) og apotek (289 m) forenkler hverdagen. Kvartalet er godt forbundet, med Málaga flyplass kun 1.9 km unna, noe som forenkler nasjonale og internasjonale reiser. Tilgjengeligheten av 35 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til privat mobilitet, selv om en bil kan forbedre tilgangen til visse områder eller mindre sentrale tjenester. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter, kafeer og banker (henholdsvis 9, 5 og 6 innenfor 2 km) bidrar til en livlig og praktisk atmosfære.
Kartet viser tomtens plassering i Churriana, et distrikt som huser Málaga flyplass. Dens plassering i et boligområde med et godt utviklet veinett og nærhet til essensielle tjenester fremheves. Nærheten til flyplassen og de viktigste kommunikasjonsveiene er en nøkkelfaktor for dens tilgjengelighet.
Ligger i Churriana, ligger denne tomten innenfor kommunen Málaga, hovedstaden i provinsen. Denne strategiske beliggenheten på den vestlige delen av Costa del Sol tilbyr privilegert tilgang til både Malagas urbane infrastruktur og de kjente kystbyene. Nærheten til den internasjonale flyplassen (ca. 2 km) fungerer som en inngangsport til regionen og forenkler internasjonale reiser. Selv om den ligger i et byområde, posisjonerer den relativt korte avstanden til strender og golfbaner tomten som et interessant utgangspunkt for å utforske Costa del Sols forskjellige fasetter.
Tomtens beliggenhet i Churriana tilbyr utmerket tilgjengelighet. Strender som Playa Campo de Golf og Playa de los Álamos kan nås på henholdsvis 3.3 km og 3.4 km (luftlinjeavstander). For golfentusiaster er flere baner i nærheten, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) og Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 2 km unna, noe som gjør flyreiser ekstremt praktisk. Kollektivtransport er godt representert med 35 linjer og 50 holdeplasser, mens veinettet sikrer god forbindelse til resten av Costa del Sol. Infrastrukturen inkluderer også ladestasjoner for elbiler fra 562 m.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana nyter godt av et middelhavsklima, typisk for Costa del Sol, med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området mottar et høyt antall soltimer per år, ca. 3.888, noe som favoriserer lengre bruk av utendørsarealer. Svømming i havet er behagelig i sommermånedene, med en badesesong på ca. 4 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger ca. 58 meter over havet, med en lett helning mot kysten (1.6% mot havet), noe som innebærer et overveiende flatt og tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten tilbyr flere fritidsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa Campo de Golf (ca. 3.3 km) og Playa de los Álamos (ca. 3.4 km), begge lett tilgjengelige. For golfentusiaster er flere baner i kort avstand: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). Området er også utstyrt med sportssentre som Vals Sport Churriana (0.3 km), som tilbyr muligheter for fysiske og rekreasjonsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Ligger i Churriana, ligger denne tomten innenfor kommunen Málaga, hovedstaden i provinsen. Denne strategiske beliggenheten på den vestlige delen av Costa del Sol tilbyr privilegert tilgang til både Malagas urbane infrastruktur og de kjente kystbyene. Nærheten til den internasjonale flyplassen (ca. 2 km) fungerer som en inngangsport til regionen og forenkler internasjonale reiser. Selv om den ligger i et byområde, posisjonerer den relativt korte avstanden til strender og golfbaner tomten som et interessant utgangspunkt for å utforske Costa del Sols forskjellige fasetter.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL722721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
