Ta parcela v Churriani, Málagi, Španija, ponuja 90 m² površine za razvoj v urbanem okolju. Nahaja se v bližini vseh bistvenih storitev in ponuja dobro povezljivost, vključno z bližino letališča Málaga. Cena parcele se začne pri 115.000 €. Churriana je območje z rastjo, ki ga obdajajo stanovanjske soseske, kar lahko prispeva k prihodnji vrednosti nepremičnine. Lokacija združuje mestno udobje s priročnim dostopom do obale.
Churriana, kot del Málage, ponuja drugačno perspektivo v primerjavi s primorskimi območji, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, kjer se nahajajo primerjalni projekti Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2. Primerjalni projekti so stanovanja ali hiše s cenami od 219.950 € do 259.000 €, kar je znatno več kot parcela v vrednosti 115.000 €. Ta razlika v ceni odraža naravo nepremičnine – parcelo za gradnjo v primerjavi z dokončanimi domovi. Churriana, čeprav urbana, je blizu letališča in plaž, kar ponuja ravnovesje, ki je lahko privlačno za tiste, ki želijo graditi na ugodni lokaciji brez stroškov povsem razvitih obmorskih regij. Nakup zemljišč na tem območju lahko ponudi priložnosti za gradnjo po meri, za razliko od predhodno zgrajenih kompleksov, ki jih najdemo v drugih delih Costa del Sol. Neposredna razpoložljivost komunalnih storitev je prednost za začetek gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem naselju Churriana v Málagi, blizu vseh osnovnih storitev. To območje nudi prednosti življenja v mestu, z trgovinami in ustanovami v bližini, hkrati pa je tudi blizu obale in drugih naravnih znamenitosti Costa del Sol.
To zemljišče je primerno za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom v mestnem okolju. Zagotovljene komunalne storitve, kot sta elektrika in voda na meji parcele, olajšajo gradnjo. Lokacija v mirnem naselju, brez veliko prometa, je lahko privlačna za tiste, ki iščejo mir.
Ta nepremičnina je gradbena parcela, pripravljena za gradnjo. Soseska Churriana doživlja stalno rast z novimi gradnjami, kar kaže na aktivnost na področju gradnje. Ta razvoj lahko pozitivno vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine.
Kot gradbena parcela ta nepremičnina ne ponuja opremljenih prostorov, kot so spalnice ali kopalnice, saj je namenjena novi gradnji. Ni informacij o specifičnih gradbenih omejitvah, vendar morajo kupci preveriti lokalne prostorske predpise za morebitne zahteve.
Ta parcela je primerna za vlagatelje, ki iščejo priložnosti za razvoj nepremičnin v rastočih območjih, ali za posameznike, ki želijo zgraditi dom po meri v urbanem okolju. Bližina letališča Málaga (1,9 km zračne razdalje) je privlačna za pogoste popotnike ali za naložbe v najem. Okoliška urbana infrastruktura, z trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami v bližini, jo naredi primerno za družine ali posameznike, ki želijo živeti blizu vseh udobij. Območje je privlačno tudi za tiste, ki želijo biti blizu rekreacijskih objektov, kot so igrišča za golf in plaže, hkrati pa ohraniti udobje mestnega življenja.
Kot gradbena parcela, kakovost gradnje in dokončanja v tej fazi ni neposredno relevantna. Vendar pa je zagotovljen dostop do komunalnih storitev, kot sta električna energija in pitna voda na meji parcele, praktična prednost, ki olajša začetek gradnje. Prihodnji lastniki bodo odgovorni za izbiro materialov in specifikacij gradnje v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Območje z novimi gradnjami nakazuje, da so sodobne gradbene prakse razširjene.
Ta parcela je naprodaj po ceni 115.000 €. Ta cena velja za specifično parcelo velikosti 90 m². Cenitev odraža lokacijo v urbanem območju Málage, kjer vrednost vpliva na lokacijo, bližino storitev in potencial razvoja. Churriana, kot rastoče območje, ponuja potencial za prihodnje povečanje vrednosti nepremičnine. Razpoložljivost je omejena na to določeno parcelo.
Churriana, znana tudi kot Okrožje 8 v Málagi, ponuja urbano okolje z enostavnim dostopom do vseh dnevnih potrebščin. Parcela se nahaja v mirnem, stanovanjskem predelu, na slepi ulici, ki zagotavlja zasebnost in mir. Bližina supermarketa (109 m) in lekarne (289 m) omogoča priročno nakupovanje. V radiju 2 km je tudi 9 restavracij, 7 lekarn in 6 bank. Območje ima 35 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajša mobilnost. Za tiste z avtomobilom je območje dobro povezano, čeprav prisotnost alternativnih prevoznih sredstev zmanjšuje absolutno potrebo po vozilu za vse prevoze.
Parcela se nahaja v Churriani, urbanem delu Málage, z vsemi prednostmi življenja v bližini infrastrukture. Dnevne potrebe so lahko izpolnjene zlahka, s supermarketom na 109 m in lekarno na 289 m. Bližina bolnišnice (2,4 km) zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za rekreacijo so športni centri v dosegu 1 km. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 35 linijami in 50 postajališči, čeprav avtomobil nudi večjo prilagodljivost. Bližina letališča Málaga (1,9 km zračne razdalje) olajša potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Churriani, Málagi. Vključeni so ključni oddaljenosti do letališča, plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, kar daje jasen vpogled v geografsko lokacijo in dostopnost nepremičnine.
Parcela se nahaja v Churriani, predmestju Málage, strateško blizu mednarodnega letališča Málaga. Kot del Costa del Sol, območje izkorišča priljubljenost Costa del Sol kot turistične in stanovanjske destinacije. Bližina glavnih mest Costa del Sol omogoča enostaven dostop do dodatnih ustanov in dejavnosti. Churriana ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in dostopom do naravnih virov.
Dostopnost je prednost te lokacije. Letališče Málaga je oddaljeno le 1,9 km zračne razdalje. Plaže, kot je Playa de los Álamos, so oddaljene približno 3,4 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dostopna v 3,0 km zračne razdalje. Javni prevoz je na voljo, z 35 linijami in 50 postajališči, prav tako so v bližini polnilnice za električna vozila (562 m). Potovanje z avtomobilom je priročno, čeprav bližina osnovnih storitev zmanjšuje absolutno odvisnost od njega.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana uživa v sredozemskem podnebju, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C in razponom od 12 °C do 27 °C. Vreme je na splošno sončno, z zgodovinsko 3.888 sončnimi urami letno, kar omogoča dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 58 metrov in blag nagib proti plaži (1,6 %) prispevajo k prijetnemu okolju brez ekstremnih podnebnih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ključna značilnost območja, z Playa de los Álamos oddaljeno 3,4 km zračne razdalje in Playa Campo de Golf 3,3 km zračne razdalje. Obstaja več možnosti za golf, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km zračne razdalje) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km zračne razdalje). Za športne dejavnosti so na voljo športni centri, kot je Vals Sport Churriana, v krogu 300 metrov. Območje ponuja tudi zanimivosti, kot je Mirador de Churriana (0,8 km), ki ponuja možnosti za prosti čas in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Parcela se nahaja v Churriani, predmestju Málage, strateško blizu mednarodnega letališča Málaga. Kot del Costa del Sol, območje izkorišča priljubljenost Costa del Sol kot turistične in stanovanjske destinacije. Bližina glavnih mest Costa del Sol omogoča enostaven dostop do dodatnih ustanov in dejavnosti. Churriana ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in dostopom do naravnih virov.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL722721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje pošteno in na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
